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Fast 10 m² Loggia nach Westen


Mit dieser 3-Zimmer-Wohnung haben Sie Ihre helle Freude im wahrsten Sinne des Wortes. Da es sich um eine Eckwohnung handelt, ist sie mit besonders vielen Lichtquellen ausgestattet, bzw. durch die Ausrichtung kommt Licht aus Norden, Westen und Süden. Diesen Wohnungstyp gibt es noch im 1. OG (W126) und im 2. OG (W131).

Durch das Treppenhaus im Eingang Okenstraße 47 trifft man über eine kleine Diele zuerst auf das Gäste-WC und gegenüber einem Abstellraum. Dieser könnte hier auch gleich als Abstellkammer dienen, denn der offene Küchen-Esszimmer und Wohnbereich grenzt gleich an. Was hier an diesem Grundriss besonders schön ist, ist der dann anschließende Flur mit den Zugängen zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. So gibt es quasi im vorderen Bereich einen "öffentlichen Teil" für Besucher und Freunde und der "hintere" Teil ist sozusagen Privat.


Kaufpreis

€ 297.942,00

Status


Ausstattungsdetails

Objektnummer 5368
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 90,56 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Status frei
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme, Zentralheizung, Etagenheizung, Ofen
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Baujahr 2018
Etage 3
Anzahl Etagen 3
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 297.942,00
Energieausweisart Bedarf
Energiepass gültig bis 13-06-2028
Energieverbrauchkennwert 30,6
Endenergiebedarf 30,6
Wertklasse gemäß EnEv 2014 A
Energieausweis-Ausstellungsdatum 14.06.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

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