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OG-Nordweststadt - Wohnung mit sep. Gäste-WC !


MFH2 - W104

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Menschen mit Platzbedarf für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer / Kinderzimmer. Sie ist mit seinen 91 m² wirklich groß und zeichnet sich aus, dass sie sowohl Sonne am Morgen als auch am Abend durch die Ost und West Ausrichtung bekommt.

 

Der Eingang befindet sich im Westen, Rheinstraße 3d. Das Treppenhaus ist im EG ebenerdig ohne Stufen erreichbar - auch zum dortigen Lift gelangen Sie ohne Stufen - also quasi barrierefrei.

 

Gleich am Eingang im Flur befindet sich neben der Möglichkeit einer Garderobe, rechts ein kleiner Abstellraum. Hier können Sie Ihr Bügelbrett und sonstige Sache, die man gerne verschwinden lassen möchte, unterbringen. Links liegt das Büro/Gästezimmer oder Kinderzimmer. Daran anschließend natürlich dann das Schlafzimmer und das Badezimmer.

Die offene Küche mit Zugang zur Loggia liegt gleich neben dem Wohn-/ Essbereich.

 


Mietpreis

€ 950,00

Status


Ausstattungsdetails

Objektnummer 6443
Ort Offenburg
Objektart Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 91,08 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Status frei
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung, Solarheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Baujahr 2018
Etage 1
Anzahl Etagen 1
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Kaltmiete € 950,00
Nebenkosten € 220,00
Kaution € 2.000,00
Energieausweisart Bedarf
Energiepass gültig bis 14-11-2028
Endenergiebedarf 30,6
Primärenergieträger Gas, Solar, Wärmepumpe
Wertklasse gemäß EnEv 2014 A
Energieausweis-Ausstellungsdatum 15.11.2028
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude

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