* Betreutes Wohnen * Wohnung mit Pflege bei Bedarf
Im neuen Wohngebiet "Herten II" wurde das von orbau gebaute Pflegezentrum der AWO Am Feldrain bereits eröffnet. Direkt nebenan - Am Kornblumenweg 32 - steht das Seniorenzentrum mit Eigentumswohnungen für Senioren kurz vor der Fertigstellung.
Die Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse für Senioren zugeschnitten.
Eine dieser Seniorenwohnungen - genauer gesagt Wohnung Nr. 12 - bieten wir hier im Auftrag des Eigentümers zur Miete an:
- großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche
- praktischer Abstellraum als Kellerersatzraum
- evtl. Einbauküche
- Balkon Süd-/Ost-ausrichtung
- bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit
- Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung und im Haus
- Stellplatz (zzgl. € 50,00 pro Monat)
- Erreichbarkeit der Wohnung mit Aufzug
Unmittelbar neben dem neu entstandenen Pflegeheim der AWO entsteht hier ein Wohnhaus nur für Senioren und für behinderte Menschen.
Auch wenn der Bedarf an Betreuung und Pflege steigen sollte, können Sie sich hier in jeder Situation rundum sicher fühlen. Behalten Sie auch im Alter Ihre Unabhängigkeit und genießen Sie alle Vorzüge eines selbstbestimmten Lebens.
Ihre Unterstützung im Bedarfsfall durch das Pflegeheim nebenan:
- Pflegeeinrichtung AWO
- Tagespflege
- Kurzzeitpflege
- Verhinderungspflege
Folgende, weitere 2-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus stehen noch zur Vermietung an:
W 01 - EG - 71,07 m², 780,00 Kaltmiete / 1.040,00 Gesamtmiete evtl. Einbauküche möglich
W 03 - EG - 75,88 m², 825,00 Kaltmiete / 1.115,00 Gesamtmiete incl. Einbauküche
W 06 - EG - 76,42 m², 840,00 Kaltmiete / 1.120,00 Gesamtmiete evtl. Einbauküche möglich
Ausstattungsdetails
| Objektnummer | 6692 | |
| Ort | Reilingen | |
| Lage | Reilingen, Am Feldrain | |
| Objektart | Erdgeschosswohnung | |
| Wohnfläche ca. | 76,12 m² | |
| Zustand | Erstbezug | |
| Frei ab | sofort - nach Vereinbarung | |
| Zimmeranzahl | 2 | |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | |
| Anzahl Badezimmer | 1 | |
| Heizungsart und Befeuerung | Fußbodenheizung | |
| Ausstattungs-Kategorie | gehoben | |
| Bodenbelag | Fliesen, Stein, Parkett | |
| Baujahr | 2020 | |
| Etage | 1 | |
| Anzahl Etagen | 1 | |
| Rollstuhlgerecht | ja | |
| Betreutes Wohnen | ja | |
| Einbauküche | ja | |
| Kaltmiete | € 830,00 | |
| Nebenkosten | € 230,00 | |
| Kaution | € 1.660,00 | |
| Gebäudeart | Wohngebäude | |
Ausstattung
Im Mietpreis pauschal enthalten ist die Benutzung folgender Gemeinschaftseinrichtungen:
- Fahrradraum
- Gemeinschaftsraum
- Rollstuhl -/Gehhilfen Raum
- Gemeinschaftsbalkon
- Außenanlage
Die Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke als Seniorenwohnung/Betreutes Wohnen ab 60 Jahren bestimmt; ebenfalls für behinderte Menschen.
Bei der Anmietung ist der Abschluss eines Betreuungsvertrages für die Grundleistungen verpflichtend. Dieser Vertrag beinhaltet den 24-Stunden-Hausnotruf. Die monaltlichen Kosten betragen für 1 Person ca. 98,00 € und bei 2 Presonen ca. 128,00 €.
Es wird eine Staffelmiete vom dritten bis einschließlich fünften Mietjahr vereinbart. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Nach dieser Zeit sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren.
Es muss eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (Kaltmiete) beim Vermieter in Form einer Bareinlage oder Bankbürgschaft hinterlegt werden.
Erstbezug ab 01.12.2020 oder nach Vereinbarung möglich.