Oase Haus 5: Sauberer Strom für's schnittige Elektroauto vom eigenen TG-Platz aus

Haus 5: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, W 5.01

Der Eingang erfolgt über die Bierkellerstraße 26 in das 3-geschossige Gebäude mit seinem zurückversetztem Attikageschoss. Die Balkone vom 1. und 2. Geschoss sind überdacht (Loggia) und nach Westen in den schön angelegten Innenhof ausgerichtet.

 

Aufgepasst: Die 2-Zimmer-Wohnungen mit fast 60 m² zeigen sich mit einem gut durchdachten Grundriss. So hat man gleich am Eingang genug Platz für eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum mit Möglichkeiten für die Waschmaschine und/oder dem Trockner. Das wirklich geräumige Schlafzimmer bietet mit seinen 15 m² viel Licht durch zwei Fenster. Schräg gegenüber liegt das Badezimmer. der offene Wohn- /Essbereich mit der anschließenden offenen Küche ist das Zentrum der Wohnung. Hell durch viele Fenster auch über Eck und schön einzuteilen. Auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia (überdachter Balkon) kommen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche. Sehr praktisch, wie wir alle finden.

 

Highlights im Überblick:

 

- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²

- Diele mit Abstellfläche

- Loggia mit ca. 5,2 m²

- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluß

- 19 m² großer Wohn-/Essbereich

- offene Küche mit 9 m²

- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- zusätzlicher Kellerraum im UG

- Sauberer Strom für's schnittige Elektroauto am eigenen TG-Platz (Elektro-Infrastruktur vorgerichtet pro Platz. Durch die Installation einer kundeneigenen Wallbox ((gemietet oder gekauft vom E-Werk Mittelbaden)) kann während der Standzeit auf dem TG-Platz das E-Mobil aufgeladen werden.

 

 

Kaufpreis

€ 227.959,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 5541
Ort Kehl
Lage Oase-Zollburg
Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 59,21 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Zimmeranzahl 2
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2023
Etage 1
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 227.959,00
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

Im 3. Bauabschnitt des Quartiers Oase finden Sie zahlreiche Wohnungen für unterschiedliche Personen - von der schicken 2-Zimmer Wohnung für Singles oder Paare bis hin zu den großzügigen 3 oder sogar 4-Zimmer Wohnungen für Familien oder großzügigem Wohnen. Allen gemeinsam ist ihre exklusive Ausführung. Die hochwertige Bauqualität nicht zuletzt auch aufgrund unserer eigenen Bauhandwerker und die hochwertige Ausstattung mit namhaften Produkten bekannter Markenhersteller.

Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit zukunftsweisenden Mehrwerten gefüllt ist.

 

- modernes Raumkonzept

- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster

- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung

- großformatige, elegante Fliesen

- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's

- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer

- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug

- Videosprechanlage

- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016)

- förderfähig nach KfW-55

- Bereitstellung einer Infrastruktur für E-Mobilität für jeden einzelnen TG-Stellplatz zusammen mit dem E-Werk Mittelbaden durch uns. Durch den privaten Kauf/Leasing einer Wallbox entsteht dadurch die optimale Nutzung für ihr Elektroauto und für die Zukunft.

 

Sauber. Zukunftsfähig. Modern. Aktiv.

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Birk
Telefon: +49(781) 967561-62
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