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Sozialimmobilie in der Ortenau - Bruttorendite 4,4%


Klar sehen - Klug anlegen.

Investieren Sie in eine Sozialimmobilie - eine hochrentable Anlageform.

 

Diese Sozialimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines bestehenden Seniorenzentrums und wurde 2018/2019 fertig gestellt.

Mit im Gebäude befinden sich zwei Wohngruppen für ambulant betreute Pflege sowie zehn Seniorenwohnungen für Betreutes Wohnen.

 

Das Gebäude ist dreigeschossig und wurde komplett barrierefrei durch uns geplant und gebaut.

 

Es besteht ein 10-jähriger Mietvertrag mit einer weiteren Option für 2 x 5 Jahre.

 

 


Kaufpreis

€ 880.000,00

Status


Ausstattungsdetails

Objektnummer 6440
Ort Hohberg
Objektart Sozialimmobilien (Invest.)
Zustand neuwertig
Status frei
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Baujahr 2019
Rollstuhlgerecht ja
Kaufpreis € 880.000,00
Nettojahresmiete € 38.640,00
Energieausweisart Bedarf
Energiepass gültig bis 14-05-2028
Endenergiebedarf 51,8
Primärenergieträger Gas
Wertklasse gemäß EnEv 2014 B
Energieausweis-Ausstellungsdatum 15.05.2018
Energieausweis-Jahrgang ab 1.5.2014
Gebäudeart Gewerbe

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