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Wohnen im Alter - Unabhängig, Selbstständig und selbstbestimmt + Pflege in "Reichweite"


Die Wohnung Nummer 05 befindet sich im Erdgeschoss und ist baugleich mit der Wohnung Nr. 11 im 1. Obergeschoss.

 

Das Besondere an dieser Wohnung ist die Ecklage. Sie ist ausgerichtet nach Süd-Osten und bekommt herrlich viel Licht. Durch die grosse Loggia, die Sie vom Wohnzimmer aus begehen können, genießen Sie auch die Morgensonne und haben dann in den heissen Nachmittagsstunden ein schattiges Plätzchen.

 

Perfekt bei dieser Wohnung ist auch der an die offene Küche angrenzende Abstellraum. So gibt es kurze Wege zu den Vorräten, der Waschmaschine und allem Sonstigen.

 

Auf dem insgesamt 4.139 m² großem Gelände - Ecke "Kleiner Hertenweg" und "Am Feldrain" im sog. Baugebiet Herten II - entsteht zur Zeit ein neues Pflegeheim und gleich nebenan ein Wohngebäude mit insgesamt 16 altersgerechten und barrierefreien "Seniorenwohnungen". Das Besondere hier ist, die Verbindung zum Pflegeheim mit allen daraus resultierenden Vorteilen, wenn doch mal mehr "Hilfe" in Anspruch genommen werden muss. Trotzdem bewahren Sie sich in diesem separaten Haus ihre Eigenständigkeit.

Attikageschoss wird mit einem Dach auf einer Holzkonstruktion geschützt.

 

Im Erdgeschoss befinden sich in beiden Wohngebäuden je drei 2-Zimmer- Wohneinheiten. Über die Erschließung mittels einem offenem Laubengangs erreicht man das Treppenhaus, den Aufzugsturm, einen Technikraum, den überdachten Fahrradstellplatz sowie einen Platz für Rollstühle und Gehhilfen. Von diesem Raum aus gelangt man mittels eines Durchgangs zum angrenzenden Pflegeheim.

 


Kaufpreis

€ 268.896,00

Status


Ausstattungsdetails

Objektnummer 5471
Ort Reilingen
Lage Neubaugebiet "Herten II"
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 71,08 m²
Zustand Erstbezug
Status frei
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Stein, Parkett
Anzahl Etagen 3
Rollstuhlgerecht ja
Betreutes Wohnen ja
Kaufpreis € 268.896,00
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung und im Badezimmer einen Handtuchwärmekörper. Die Raumtemperatur wird mittels Raumthermostaten mit thermischer Rückführung geregelt. Bodeneben geflieste Duschbereiche sowie stufenlosen Zugänge sind obligatorisch.

 

In jeder Wohnung wird eine Lichtrufanlage mit Sprachoption installiert um Notrufe absetzen zu können. Die Notrufe können am Bett, im Wohn- und Essbereich, im Badezimmer und am Ruf-Abstellraster selbst abgesetzt werden. Empfänger ist der Betreuungsdienst der AWO im benachbarten Pflegeheim. Hierzu wird auf den Betreuungsvertrag der AWO verwiesen, der abgeschlossen werden muss.

Weitere Notruftaster befinden sich im Fahrradraum, in den Rollstuhlabstellräumen, im Raum ZBV und Gemeinschaftsraum im OG, sowie im Behinderten WC.

 

Die Küchenbereiche erhalten einen Fliesenboden. Die Wohn-/Ess- und Dielenbereich erhalten einen geölten Eiche Parkett Belag mit passendem Holzsockel. Der Schlafraum und der Abstellraum werden mit einem Vinyl-Riemenbelag inkl. Sockelleiste ausgelegt.

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