Provisionsfrei: Seniorenwohnung mit Traumblick zur Miete - modern mit großem Dachbalkon

Im neuen Wohngebiet Kehl-Schneeflären steht unser "Wohnpark am Wasserturm" kurz vor der Fertigstellung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Tagespflegeinrichtung. Weiterhin im Erdgeschoss sowie im 1. und im 2. Obergeschoss werden insgesamt fünf Wohngruppen für Kurzzeit- sowie stationäre Pflege eingerichtet.

 

Das Dachgeschoss ist ausschließlich für Seniorenwohnungen vorgesehen. Insgesamt stehen 13 Seniorenwohnungen im Penthausstil mit großzügigen Dachbalkonen zur Verfügung, welche speziell auf die Bedürfnisse für Senioren zugeschnitten sind.

 

Hier befindet sich diese großzügige 2-Zimmer-Senioren-Penthouse-Wohnung Nr. 01

Über den Dächern von Kehl - mit Traumblick zum Wasserturm, dem Sportzentrum und bei guter Sicht bis zum Rhein.

 

Das gesamte Seniorenzentrum ist barrierefrei und auch behindertengerecht ausgestattet und angelegt. Diese 2-Zimer-Wohnung ist stufenlos mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung bietet helle, freundliche Räume mit einem gut durchdachten Grundriss und einem traumhaften Ausblick auf der wirklich großen Dachterrasse.

Laufen Sie mit uns hier virtuell durch die Wohnung: Gleich zu Beginn befindet sich bei der großzügigen Diele ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und daran angrenzend das Schlafzimmer. Ausgehend von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Dachbalkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Bodentiefe Fenster aus Kunststoff mit 3-fach Wärmeverglasung sorgen für Helligkeit und Luft. Die Wohnung ist im Wohn-/Essbereich mit Parkett ausgestattet, im Abstellraum mit Fliesen, im Bad mit rutschhemmenden Fliesen..

 

Qualitätsbewusst - umweltgerecht - innovativ mit einem großen Plus an Sicherheit - *wenn Sie es mögen*.

Durch die Integration technischer Assistenzsysteme (24h Notruf) sowie menschlicher Dienstleistungen (täglicher Wohlauf-Rundgang) verbessern wir die individuelle Versorgung, erleichtern ihren Alltag und tragen zur Sicherheit und ihrem Wohlbefinden bei. Die Architektur sowie die Serviceleistungen des Betreibers "Altenhilfe Hanauerland gGmbH" unterstützen Ihre Lebenssituation zu jedem Zeitpunkt. Auch wenn der Bedarf an Betreuung und Pflege steigen sollte können Sie sich hierin jeder Situation rundum sicher fühlen. Behalten Sie auch im Alter ihre Unabhängigkeit und genießen Sie alle Vorzüge eines selbstbestimmten Lebens. Gleichzeitig werden auch wichtige Informations-, Kontakt- und Kommunikationsmöglichkeiten geschaffen. Alles in einem Haus und nur, wenn Sie es auch möchten.

 

Ihre Unterstützung im Bedarfsfall:

- Pflegeeinrichtung

- Tagespflege

- Kurzzeitpflege

- Verhinderungspflege

Mietpreis

€ 860,00


Ausstattungsdetails

Objektnummer 6699
Ort Kehl
Lage Am Wasserturm
Objektart Penthouse
Wohnfläche ca. 86,31 m²
Stellplatzart Garage
Zustand Erstbezug
Frei ab Erstbezug nach Absprache
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme, Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2020
Etage 3
Anzahl Etagen 3
Personenaufzug ja
Rollstuhlgerecht ja
Betreutes Wohnen ja
Kaltmiete € 860,00
Miete/m² € 10,00
Kaution € 1.720,00
Miete für Garage/Stellplatz € 50,00
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis-Jahrgang keiner vorhanden
Gebäudeart Wohngebäude

Ausstattung

* 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche

* große Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe

* offener Wohn-/ Ess-/Kochbereich, bodentiefe Fenster rund herum sorgen für Helligkeit

* 27 m² großer Dachbalkon in Richtung Westen - mit Blick Richtung Rhein - Straßbourg - Europabrücke

* praktischer Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss gleich am Eingang als Kellerersatz

* Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung

* Stellplatz Nr. 12 in der Tiefgarage zum Preis von €50,00/Monat

 

Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Müllraum, Rollstuhlraum, drei großzügige Gemeinschaftsdachterrassen, Außenanlage.

 

Jede Wohnung ist ausschließlich für Seniorenwohnen/Betreutes Wohnen ab 60 Jahre zweckbestimmt, ebenfalls für behinderte Menschen.

 

Mit der Anmietung ist der Abschluss eines Betreuungsvertrags für die Grundleistungen mit dem Betreuungsträger verpflichtend. Dieser beinhaltet als Hauptmerkmal den 24-Stunden-Hausnotruf. Die monatliche Betreuungspauschale beträgt aktuell für eine Person €81,00 und bei zwei Personen €107,00.

 

 

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bauer
Telefon: +49(7835) 639819
Nachricht schreiben