Ihr Ansprechpartner

Frau Désirée Wenzel
Telefon: +49(7835) 6398-22
Nachricht schreiben

Provisionsfrei: Betreute Seniorenwohnung zur Miete - Hier sind Sie für's Alter gut vorbereitet.

Die Gebäude wurden nach dem Gedanken des Mehrgenerationen-Clusters angeordnet.

Die Häuser 1 und 2 mit ihrer Kombination aus speziellen Seniorenwohnungen und Pflegeeinrichtungen sind über einen Steg miteinander verbunden sind.

 

Nahe gelegen zu Treppenhaus und Aufzug liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss. In der geräumigen Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Bade- und Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander. Sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie auf die Loggia. Die offene Küche wurde vom Eigentümer mit einer Einbauküche ausgestattet, die mitvermietet wird.

 

Das Gemeinschaftseigentum mit großem Aufenthaltsraum, zusätzlicher Kochmöglichkeit und einer weiteren großen Loggia bzw. einer Terrasse, wo Sie sich die Bewohner gemeinsam oder mit Besuchern aufhalten können befindet sich eine Etage tiefer. Gemeinsam verweilen können Sie auch auf dem schönen Dachbalkon im Attikageschoss. Im Kellergeschoss sind neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der Wasch- und Trockenraum sowie Abstellplätze für Fahrräder und Rollstühle vorgesehen.

Mietpreis

€ 708,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 6403
Ort Offenburg
Lage Neubau-Wohngebiet Kernstadt
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 63,07 m²
Zustand neuwertig
Frei ab ab sofort bezugsfrei
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme, Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2018
Etage 1
Anzahl Etagen 1
Garten/-mitbenutzung ja
Rollstuhlgerecht ja
Einbauküche ja
Kaltmiete € 708,00
Nebenkosten € 196,00
Nebenkosten inkl. Heizung ja
Kaution € 1.416,00
Energieausweisart Bedarf
Energiepass gültig bis 06-05-2028
mit Warmwasser ja
Endenergiebedarf 55
Wertklasse gemäß EnEv 2014 B
Energieausweis-Ausstellungsdatum 07.05.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

- Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

 

- Es wird eine Staffelmiete vom zweiten bis einschl. fünften Mietjahr vereinbart. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren.

 

- Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten beim Vermieter hinterlegt werden (Bareinlage oder Bankbürgschaft).

 

Im Gemeinschaftseigentum ist die Benutzung folgender Einrichtungen pauschal enthalten:

- Aufenthaltsraum mit eigener Küchenzeile

- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

- Sonnenterrasse im Dachgeschoss

- Wasch- und Trockenraum

- Rollstuhlraum

 

- Bei der Anmietung ist der Abschluss eines Betreuungsvertrages für die Grundleistungen mit dem Seniorenzentrum "Am Schlossberg" - Zweigstelle ambulanter Pflegedienst "Adamo" Spitalstraße 5, 77756 Hausach verpflichtend.

 

- Die Seniorenwohnung darf nur von Personen genutzt werden, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder schwer behindert sind, sich aber mit Hilfe des ambulanten Betreuungsdienstes selbst versorgen können. Bei Ehepaaren muss einer von Ihnen diese Voraussetzung erfüllen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Désirée Wenzel
Telefon: +49(7835) 6398-22
Nachricht schreiben