Oase Haus 6: Wohnen mit Stil und Charakter

Haus 6: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, W 6.14

 

Der Eingang erfolgt über die Kranzmattstr. 9 in das 3-geschossige Gebäude.

 

Das moderne Raumkonzept mit den bodentiefen Fenstern spiegelt sich auch in dieser 2-Zimmer-Wohnung wider.

Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Hier geht es gleich in den Abstellraum und das Badezimmer nebenan, das mit einer Dusche ausgestattet wird.

Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Mit zwei bodentiefen Fenstern findet hier alles seinen Platz. Der offene Koch- Wohn-/Essbereich wird herrlich hell durch die 3 bodentiefen Fenster und dem Zugang mit zwei Doppeltüren über Eck auf den überdachten Balkon.

 

Highlights im Überblick:

 

- 2-Zimmer-Wohnung mit fast 67 m²

- Diele mit Abstellfläche

- Nord Balkon mit Zugang von Küche und Wohnbereich

- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss

- ca 19 m² großer Wohn-/Essbereich

- ca. 14 m² große offene Küche

- Badezimmer mit Dusche

- zusätzlicher Kellerraum im UG

- Sauberer Strom für's schnittige Elektroauto am eigenen TG-Platz (Elektro-Infrastruktur vorgerichtet pro Platz. Durch die Installation einer kundeneigenen Wallbox ((gemietet oder gekauft vom E-Werk Mittelbaden)) kann während der Standzeit auf dem TG-Platz das E-Mobil aufgeladen werden.

 

 

Ein lebendiges Wohnareal, das mit hochwertiger, moderner Architektur das Zollburg-Gelände und auch den Bezirk weiter entwickelt. Im 3. Bauabschnitt entstehen hier jetzt zwei weitere Mehrfamilienhäuser.

Die Nähe zur Hochschule, die Kita im Erdgeschoss der gleichen Anlage, die Nähe zum Rhein aber auch in die City = gute Gründe für eine sichere Anlage in die eigenen 4-Wände oder als Invest.

 

Investieren Sie in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne.

Kaufpreis

€ 273.101,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 5555
Ort Kehl
Lage Oase-Zollburg
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 66,61 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Zimmeranzahl 2
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2023
Etage 1
Anzahl Etagen 1
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 273.101,00
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

Im 3. Bauabschnitt des Quartiers Oase finden Sie zahlreiche Wohnungen für unterschiedliche Personen - von der schicken 2-Zimmer Wohnung für Singles oder Paare bis hin zu den großzügigen 3 oder sogar 4-Zimmer Wohnungen für Familien oder großzügigem Wohnen. Allen gemeinsam ist ihre exklusive Ausführung. Die hochwertige Bauqualität nicht zuletzt auch aufgrund unserer eigenen Bauhandwerker und die hochwertige Ausstattung mit namhaften Produkten bekannter Markenhersteller.

Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit zukunftsweisenden Mehrwerten gefüllt ist.

 

- modernes Raumkonzept

- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster

- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung

- großformatige, elegante Fliesen

- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's

- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer

- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug

- Videosprechanlage

- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016)

- förderfähig nach KfW-55

- Bereitstellung einer Infrastruktur für E-Mobilität für jeden einzelnen TG-Stellplatz zusammen mit dem E-Werk Mittelbaden durch uns. Durch den privaten Kauf/Leasing einer Wallbox entsteht dadurch die optimale Nutzung für ihr Elektroauto und für die Zukunft.

 

Sauber. Zukunftsfähig. Modern. Aktiv.

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Birk
Telefon: +49(781) 967561-62
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