Im Ruhestand und mit Sonne verwöhnt = Eine gute Investition für später
Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 02
Diese wirklich sehr große 2-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre Aussicht. Der Rhein - der unterhalb liegende Schneeflärenplatz - der Wasserturm - alles haben Sie hier im Blick. Durch die Nord-Ost-Ausrichtung der Dachterrasse bekommen Sie nicht ständig die volle Sonne zu spüren - Morgensonne zum Frühstücken includiert.
Der Eingang befindet sich im Westen, André-Weckmann-Straße 1b-
Diese Wohnung liegt hier im Dachgeschoss - dem 3. Obergeschoss des gesamten Gebäudes.
Sie ist ohne Treppenstufen - quasi barrierefrei und behindertengerecht erreichbar. Auch der Zugang zum Aufzug und zur Tiefgarage.
Gleich zu Beginn an der Eingangstüre von der großzügigen Diele aus liegt ein wirklich geräumiger Abstellraum für alles Nötige und Unnötige und Platz für die Waschmaschine und dem Trockner. An die Diele anschließend geht es zum Badezimmer - alles ebenerdig mit Dusche und für Notfälle ausgerüstet oder vorbereitet.
Der sehr großzügige und offene Koch-/Wohn- Esszimmerbereich ist zur Dachterrasse mit insgesamt 31 m² ausgerichtet.
Das Schlafzimmer liegt Richtung Morgensonne - also nach Osten und bietet auch Platz einen großen Schrank.
Ausstattungsdetails
| Objektnummer | 5418 | |
| Ort | Kehl | |
| Lage | Am Wasserturm | |
| Objektart | Dachgeschosswohnung | |
| Wohnfläche ca. | 93,25 m² | |
| Stellplatzart | Garage | |
| Zustand | Erstbezug | |
| Frei ab | Erstbezug Spätherbst 2020 | |
| Zimmeranzahl | 2 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | |
| Anzahl Badezimmer | 1 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Fernwärme, Fußbodenheizung | |
| Ausstattungs-Kategorie | gehoben | |
| Bodenbelag | Fliesen, Parkett | |
| Baujahr | 2020 | |
| Etage | 3 | |
| Anzahl Etagen | 3 | |
| Personenaufzug | ja | |
| Rollstuhlgerecht | ja | |
| Betreutes Wohnen | ja | |
| Kaufpreis | € 383.071,00 | |
| Kaufpreis für Garage/Stellplatz | € 22.000,00 | |
| Energieausweisart | Bedarf | |
| Energieausweis-Jahrgang | keiner vorhanden | |
| Gebäudeart | Wohngebäude | |
Ausstattung
- Bodenebene Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Parkettböden (Eiche) im Diele-/Wohn-, Ess- Schlafbereich
- Fußbodenheizung
- 3-Fach-Wärmeverglasung
- Elektr. Türöffner
- teilw. elektr. Rolläden / Lamellen
- Fernwärme
- Hausrotruf
- Videokamera an Eingängen
- EG mit Tagepflege, Cafe + Wohngruppen
- 1. und 2. OG - Wohngruppen
- 3. OG = Dachgeschoss Penthouse-Wohnungen
- Betten-Aufzug bis ins DG