Nordrach - Praktische + neue Single oder Paar-Wohnung

- Wohnung 7 - 2. Obergeschoss = 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon; perfekt für Singles oder zur Kapitalanlage!

 

Gleich am Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich neben dem Platz für Ihre Garderobe der offenen Küchenbereich mit Essplatz der dann wiederum in das Wohnzimmer übergeht. Von dort gelangt man zum sonnigen Süd-West Balkon.

Neben dem Schlafzimmer gibt es noch einen Abstellraum, der mit einem Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet wird. Hier findet auch alles Praktische und Notwendige seinen Platz.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet.

 

Highlights im Überblick:

 

- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m²

- Süd-West Balkon

- Diele mit Garderobenplatz

- Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockner Anschluss

- Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche und zwei Waschbecken - raumhoch gefliest

- ca. 34 m² großer, offener Wohn-/ Ess- Kochbereich

- zusätzlicher Kellerraum.

 

Viele Gründe, die für diese kleine Wohnanlage sprechen. Rufen Sie uns an; wir beraten Sie gerne.

Kaufpreis

€ 235.425,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 6557
Ort Nordrach
Lage Nordrach
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 62,78 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2022
Etage 2
Anzahl Etagen 2
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 235.425,00
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einem Klima, in dem Ihnen das Herz aufgehen wird.

 

Allgemeine Ausstattungsdetails:

 

- Kellerräume und Fahrradraum

- Tiefgarage mit 10 Pkw-Stellplätzen mit Sektional-Gittertor

- Besucherparkplatz am Vorplatz

- tragende Wände aus Stahlbeton

- nichttragende Innenwände + Außenwände ab EG aus Kalksandlochstein

- Satteldach

- Fernwärme Pufferheizungsanlage mit Fußbodenheizung

- Warmwasserbereitung über Wärmetauscher in den Wohneinheiten

- Kunststoff-Fenster mit 3-Fach Verglasung

- elektrische Jalousien aus Alu und Rolläden als Aufsatzrolläden

- Holz-Fertig-Parkett in Eiche incl. Sockelleisten flächig verlegt - außer Badezimmer

- Türsprechanlage mit Klingel und Videoüberwachung im Zugangsbereich

- Kabelnetz

- großformatige, elegante Fliesen

- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's

- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer

- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug

- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)

- förderfähig nach KfW-55

 

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
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