Im Ruhestand und mit Sonne verwöhnt = Eine gute Investition für später

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 02

Diese wirklich sehr große 2-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre Aussicht. Der Rhein - der unterhalb liegende Schneeflärenplatz - der Wasserturm - alles haben Sie hier im Blick. Durch die Nord-Ost-Ausrichtung der Dachterrasse bekommen Sie nicht ständig die volle Sonne zu spüren - Morgensonne zum Frühstücken includiert.

Der Eingang befindet sich im Westen, André-Weckmann-Straße 1b-

Diese Wohnung liegt hier im Dachgeschoss - dem 3. Obergeschoss des gesamten Gebäudes.

Sie ist ohne Treppenstufen - quasi barrierefrei und behindertengerecht erreichbar. Auch der Zugang zum Aufzug und zur Tiefgarage.

Gleich zu Beginn an der Eingangstüre von der großzügigen Diele aus liegt ein wirklich geräumiger Abstellraum für alles Nötige und Unnötige und Platz für die Waschmaschine und dem Trockner. An die Diele anschließend geht es zum Badezimmer - alles ebenerdig mit Dusche und für Notfälle ausgerüstet oder vorbereitet.

Der sehr großzügige und offene Koch-/Wohn- Esszimmerbereich ist zur Dachterrasse mit insgesamt 31 m² ausgerichtet.

Das Schlafzimmer liegt Richtung Morgensonne - also nach Osten und bietet auch Platz einen großen Schrank.

Kaufpreis

€ 383.071,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 5418
Ort Kehl
Lage Am Wasserturm
Objektart Dachgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 93,25 m²
Stellplatzart Garage
Zustand Erstbezug
Frei ab Erstbezug Spätherbst 2020
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme, Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2020
Etage 3
Anzahl Etagen 3
Personenaufzug ja
Rollstuhlgerecht ja
Betreutes Wohnen ja
Kaufpreis € 383.071,00
Kaufpreis für Garage/Stellplatz € 22.000,00
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Bodenebene Dusche

- Bodentiefe Fenster

- Parkettböden (Eiche) im Diele-/Wohn-, Ess- Schlafbereich

- Fußbodenheizung

- 3-Fach-Wärmeverglasung

- Elektr. Türöffner

- teilw. elektr. Rolläden / Lamellen

- Fernwärme

- Hausrotruf

- Videokamera an Eingängen

- EG mit Tagepflege, Cafe + Wohngruppen

- 1. und 2. OG - Wohngruppen

- 3. OG = Dachgeschoss Penthouse-Wohnungen

- Betten-Aufzug bis ins DG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
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