Oase Zollburg: Offen geschnittene 3-Zimmer-Wohnung


- 3-Zimmer-Wohnung 2.20 im Haus 2 im 1. Obergeschoss -

 

Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erstreckt sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit einer Loggia, die vom Wohnbereich aus mit einer Schiebetüre zugänglich ist. Die große Glasfront über die ganze Breite des Raumes lässt viel Licht herein. Die Loggia ist zudem auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Eine positive Eigenschaft, die hier in der Oase viele Wohnungen aufweisen.

 

Die Morgensonne kitzelt Sie wach im Schlafzimmer und auch im Badezimmer. Dieser Bereich ist ein wirklich eigener und privater Bereich in dieser 3-Zimmer-Wohnung. Nicht nur die Ausrichtung punktet hier, sondern auch das gegenüberliegende Badezimmer mit einer angrenzenden Abstellkammer. Hier kann noch gewählt werden, zwischen einer riesigen Dusche oder lieber einem großen 2-Platz-Waschtisch. Vorausgesetzt nur, Sie sind früh genug dabei.

 

Die Diele im Eingangsbereich ist übrigens geräumig genug, für eine Garderobe oder auch einem Schrank. In diesem Bereich gibt es auch noch ein separates WC.

 

In diesem Haus gibt es pro Etage nur 3 Wohnungen. Die Wohnung 2.20 befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus 2.

Highlights im Überblick:

 

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m²

- einladende Freiräume mit ca. 8,3 m² großer Süd-Loggia

- Diele mit Abstellfläche

- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss

- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster

- ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich

- Schiebetüre zur Loggia

- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer

- Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer

- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8,54 m²


Kaufpreis

€ 362.870,00

Status


Ausstattungsdetails

Objektnummer 5520
Ort Kehl
Lage Oase-Zollburg
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 96 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Status frei
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2020
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 362.870,00
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

Oase- Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

 

- modernes Raumkonzept

- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin

- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung

- großformatige, elegante Fliesen

- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's

- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer

- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug

- Videosprechanlage

- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)

- förderfähig nach KfW-55

 

Tolle Architektur.

Modern Wohnen,

aktiv Leben.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
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