Oase Haus 5: Tolle 2-Zimmer Single/Paar Wohnung

Haus 5: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, W 5.05

Der Eingang erfolgt über die Bierkellerstraße in das 3-geschossige Gebäude mit seinem zurückversetztem Attikageschoss. Der Balkone ist überdacht (Loggia) und hier nach Süden ausgerichtet.

 

Eine Investition in die Zukunft. Helle und offene Räume mit bodentiefen Fenstern. Perfekte Lage sowohl zur Uni als auch in die City oder zum Rhein.

Die Garderobenfläche gleich im Dielenbereich ist auch hier großzügig geworden. Praktisch auch hier, die Abstellkammer gleich an der Eingangstüre für alle Einkäufe. Daran anschließend liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet wird. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer - mit fast 15 m² echt geräumig. Der angrenzende offene Wohn- Essbereich mit der offenen Küche hat von zwei Seiten einen Zugang zum überdachten Balkon. Viel Licht mit bodentiefenen Fenstern kommt in diesen großzügigen Bereich. Hier sollte man nicht lange überlegen!

 

Highlights im Überblick:

 

- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²

- Diele mit viel Abstellfläche

- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss

- 19 m² großer Wohn-/Ess-bereich

- 9 m² große offene Küche

- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- zusätzlicher Kellerraum im UG

 

Kaufpreis

€ 227.997,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 5545
Ort Kehl
Lage Oase-Zollburg
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 59,22 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Zimmeranzahl 2
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2023
Etage 1
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 227.997,00
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

Im 3. Bauabschnitt des Quartiers Oase finden Sie zahlreiche Wohnungen für unterschiedliche Personen - von der schicken 2-Zimmer Wohnung für Singles oder Paare bis hin zu den großzügigen 3 oder sogar 4-Zimmer Wohnungen für Familien oder großzügigem Wohnen. Allen gemeinsam ist ihre exklusive Ausführung. Die hochwertige Bauqualität nicht zuletzt auch aufgrund unserer eigenen Bauhandwerker und die hochwertige Ausstattung mit namhaften Produkten bekannter Markenhersteller.

Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit zukunftsweisenden Mehrwerten gefüllt ist.

 

- modernes Raumkonzept

- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster

- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung

- großformatige, elegante Fliesen

- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's

- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer

- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug

- Videosprechanlage

- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016)

- förderfähig nach KfW-55

- Bereitstellung einer Infrastruktur für E-Mobilität für jeden einzelnen TG-Stellplatz zusammen mit dem E-Werk Mittelbaden durch uns. Durch den privaten Kauf/Leasing einer Wallbox entsteht dadurch die optimale Nutzung für ihr Elektroauto und für die Zukunft.

 

Sauber. Zukunftsfähig. Modern. Aktiv.

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Birk
Telefon: +49(781) 967561-52
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