Oase Zollburg: Ein guter Wechsel vom Haus zur Wohnung

- 4-Zimmer-Wohnung 1.05 im Haus 1 im 1. OG -

 

Die von uns gewählte Architektursprache steht mit einer großzügigen Raumaufteilung in dieser Wohnung beispielhaft für das Wohnen der Zukunft. Die sorgfältig abgestimmte Flächenverteilung zwischen Wohnen und Leben einerseits, sowie Rückzug und Ruhen andererseits ermöglicht eine optimale Nutzung dieser 4-Zimmer-Wohnung. Dieser Wohnungstyp ist in diesem Haus 1 noch im EG (W 1.01) vorhanden.

 

Der 1. Bauabschnitt des Quartiers befasst sich mit drei Gebäuden im nördlichen Teil. Die Wohnung 1.05 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1.

 

Highlights im Überblick:

 

- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²

- Diele mit Abstellfläche

- einladende Freiräume mit ca. 11,2 m² großer West-Loggia

- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss

- fast 51 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich

- Schiebetüre zur Loggia

- zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer

- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer

- Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster

- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 9,36 m²

Kaufpreis

€ 428.419,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 5505
Ort Kehl
Lage Oase-Zollburg
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 119 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2021
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 428.419,00
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

 

- modernes Raumkonzept

- bodentiefe 3fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin

- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen,

- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung in allen Räumen

- großformatige, elegante Fliesen

- namhafte Sanitärobjekte in den Bädern und WCs

- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer

- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug

- Videosprechanlage

- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016)

- förderfähig nach KfW55

 

Tolle Architektur.

Modern Wohnen,

aktiv Leben.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
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