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Attraktives Ladengeschäft mit 361 m² Ecke Kloster-/ Metzgerstraße im Herzen der Offenburger Innenstadt


Die hier zur Vermietung angebotene Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines bestehenden Wohn- und Geschäftshauses mit 29 Stadtwohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wurde 2015 fertig gestellt.

 

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Lage im Herzen der Stadt Offenburg auf dem ehemalige Drei-König-Areal. Die Verkaufsfläche liegt an der Ecke Klosterstraße / Metzgerstraße und verfügt von beiden Straßenseiten über einen barrierefreien Eingang mit Automatiktüren und großzügigen Schaufensterflächen.

 

Die moderne Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 361 m² einen großzügigen und hellen Verkaufsraum, einen Lagerraum mit getrennten WC’s für Damen und Herren sowie einen Büro- und Sozialraum.

 

Die Räumlichkeiten stehen nach Vereinbarung zur Verfügung.

 



Ausstattungsdetails

Objektnummer 6446
Ort Offenburg
Lage Innenstadt
Objektart Laden
Gesamtfläche ca. 361 m²
Ladenfläche ca. 363 m²
Verkaufsfläche ca. 271 m²
Lagerfläche ca. 69 m²
Sonstige Fläche ca. 21 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand neuwertig
Status frei
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme, Wärmepumpenheizung, Solarheizung
Baujahr 2015
Personenaufzug ja
Rollstuhlgerecht ja
Energieausweisart Bedarf
Energiepass gültig bis 27-04-2024
Endenergiebedarf 22,6
Primärenergieträger Erdwärme, Pellet, Solar
Wertklasse gemäß EnEv 2014 A+
Energieausweis-Ausstellungsdatum 28.04.2014
Energieausweis-Jahrgang vor 2014
Gebäudeart Gewerbe

Ausstattung

Das Gebäude ist an ein Gas-Blockheizkraftwerk angeschlossen. Beheizt wird über Fußbodenheizung.

 

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