* Betreutes Wohnen * Wohnung mit Pflege bei Bedarf

Im neuen Wohngebiet "Herten II" wurde das von orbau gebaute Pflegezentrum der AWO Am Feldrain bereits eröffnet. Direkt nebenan - Am Kornblumenweg 32 - steht das Seniorenzentrum mit Eigentumswohnungen für Senioren kurz vor der Fertigstellung.

 

Die Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse für Senioren zugeschnitten.

 

Eine dieser Seniorenwohnungen - genauer gesagt Wohnung Nr. 12 - bieten wir hier im Auftrag des Eigentümers zur Miete an:

 

- großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche

- praktischer Abstellraum als Kellerersatzraum

- evtl. Einbauküche

- Balkon Süd-/Ost-ausrichtung

- bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit

- Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung und im Haus

- Stellplatz (zzgl. € 50,00 pro Monat)

- Erreichbarkeit der Wohnung mit Aufzug

 

Unmittelbar neben dem neu entstandenen Pflegeheim der AWO entsteht hier ein Wohnhaus nur für Senioren und für behinderte Menschen.

 

Auch wenn der Bedarf an Betreuung und Pflege steigen sollte, können Sie sich hier in jeder Situation rundum sicher fühlen. Behalten Sie auch im Alter Ihre Unabhängigkeit und genießen Sie alle Vorzüge eines selbstbestimmten Lebens.

 

Ihre Unterstützung im Bedarfsfall durch das Pflegeheim nebenan:

- Pflegeeinrichtung AWO

- Tagespflege

- Kurzzeitpflege

- Verhinderungspflege

 

Folgende, weitere 2-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus stehen noch zur Vermietung an:

 

W 01 - EG - 71,07 m², 780,00 Kaltmiete / 1.040,00 Gesamtmiete evtl. Einbauküche möglich

W 03 - EG - 75,88 m², 825,00 Kaltmiete / 1.115,00 Gesamtmiete incl. Einbauküche

W 06 - EG - 76,42 m², 840,00 Kaltmiete / 1.120,00 Gesamtmiete evtl. Einbauküche möglich

 

Mietpreis

€ 830,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 6692
Ort Reilingen
Lage Reilingen, Am Feldrain
Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 76,12 m²
Zustand Erstbezug
Frei ab sofort - nach Vereinbarung
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Stein, Parkett
Baujahr 2020
Etage 1
Anzahl Etagen 1
Rollstuhlgerecht ja
Betreutes Wohnen ja
Einbauküche ja
Kaltmiete € 830,00
Nebenkosten € 230,00
Kaution € 1.660,00
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

Im Mietpreis pauschal enthalten ist die Benutzung folgender Gemeinschaftseinrichtungen:

- Fahrradraum

- Gemeinschaftsraum

- Rollstuhl -/Gehhilfen Raum

- Gemeinschaftsbalkon

- Außenanlage

 

Die Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke als Seniorenwohnung/Betreutes Wohnen ab 60 Jahren bestimmt; ebenfalls für behinderte Menschen.

 

Bei der Anmietung ist der Abschluss eines Betreuungsvertrages für die Grundleistungen verpflichtend. Dieser Vertrag beinhaltet den 24-Stunden-Hausnotruf. Die monaltlichen Kosten betragen für 1 Person ca. 98,00 € und bei 2 Presonen ca. 128,00 €.

 

Es wird eine Staffelmiete vom dritten bis einschließlich fünften Mietjahr vereinbart. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Nach dieser Zeit sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren.

 

Es muss eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (Kaltmiete) beim Vermieter in Form einer Bareinlage oder Bankbürgschaft hinterlegt werden.

 

Erstbezug ab 01.12.2020 oder nach Vereinbarung möglich.

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
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