Nordrach - Pfiffige und durchdachte Single-Wohnung *oder doch für ZWEI ;-)

- Wohnung 4 - 1. Obergeschoss = 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

 

Gleich am Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich neben dem Platz für ihre Garderobe gleich der offenen Küchenbereich mit Essplatz der dann wiederum in das Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangt man zum großzügigen Süd-Balkon.

Neben dem Schlafzimmer gibt es noch einen Abstellraum, der mit einem Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet sein wird. Hier findet alles Praktische und Notwendige seinen Platz.

Das Badezimmer ist sehr geräumig und mit einer großen, ebenerdigen Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet.

 

Highlights im Überblick:

 

- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m²

- Süd-West Balkon

- Diele mit Garderobenplatz

- Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockner Anschluss

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken - raumhoch gefliest

- offener Wohn-/Ess- / Kochbereich

- zusätzlicher Kellerraum.

Kaufpreis

€ 244.200,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 6554
Ort Nordrach
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 65,12 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2022
Anzahl Etagen 1
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 244.200,00
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einem Klima, in dem Ihnen das Herz aufgehen wird.

 

Allgemeine Ausstattungsdetails:

 

- Kellerräume und Fahrradraum

- Tiefgarage mit 10 Pkw-Stellplätzen mit Sektional-Gittertor

- Besucherparkplatz am Vorplatz

- tragende Wände aus Stahlbeton

- nichttragende Innenwände + Außenwände ab EG aus Kalksandlochstein

- Satteldach

- Fernwärme Pufferheizungsanlage mit Fußbodenheizung

- Warmwasserbereitung über Wärmetauscher in den Wohneinheiten

- Kunststoff-Fenster mit 3-Fach Verglasung

- elektrische Jalousien aus Alu und Rolläden als Aufsatzrolläden

- Holz-Fertig-Parkett in Eiche incl. Sockelleisten flächig verlegt - außer Badezimmer

- Türsprechanlage mit Klingel und Videoüberwachung im Zugangsbereich

- Kabelnetz

- großformatige, elegante Fliesen

- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's

- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer

- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug

- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)

- förderfähig nach KfW-55

 

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
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