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Dachgeschoss-Seniorenwohnung

Auch die Wohnung 2 liegt am westlichen Ende des Laubengangs, welchen Sie mit dem Aufzug bequem erreichen. Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es die Möglichkeit einer Garderobe. Schlafzimmer und Badezimmer mit gefliester Dusche befinden sich in nördlicher Ausrichtung der Wohnung. Küche mit dahinter liegendem Abstellraum, Essen und Wohnen sind schön zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse angeordnet. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt knapp 63 m². Zur Wohnung gehört die Mitbenutzung von Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im Erdgeschoss. Dieses und Ihre Wohnebene erreichen Sie bequem mit dem barrierefreien Aufzug.

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Willstätt

Wohnfläche:

62,63 m²

Zimmer:

2

Kaufpreis:

€ 203.500,00

Praxisräume zum Kauf als Kapitalanlage - 4,1% Rendite

Die Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss des neuen Erweiterungsbaus des Seniorenzentrum "Am Weidenwinkel" in Willstätt. Im Haus sind auch eine Tagespflegeeinrichtung, eine Wohngruppe "Junge Pflege" mit 12 Apartments sowie 9 Seniorenwohnungen untergebracht. Für Sie als Investor haben wir bereits einen Mieter gefunden, welcher die Räumlichkeiten für zunächst 10 Jahre anmietet! Dadurch haben Sie eine langfristige Mietsicherheit und dadurch eine Brutto-Rendite von ca. 4,1%!

Objektart:

Praxisfläche

Ort/Lage:

Willstätt

Wohnfläche:

62,63 m²

Zimmer:

1

Tagespflegeeinrichtung zum Kauf als Kapitalanlage - 4,9% Rendite

Die Tagespflegeeinrichtung befindet sich im Erdgeschoss des neuen Erweiterungsbaus des Seniorenzentrum "Am Weidenwinkel" in Willstätt. Im Haus sind auch eine Physiotherapiepraxis, eine Wohngruppe "Junge Pflege" mit 12 Apartments sowie 9 Seniorenwohnungen untergebracht. Für Sie als Investor haben wir bereits einen Mieter gefunden, welcher die Räumlichkeiten für zunächst 10 Jahre anmietet! Dadurch haben Sie eine langfristige Mietsicherheit und dadurch eine Brutto-Rendite von ca. 4,9%!

Objektart:

Praxisfläche

Ort/Lage:

Willstätt

Wohnfläche:

62,63 m²

Zimmer:

1

Letzte freie Wohnung im Objekt - 3-Zimmer im 1. OG

Im 1. Obergeschoss von Haus 1 befindet sich diese Wohneinheit. Direkt von der Diele gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der sich an die offene Küche anschließt. Die überdachte Loggia ist nach Süden hin ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im hinteren, nach Norden hin liegenden Teil der Wohnung. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren diese knapp 75m² große Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragenplätze und der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum. Das Untergeschoss ist selbstverständlich bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Stutensee

Wohnfläche:

74,66 m²

Zimmer:

3

2 Zimmer-Seniorenwohnung (Neubau)

Die Wohnung 05 im 1. Obergeschoss ist zur Kirche hin ausgerichtet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die offene Küchenzeile mit danebenliegendem Abstell- / Vorratsraum. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet, so dass ein Doppelbett und ein großer Schrank ausreichend Platz finden. Das Badezimmer ist mit einer Schiebetür versehen und mit einer breiten, bodenebenen Dusche ausgestattet. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Blick Richtung Rebberge.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Ortenberg

Wohnfläche:

57,37 m²

Zimmer:

2

Kaufpreis:

€ 199.648,00

Herrliche Seniorenwohnung / Südbalkon

Die Wohnung 09 hat eine sehr schöne Aufteilung und ist nach zweiten hell und offen ausgerichtet (Süd / Südwest). Direkt vom Foyer gelangt man durch die Wohnungseingangstür in den kleinen Flur mit Garderobe. Die offene Küche, Essen und Wohnen befinden sich in einer Flucht, hell und offen gestaltet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, welcher ebenfalls Richtung Süd / Südwest angeordnet ist. Das große Schlafzimmer und das Badezimmer liegen direkt nebeneinander. Gegenüber der Küche gibt es noch einen praktischen Abstell- bzw. Vorratsraum.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Ortenberg

Wohnfläche:

76,76 m²

Zimmer:

2

2 Zimmer-Seniorenwohnung im EG

Die Wohnung 19 liegt im Erdgeschoss von Haus Süd. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die offene Küchenzeile mit danebenliegendem Abstell- / Vorratsraum. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet, so dass ein Doppelbett und ein großer Schrank ausreichend Platz finden. Das Badezimmer ist mit einer Schiebetür versehen und mit einer breiten, bodenebenen Dusche ausgestattet. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick ins Grüne.

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Ortenberg

Wohnfläche:

57,65 m²

Zimmer:

2

Kaufpreis:

€ 184.480,00

Große 2 Zimmer-Seniorenwohnung mit Südbalkon

Die Wohnung 08 ist mit mehr als 78m² die größte Wohneinheit auf diesem Geschoss. Vom Dielenbereich gelangt man in den zentralen Wohn- Essbereich, an welchen die offene Küche direkt angrenzt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon im Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer, das Bad mit großer bodenebener Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumprogramm ab.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Ortenberg

Wohnfläche:

78,20 m²

Zimmer:

2

2 Zimmer-Seniorenwohnung

Die Wohnung 03 im 1. Obergeschoss ist zur Kirche hin ausgerichtet. Vom Balkon aus, auf den Sie aus dem Wohn- Essbereich gelangen haben Sie einen schönen Blick Richtung Rebberge. Neben dem Wohnbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer und im beim Flur die offene Küche, mit kurzen Wegen zum Essbereich sowie Abstell- bzw. Vorratsraum. Das Bad mit breiter Schiebetür ist rollstuhlgerecht mit einer großen, bodengefliesten Dusche.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Ortenberg

Wohnfläche:

57,37 m²

Zimmer:

2

Kaufpreis:

€ 199.648,00

Seniorenwohnung 2-Zimmer 1. OG

Die Wohnung 04 im 1. Obergeschoss ist zur Kirche hin ausgerichtet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die offene Küchenzeile mit danebenliegendem Abstell- / Vorratsraum. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet, so dass ein Doppelbett und ein großer Schrank ausreichend Platz finden. Das Badezimmer ist mit einer Schiebetür versehen und mit einer breiten, bodenebenen Dusche ausgestattet. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Blick Richtung Rebberge.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Ortenberg

Wohnfläche:

57,65 m²

Zimmer:

2

Kaufpreis:

€ 200.622,00

2 Zimmer-Seniorenwohnung (Neubau)

Die Wohnung 13 im 2. Obergeschoss ist zur Kirche hin ausgerichtet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die offene Küchenzeile mit danebenliegendem Abstell- / Vorratsraum. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet, so dass ein Doppelbett und ein großer Schrank ausreichend Platz finden. Das Badezimmer ist mit einer Schiebetür versehen und mit einer breiten, bodenebenen Dusche ausgestattet. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Blick Richtung Ortenberger Schloß.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Ortenberg

Wohnfläche:

57,37 m²

Zimmer:

2

Kaufpreis:

€ 199.648,00

2 Zimmer-Seniorenwohnung EG

Die Wohnung 20 liegt im Erdgeschoss von Haus Süd. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die offene Küchenzeile mit danebenliegendem Abstell- / Vorratsraum. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet, so dass ein Doppelbett und ein großer Schrank ausreichend Platz finden. Das Badezimmer ist mit einer Schiebetür versehen und mit einer breiten, bodenebenen Dusche ausgestattet. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick ins Grüne.

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Ortenberg

Wohnfläche:

57,37 m²

Zimmer:

2

Kaufpreis:

€ 183.584,00

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