Waghäusel Wiesental - Über den Dächern von Wiesental

MFH 2: 4-Zimmer-Wohnung W21 im DG

 

Diesen Wohnungstyp gibt es im Unterer Hagweg 8 sowohl im Erdgeschoss , 1. und 2. OG, sowie hier im Dachgeschoss.

 

Wer Dachgeschosswohnungen mit seinen schrägen Wänden und Dachgauben liebt, wird diese Wohnung hier mögen. Sie unterscheidet sich aufgrund der Dachschrägen in einigen Zimmern von den gleichgelagerten Grundrissen in den unteren Etagen. Diese Wohnung kann mit einer 2. Variante in etwas veränderter Aufteilung zur Ausführung kommen.

Der Dachbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

 

Die beste Entscheidung fürs Leben: Zeitgemäße Lebensräume und Anspruchsvolle Architektur. Was wollen Sie mehr? Genießen Sie in dieser Wohnung das große Platzangebot für Persönlichkeiten und investieren Sie in Wohnraum in ihrer Heimatgemeinde mit Anschluss an die großen Metropolen Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim ......

 

Jede Menge Freiraum für Familien, für Singles und Paare, für Jung und Alt.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung mit Material, Technik und Ausstattung!

 

 

Highlights im Überblick:

 

- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m²

- großzügige Diele mit genügend Platz für Garderobe

- offene Küche

- Balkon nach Westen

- Gäste-WC

- Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken und Fenster

- großer Wohn-/Essbereich

 

- Tiefgarage im MFH1

- Außen-KFZ-Stellplätze im Hof

- Kellerraum im UG

- Wasch- und Trockenräume im UG

- Fahrrad Box im Hof

 

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in Puncto Planen, Bauen, Verkaufen und Verwalten. Wir bieten alles aus einer Hand!

 

Kaufpreis

€ 312.836,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 6535
Ort Wiesental
Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 77,82 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Zimmeranzahl 3
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Personenaufzug ja
Kaufpreis € 312.836,00
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

Waghäusel - Wiesental

Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

 

- modernes Raumkonzept

- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin

- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung

- großformatige, elegante Fliesen

- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's

- bodenebene Duschbereiche mit Rinnenablauf (Edelstahl-Abdeckung)

- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer

- Abstellraum, wo möglich, mit Waschmaschinenanschluß

- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug

- Tiefgaragenstellplätze und offene Kfz-Stellplätze

- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)

- Blockheizkraftwerk mit Gasbrennwerttherme

- Infrastruktur Bereitstellung zur Installation eines Umluftkühlers in jeder Wohneinheit (Klimaanlage)

- förderfähig nach KfW-55

 

Tolle Architektur.

Modern Wohnen,

ruhig und dennoch aktiv Leben.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
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