- 4-Zimmer-Wohnung 3.31 im Haus 3 im 2. OG - Dieses Haus 3 ist unser kleinstes Haus und mit je nur 2 Wohnungen pro Etage ist es genial auch für größere Familien und Paare, oder platzliebende Singles geeignet. Die hier nur 2-geschossige Bauweise, zur verkehrsberuhigten Rötzstraße, sichert individuelle Wohnen in einer kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnung 3.31 befindet sich im Haus 3 im 2. Obergeschoss. Die wahre Qualität dieser Wohnung zeigt sich in ihrer Aufteilung. Hier haben Sie mit 105 m² nicht nur genug Platz, vor allem sorgt der Schnitt dafür, dass die Zimmer auf unterschiedlichste Weise genutzt werden können. In den 3 Schlafräumen lassen sich, ganz nach Bedarf, Kinder- und / oder Arbeitszimmer umsetzen. Das kleinste Zimmer, gleich am Eingang zur Wohnung kann gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein anschließendes WC, das für Gäste perfekt ist, rundet diese Funktion ab. Im Eingangsbereich findet sich außerdem genug Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Noch ein Highlight hier - eine Abstellkammer. Gleich am Eingang können Sie hier Ihren Hausrat verstauen, Einkäufe versorgen und aufgrund eines Wasseranschlusses - auch ihre Wäsche erledigen. Dann folgt der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich der in einer Linie von Ost nach West verläuft. Das ermöglicht sowohl Morgen- als auch Abendsonne, mit Unterstützung der Loggia - einem überdachten Balkon. Die großen Schiebetüren aus dem Wohnzimmer lassen viel Licht herein. Das besondere an dieser Wohnung ist der abgetrennt "Rückzugsbereich" mit dem großen Badezimmer - natürlich mit 2 Waschbecken. Highlights im Überblick: - einladende Freiräume mit ca. 8,9 m² großer West-Loggia - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - Gäste-WC mit Fenster - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 44 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schiebetüre zur Loggia - zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer - Badezimmer gegenüber Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8,71 m²
