Ihr Ansprechpartner

Frau Gaby Febon
Telefon: +49(7835) 6398-11
Nachricht schreiben

Offenburg - Nordweststadt - 1. OG - große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia


MFH1 - W122

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung hat so viele schöne Eigenheiten.

Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie durch die Eingangstüre zuerst einmal in ein separate Gäste-WC - gleich gegenüber - was wirklich sehr praktisch ist - befindet sich ein Kinderzimmer mit ca. 12 m². Über den Flur geht es anschließend gleich weiter ins Schlafzimmer (ca. 17 m²) und nebenan das Badezimmer wird ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Gegenüber dem Bad gibt es einen kleinen Abstellraum - für alles, was sonst so im Weg rum steht. Ja und dann kommt man in das Highlight der Wohnung. Eine offene Küche von über 12 m² mit einem angrenzenden Wohn-/ Essbereich mit fast 25 m². Von beiden Bereichen gelangen Sie auf die Loggia - also einem überdachten Balkon - wo nichts mehr nass werden kann und Sie die Sonne schön verwöhnt. Hier lässt es sich doch gut wohnen.


Mietpreis

€ 995,00

Status


Ausstattungsdetails

Objektnummer 6448
Ort Offenburg
Lage Nordweststadt
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 90,42 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Status frei
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
Baujahr 2019
Etage 1
Anzahl Etagen 1
Kaltmiete € 995,00
Nebenkosten € 270,00
Kaution € 2.090,00
Kaufpreis für Garage/Stellplatz € 22.500,00
Energieausweisart Bedarf
Energiepass gültig bis 06-10-2029
Endenergiebedarf 31,6
Primärenergieträger Erdgas leicht
Wertklasse gemäß EnEv 2014 A+
Energieausweis-Ausstellungsdatum 07.10.2019
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

Einzugstermin: April/Mai 2020 (je nach Fertigstellung/Bezugsfertigkeit)

 

Es wird eine Staffelmiete vom zweiten bis einschl. fünften Mietjahr vereinbart. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die eventuelle Staffelmiete neu zu vereinbaren.

Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten beim Vermieter hinterlegt werden als Bareinlage oder Bankbürgschaft. Wir vermieten im Auftrag.

 

Zur Wohnung gehören eine Loggia und ein Kellerraum.

Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz Nr. 88 liegt bei zzgl. € 50,00.

 

Im Mietpreis ist die Benutzung folgender Einrichtungen pauschal enthalten:

- Wasch- und Trockenraum

- Fahrradraum

- Außenanlage

 

Ihr Ansprechpartner

Frau Gaby Febon
Telefon: +49(7835) 6398-11
Nachricht schreiben