Mitten in Offenburg - Geräumige Loggia trifft auf große Küche ...... Da werden Träume wahr


Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung hat so viele schöne Eigenheiten. Sie ist vom Grundriss identisch mit der Wohnung im 1. OG - W122 und der Wohnung im 3. OG - W132.

Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie durch die Eingangstüre zuerst einmal in ein sep. Gäste-WC - gleich gegenüber - was wirklich sehr praktisch ist - befindet sich ein Kinderzimmer mit 12 qm. Über den Flur geht es anschließend gleich weiter ins Schlafzimmer (17 qm) und nebenan das Badezimmer wird ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Gegenüber dem Bad gibt es einen kleinen Abstellraum - für alles, was sonst so im Weg rum steht. Ja und dann kommt man in das Highlight der Wohnung. Eine offene Küche von über 12 qm mit einem angrenzenden Wohn-/Essbereich mit fast 25 qm. Von beiden Bereichen gelangen Sie auf die Loggia - also einem überdachten Balkon - wo nichts mehr nass werden kann und sie die Sonne schön verwöhnt. Hier lässt es sich doch gut wohnen.


Kaufpreis

€ 287.536,00

Status


Ausstattungsdetails

Objektnummer 5363
Ort Offenburg
Lage Nordwest
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 90,42 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Status frei
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr 2018
Etage 2
Anzahl Etagen 2
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 287.536,00
Energieausweisart Bedarf
Energiepass gültig bis 13-06-2028
Endenergiebedarf 30,6
Wertklasse gemäß EnEv 2014 A
Energieausweis-Ausstellungsdatum 14.06.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
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