Oase Zollburg: Überzeugend für jedes Familienmitglied


- 3-Zimmer-Wohnung 1.06 im Haus 1 im 1. OG -

 

 

Die geräumige Diele ist hier der Dreh- und Angelpunkt und bietet zudem genug Stellfläche für eine Garderobe oder einen Schrank. Gleich am Eingang findet sich obligatorisch, das Gäste-WC und über den Flur der Diele verteilt liegen die beiden Schlafräume. Das größere Zimmer ist mit einem Bereich zum Ankleiden ausgestattet. Gleich gegenüber dieses Schlafzimmers liegt das geräumige Badezimmer. Ausgestattet mit einer großen, begehbaren Dusche, einer Badewanne und 2 Waschbecken ist hier für alles gesorgt und bietet geräumigen Komfort.

Von beiden Schlafräumen aus gelangt man ebenfalls auf die Loggia. Praktisch für jeden Bewohner.

Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich lässt viel Licht in die Räume durch die bodentiefen Fenster auf ganzer Breite und bietet mit fast 35 m² ausreichend Platz. Ein kleiner Abstellraum direkt an der Küche ist für alles Nötige und Unnötige und für eine Waschmaschine / einen Trockner vorbereitet und ideal.

 

Highlights im Überblick:

 

- große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m²

- Diele mit Abstellfläche

- einladende Freiräume mit ca. 12,8 m² großer West-Loggia

- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss neben Küche

- fast 35 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich

- zusätzlicher Ausgang zur Loggia von beiden Schlafzimmern

- Schlafzimmer mit Ankleide-Ecke

- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer

- Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster

- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,68 m²


Kaufpreis

€ 338.156,00

Status


Ausstattungsdetails

Objektnummer 5506
Ort Kehl
Lage Oase-Zollburg
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 94 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Status frei
Zimmeranzahl 3
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2020
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 338.156,00
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- modernes Raumkonzept

- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster

- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung

- großformatige, elegante Fliesen

- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's

- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer

- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug

- Videosprechanlage

- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)

- förderfähig nach KfW-55

 

Tolle Architektur.

Modern Wohnen,

aktiv Leben.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
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