Gut geschnitten, hell und praktisch - Offenburg-Nordweststadt


Diese 3-Zimmer-Wohnung ist quasi "spiegelverkehrt" zur Whg. 122 und hat genauso viele schöne Eigenheiten.

Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie durch die Eingangstüre zuerst einmal in ein sep. Gäste-WC - gleich gegenüber - was wirklich sehr praktisch ist - befindet sich ein Kinderzimmer mit fast 12 m². Über den Flur geht es anschließend gleich weiter ins Schlafzimmer (17 m²) und das Kinderzimmer ist quasi in "Höhrweite". Nebenan gleich das Badezimmer. Es bekommt eine Badewanne und einer Dusche. Gegenüber dem Bad gibt es einen kleinen Abstellraum - für alles, was sonst so im Weg herum steht. Ja und dann kommt man in das Highlight der Wohnung. Eine offene Küche von über 12 m² mit einem angrenzenden Wohn-/Essbereich mit fast 24 m². Von beiden Bereichen gelangen Sie auf die Loggia - also einem überdachten Balkon - wo nichts mehr nass werden kann und sie die Sonne schön verwöhnt. Hier lässt es sich doch gut wohnen.


Kaufpreis

€ 271.478,00

Status


Ausstattungsdetails

Objektnummer 5359
Ort Offenburg
Lage Nordwest
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 91,10 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Status frei
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung
Baujahr 2018
Etage 1
Anzahl Etagen 1
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 271.478,00
Energieausweisart Bedarf
Energiepass gültig bis 13-06-2028
Endenergiebedarf 30,6
Wertklasse gemäß EnEv 2014 A+
Energieausweis-Ausstellungsdatum 14.06.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
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