Waghäusel Wiesental - attraktive Familienwohnung

MFH 2: 4-Zimmer-Wohnung W20 im 1. OG ist barrierefrei zugänglich. Den gleichen Wohnungstyp gibt es auch noch im EG sowie im Dachgeschoss sogar mit Gallerie.

 

Unterer Hagweg 8 - Dies kann schon bald ihre neue Adresse sein.

 

Die gut geschnitten und hellen Räume können sich, ohne Wenn und Aber, sehen lassen. Der Mittelpunkt ist der große Wohn- und Essbereich, der mit der offenen Küche für Geselligkeit sorgt. Ein größerer und zwei mittelgroße Schlafbereiche sowie eine smarte Lösung für ein voll ausgestattetes Badezimmer bilden die Grundlage. Ausreichend Abstellfläche und ein großzügiger Balkon sorgen dafür, Ihnen als Wohnraumerweiterung größtmögliche Nutzung zu ermöglichen.

 

Highlights im Überblick:

 

- Personenaufzug

- Ausrichtung nach Süd-Osten und Westen

- teilweise bodentiefe Fenster

- großzügiger Eingangsbereich / Diele mit Abstellfläche

- sep. Gäste-WC

- Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, Badewanne und WC

- ca. 35 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich

- 3 geräumige Zimmer für Schlafen, Arbeiten, Gäste, Kinder

- großer Balkon

 

- Tiefgarage im MFH1

- Außen-KFZ-Stellplätze im Hof

- Kellerraum im UG

- Wasch- und Trockenräume im UG

- Fahrrad Box im Hof

 

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in Puncto Planen, Bauen, Verkaufen und Verwalten. Wir bieten alles aus einer Hand!

Kaufpreis

€ 457.766,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 6534
Ort Wiesental
Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 115,89 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Zimmeranzahl 4
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 457.766,00
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

Waghäusel - Wiesental

Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

 

- modernes Raumkonzept

- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin

- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung

- großformatige, elegante Fliesen

- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's

- bodenebene Duschbereiche mit Rinnenablauf (Edelstahl-Abdeckung)

- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer

- Abstellraum, wo möglich, mit Waschmaschinenanschluß

- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug

- Tiefgaragenstellplätze und offene Kfz-Stellplätze

- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)

- Blockheizkraftwerk mit Gasbrennwerttherme

- Infrastruktur Bereitstellung zur Installation eines Umluftkühlers in jeder Wohneinheit (Klimaanlage)

- förderfähig nach KfW-55

 

Tolle Architektur.

Modern Wohnen,

ruhig und dennoch aktiv Leben.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
Nachricht schreiben