Oase Zollburg: Helle Eckwohnung und gleich am Eingang könnte das Büro untergebracht werden...

- 4-Zimmer-Wohnung 1.01 im Haus 1 im Erdgeschoss -

 

Highlights im Überblick:

 

- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²

- Diele mit Abstellfläche

- einladende Freiräume mit ca. 11,2 m² großer West-Loggia

- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss

- fast 51 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich

- Schiebetüre zur Loggia

- zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer

- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer

- Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster

- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,68 m²

 

Der 1. Bauabschnitt des Quartiers befasst sich mit drei Gebäuden im nördlichen Teil. Die Wohnung 1.01 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1. Die von uns gewählte Architektursprache steht mit einer großzügigen Raumaufteilung in dieser Wohnung beispielhaft für das Wohnen der Zukunft. Die sorgfältig abgestimmte Flächenverteilung zwischen Wohnen und Leben einerseits, sowie Rückzug und Ruhen andererseits ermöglicht eine optimale Nutzung dieser 4-Zimmer-Wohnung. Dieser Wohnungstyp ist in diesem Haus 1 noch im 1. OG (W 1.05) vorhanden.

Kaufpreis

€ 397.436,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 5501
Ort Kehl
Lage Oase-Zollburg
Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 119 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2021
Anzahl Etagen 4
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 397.436,00
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- modernes Raumkonzept

- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin

- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung

- großformatige, elegante Fliesen

- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's

- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer

- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug

- Videosprechanlage

- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016)

- förderfähig nach KfW-55

 

Tolle Architektur.

Modern Wohnen,

aktiv Leben.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
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