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* Betreutes Wohnen * Wohnung mit Pflege bei Bedarf

Im neuen Wohngebiet "Herten II" wurde das von orbau gebaute Pflegezentrum der AWO Am Feldrain bereits eröffnet. Direkt nebenan - Am Kornblumenweg 32 - steht das Seniorenzentrum mit Eigentumswohnungen für Senioren kurz vor der Fertigstellung. Die Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse für Senioren zugeschnitten. Eine dieser Seniorenwohnungen - genauer gesagt Wohnung Nr. 12 - bieten wir hier im Auftrag des Eigentümers zur Miete an: - großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche - praktischer Abstellraum als Kellerersatzraum - evtl. Einbauküche - Balkon Süd-/Ost-ausrichtung - bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit - Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung und im Haus - Stellplatz (zzgl. € 50,00 pro Monat) - Erreichbarkeit der Wohnung mit Aufzug Unmittelbar neben dem neu entstandenen Pflegeheim der AWO entsteht hier ein Wohnhaus nur für Senioren und für behinderte Menschen. Auch wenn der Bedarf an Betreuung und Pflege steigen sollte, können Sie sich hier in jeder Situation rundum sicher fühlen. Behalten Sie auch im Alter Ihre Unabhängigkeit und genießen Sie alle Vorzüge eines selbstbestimmten Lebens. Ihre Unterstützung im Bedarfsfall durch das Pflegeheim nebenan: - Pflegeeinrichtung AWO - Tagespflege - Kurzzeitpflege - Verhinderungspflege Folgende, weitere 2-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus stehen noch zur Vermietung an: W 01 - EG - 71,07 m², 780,00 Kaltmiete / 1.040,00 Gesamtmiete evtl. Einbauküche möglich W 03 - EG - 75,88 m², 825,00 Kaltmiete / 1.115,00 Gesamtmiete incl. Einbauküche W 06 - EG - 76,42 m², 840,00 Kaltmiete / 1.120,00 Gesamtmiete evtl. Einbauküche möglich

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Reilingen / Reilingen, Am Feldrain

Wohnfläche:

76,12 m²

Zimmer:

2

Wohnen in der Südoststadt - zentrumsnah

Die großzügige 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss des 4-Familienhauses und ist zum 01. Juli 2021 bezugsfrei. Sie erreichen die Wohnungseingangstür über ein paar wenige Treppenstufen. Gleich am Eingang der Wohnung befindet sich neben der Möglichkeit einer Garderobe, ein separates Gäste-WC. Über die Essdiele haben Sie Zugang zu den einzelnen Räumen und zu dem Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Es gibt eine in sich abgeschlossene Küche. Gegenüber der Wohnungseingangtür befindet sich das Badezimmer. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind nach Osten ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum, mit jeweils einem Waschmaschienenanschluss für jede Wohnung, ist vorhanden.

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Offenburg / Südoststadt

Wohnfläche:

86,20 m²

Zimmer:

2,5

Ihre Vorsorge für den 3. Lebensabschnitt: großer Dachbalkon nach Süden

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 09 Diese Wohnung in Süd-Ost-Ausrichtung wird Ihnen gefallen. Zu finden ist sie im linken Flügel unserer Wohnanlage und hat für eine 2-Zimmer-Wohnung eine beachtliche Größe von 83 m². Hier lässt es sich auch zu Zweit gut wohnen. Gleich am Eingang liegt ein geräumiger Abstellraum mit fast 7 m². Platz für alles und Noch mehr. Gegenüber, das Badezimmer. Ausgestattet mit einer Dusche und natürlich allen Sicherheitsaspekten für eine sorglose Körperhygiene - vom Notruf bis zu den Haltegriffen kann Ihnen hier nichts passieren. Der offene Esse/Koch/Wohnbereich lässt die Einrichtungsherzen höher schlagen und bietet einen Blick sowohl nach Süden als auch nach Osten. Hier befindet sich auch das Schlafzimmer. So kann sie die Morgensonne für den Tag begrüßen. Auf der Dachterrasse mit sage und schreibe 35 m² können Sie sich gärtnerisch austoben und ihren grünen Daumen freien Lauf lassen.

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Am Wasserturm

Wohnfläche:

83,18 m²

Zimmer:

2

Im Ruhestand und mit Sonne verwöhnt = Eine gute Investition für später

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 02 Diese wirklich sehr große 2-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre Aussicht. Der Rhein - der unterhalb liegende Schneeflärenplatz - der Wasserturm - alles haben Sie hier im Blick. Durch die Nord-Ost-Ausrichtung der Dachterrasse bekommen Sie nicht ständig die volle Sonne zu spüren - Morgensonne zum Frühstücken includiert. Der Eingang befindet sich im Westen, André-Weckmann-Straße 1b- Diese Wohnung liegt hier im Dachgeschoss - dem 3. Obergeschoss des gesamten Gebäudes. Sie ist ohne Treppenstufen - quasi barrierefrei und behindertengerecht erreichbar. Auch der Zugang zum Aufzug und zur Tiefgarage. Gleich zu Beginn an der Eingangstüre von der großzügigen Diele aus liegt ein wirklich geräumiger Abstellraum für alles Nötige und Unnötige und Platz für die Waschmaschine und dem Trockner. An die Diele anschließend geht es zum Badezimmer - alles ebenerdig mit Dusche und für Notfälle ausgerüstet oder vorbereitet. Der sehr großzügige und offene Koch-/Wohn- Esszimmerbereich ist zur Dachterrasse mit insgesamt 31 m² ausgerichtet. Das Schlafzimmer liegt Richtung Morgensonne - also nach Osten und bietet auch Platz einen großen Schrank.

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Am Wasserturm

Wohnfläche:

93,25 m²

Zimmer:

2

Zu vermieten: Arbeiten im Kulturdenkmal Webereihochbau Offenburg - Büro/P…

Kulturdenkmal Weberei - Hier entstehen Gewerbeeinheiten im Erstbezug nach behutsamer und aufwendiger Sanierung als Büro, Praxis, Laden oder Café zur MIETE; ein Denkmalschutz-Objekt ist immer einzigartig. Fertigstellung ab Mai 2022. Die Größen variieren ab 102 m² bzw. auch durch Zusammenlegungen mehrerer Einheiten. Das Gebäude wird behutsam und nach allen Regeln professioneller Baukunst saniert und modernisiert. Der charismatische Charakter des historischen Gebäudes bleibt weitestgehend erhalten. Jedoch wird es bei der Innenausstattung an Nichts fehlen. Keinerlei Stolperfallen, Vinyl- und Fliesenböden - alles was ein gutes Business braucht. Die Adresse spricht schon mal für sich: 77652 Offenburg, Alte Spinnerei 6-14. Das Besondere an einem sanierten Altbau: Sie erzählen Geschichten. Und dennoch: Wahre Schönheit kommt von innen. Machen Sie sich hier mit einem Objekt vertraut, das auch innen alles übertrifft. Sorgsam bearbeitete Eingangs- Wohnungstüren und Fenster, die auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden zaubern ein edles Ambiente in den Innenbereich dieses Kulturdenkmals. Alle Zugänge sind barrierefrei und die Geschosse mit einem Aufzug stufenlos erreichbar. Folgende Gewerbeeinheiten stehen in diesem KULTURDENKMAL zur Miete zur Verfügung: Einheit 01 - EG - 210 m² - KM 2.310,00 + NK 609,00 = Gesamtmiete 2.919,00 Einheit 02 - EG - 225 m² - KM 2.475,00 + NK 674,00 = Gesamtmiete 3.150,00 Einheit 03 - EG - 256 m² - KM 2.816,00 + NK 768,00 = Gesamtmiete 3.584,00 Einheit 04 - EG - 215 m² - KM 2.365,00 + NK 645,00 = Gesamtmiete 3.010,00 Einheit Cafe/Eisdiele - 125 m² - KM 1.375,00 + NK 375,00 = Gesamtmiete 1.750,00 Anspruch und Wirklichkeit werden in einem überzeugenden architektonischen Konzept zueinander gebracht. Dieses Potential können Sie für Ihr Geschäft nutzen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Mietexposé zu.

Objektart:

Gewerbeeinheit

Ort/Lage:

Offenburg / Alte Spinnerei 6-14

Fläche:

102 m²

Zimmer:

1

VERMIETUNG: Arbeiten im Kulturdenkmal Webereihochbau Offenburg - Büro/Pr…

Kulturdenkmal Weberei - Hier entstehen Gewerbeeinheiten im Erstbezug nach behutsamer und aufwendiger Sanierung als Büro, Praxis, Laden oder Café zur MIETE; ein Denkmalschutz-Objekt ist immer einzigartig. Fertigstellung ab Mai 2022. Die Größen variieren ab 102 m² bzw. auch durch Zusammenlegungen mehrerer Einheiten. Das Gebäude wird behutsam und nach allen Regeln professioneller Baukunst saniert und modernisiert. Der charismatische Charakter des historischen Gebäudes bleibt weitestgehend erhalten. Jedoch wird es bei der Innenausstattung an Nichts fehlen. Keinerlei Stolperfallen, Vinyl- und Fliesenböden - alles was ein gutes Business braucht. Die Adresse spricht schon mal für sich: 77652 Offenburg, Alte Spinnerei 6-14. Das Besondere an einem sanierten Altbau: Sie erzählen Geschichten. Und dennoch: Wahre Schönheit kommt von innen. Machen Sie sich hier mit einem Objekt vertraut, das auch innen alles übertrifft. Sorgsam bearbeitete Eingangs- Wohnungstüren und Fenster, die auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden zaubern ein edles Ambiente in den Innenbereich dieses Kulturdenkmals. Alle Zugänge sind barrierefrei und die Geschosse mit einem Aufzug stufenlos erreichbar. Folgende Gewerbeeinheiten stehen in diesem KULTURDENKMAL zur Miete zur Verfügung: Einheit 01 - EG - 210 m² - KM 2.310,00 + NK 609,00 = Gesamtmiete 2.919,00 Einheit 02 - EG - 225 m² - KM 2.475,00 + NK 674,00 = Gesamtmiete 3.150,00 Einheit 03 - EG - 256 m² - KM 2.816,00 + NK 768,00 = Gesamtmiete 3.584,00 Einheit 04 - EG - 215 m² - KM 2.365,00 + NK 645,00 = Gesamtmiete 3.010,00 Einheit Cafe/Eisdiele - 125 m² - KM 1.375,00 + NK 375,00 = Gesamtmiete 1.750,00 Anspruch und Wirklichkeit werden in einem überzeugenden architektonischen Konzept zueinander gebracht. Dieses Potential können Sie für Ihr Geschäft nutzen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Mietexposé zu.

Objektart:

Wohn- und Geschäftsgebäude

Ort/Lage:

Offenburg / Alte Spinnerei 6-14

Fläche:

102 m²

Zimmer:

1

Kapitalanlage: Gewerbeeinheit als Apotheke vermietet zu verkaufen

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 16 Eigentumswoh-nungen und einer Gewerbeeinheit in 77799 Ortenberg, Hauptstraße 61. Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit 128qm liegt im Erdge-schoss und ist über einen barrierefreien Zugang erreichbar. Es wurde bereits ein Mietvertrag mit einer Apotheke abgeschlossen. Dieser Mietvertrag ist für 10 Jahre festgeschrieben. Das Gewerbe verfügt daher über die für eine Apotheke notwendigen Räumlichkeiten/Bereiche. Das Objekt befindet sich aktuell im Bau, die Fertigstellung ist für Oktober 2022 geplant.

Objektart:

Gewerbeeinheit

Ort/Lage:

Ortenberg / Ortsmitte

Fläche:

128 m²

Kapitalanlage: Gewerbeeinheit als Apotheke vermietet zu verkaufen

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 16 Eigentumswoh-nungen und einer Gewerbeeinheit in 77799 Ortenberg, Hauptstraße 61. Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit 128qm liegt im Erdge-schoss und ist über einen barrierefreien Zugang erreichbar. Es wurde bereits ein Mietvertrag mit einer Apotheke abgeschlossen. Dieser Mietvertrag ist für 10 Jahre festgeschrieben. Das Gewerbe verfügt daher über die für eine Apotheke notwendigen Räumlichkeiten/Bereiche. Das Objekt befindet sich aktuell im Bau, die Fertigstellung ist für Oktober 2022 geplant.

Objektart:

Verkaufsfläche

Ort/Lage:

Ortenberg / Ortsmitte

Fläche:

128 m²

Oase Zollburg: Suchen Sie die Großzügigkeit in Stadtnähe?

- 3-Zimmer-Wohnung 2.19 im Haus 2 im Erdgeschoss - Durch die Anordnung dieser 3-Zimmer-Wohnung bekommen Sie Licht von Norden, Westen und Süden. Hier befindet sich der überdachte Balkon. Gleich am Eingang in der geräumigen Diele liegt natürlich ein extra Gäste-WC. Der offene Essen, Kochen, Wohnbereich zieht sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit der Loggia. Das schöne daran ist, sie ist überdacht und kann dadurch auch bei Regen schöne Stunden bieten. Der Zugang vom Wohnzimmer aus geht über eine große Schiebetüre und... sie ist auch vom dahinter liegenden Schlafzimmer zugänglich. Sehr praktisch um auch mal die Betten zu lüften oder Ähnliches. Das geräumige Badezimmer liegt gleich gegenüber dem Schlafzimmer und hat Tageslicht. Mit über 9 m² bietet es genug Platz zum Genießer-Baden. Praktisch hier ist der dort befindliche Abstellraum - für alles Nützliche und Unnütze. Alles in Allem ist diese moderne 3-Zimmer-Wohnung gut für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung 2.19 liegt mit zwei weiteren Wohnungen im Erdgeschoss von Haus 2. Das Haus 2 des 1. Bauabschnittes beinhaltet insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt gibt es in diesem Haus lediglich 9 Wohnungen. Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² - einladende Freiräume mit ca. 8,06 m² großer Süd-Loggia - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schiebetüre zur Loggia - weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer - Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,78 m²

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

93 m²

Zimmer:

3

Ortenberg Ortsmitte: Familienwohnung auf dem Land - vor den Toren Offenbur…

- große 4-Zimmer-Wohnung W03 im 1. Obergeschoss des neuen Mehrfamilienhauses Wer es großzügig mag, wird diese Wohnung lieben. Die Wohnung 03 liegt im 1. Obergeschoss und bietet mit ihren 122 m² wirklich ausreichend Platz auch für eine Familie. Sie ist unsere größte Wohnung in diesem Projekt. Gleich am Eingang erwartet Sie nicht nur genug Platz für Dielenschrank und Garderobe, sondern ein geräumiger Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine. Geht man gerade aus weiter, so kommt man in das 1. Zimmer, das sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Rechts um die Ecke liegt der zentrale Mittelpunkt, der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Bodentiefe Fenster bieten hier viel Lichteinfall. Die von hier aus begehbare Loggia bietet durch die Überdachung auch Freiluftmöglichkeiten bei schlechterem Wetter oder spendet natürlichen Schatten. Sie ist vollständig nach Westen ausgerichtet. Die beiden weiteren Schlafräume mit je fast 15 m² lassen sich unterschiedlichst nutzen. In dem 9 m² großen Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne kann man gut durchatmen. Highlights im Überblick: - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² - einladende Freiräume mit 12,6 m² großer West-Loggia - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 30 m² großer Wohn-/Essbereich - Schiebetüre zur Loggia - Badezimmer neben Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum - Anschlussmöglichkeit über die bauseits vorhandene Infrastruktur an E-Mobilität für jeden TG-Stellplatz

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Ortenberg

Wohnfläche:

121,84 m²

Zimmer:

4

Viel Platz für Paare - Seniorenwohnung mit Service und Komfort nach Bedarf

Kehl - Schneeflären, 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 11 Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung Nr. 11 ist optimal auf die Bedürfnisse von älter werdenden Paaren zugeschnitten. Es erwartet Sie gleich am Eingang eine großzügige Diele mit Platz für Schrank / Sitzgelegenheit etc und das barrierefreie Badezimmer. An das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche grenzt ein geräumiger Abstellraum für Alles was nicht in der Wohnung Platz findet. Die zwei Schlafzimmer unterscheiden sich größenmäßig kaum und können sowohl als Gäste-/Arbeitszimmer + Schlafzimmer oder als zwei getrennte Schlafzimmer genutzt werden. Eine wirklich gut geschnittene Wohnungen mit einer Dachterrasse von insgesamt 29 m² - auf der man sich gut ausbreiten kann. Lassen Sie sich überraschen.

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Am Wasserturm

Wohnfläche:

87,77 m²

Zimmer:

3

Investieren Sie in Betreutes Wohnen * Traum Dachgeschosswohnung

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 04 Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 04 ist etwas Besonderes, was die Ausrichtung der Dachterrasse anbelangt. Diese ist ausgerichtet sowohl nach Osten aber auch ein Teil nach Süden. Sie ist fast spiegelverkehrt zur Wohnung Nr. 03. Gleich zu Beginn - in der wirklich geräumigen Diele finden Sie Platz für alles was das Ankommen angenehm macht. Natürlich liegt hier auch gleich das Badezimmer. Alle Badezimmer in diesem Haus sind ohne Stolperfallen mit genug Platz und Duschen. Vorbereitet für alle Eventualitäten mit entsprechenden Sicherheitsaspekten. Das schöne an dieser Wohnung sind die kleinen Nischen, die sich ergeben. Hier findet auch mal ein Schreibtisch oder eine Leseecke Platz und noch dazu ein Ausgang zur Dachterrasse. Der Ess-/Kochbereich ist auch etwas gesondert - aber dennoch großzügig. Auch hier liegt anschließend gleich ein Abstellraum. Mit 7 m² lässt sich hier so Einiges unterbringen. Vom Wohnbereich aus gibt es ebenfalls einen Zugang zur 15 m² großen Dachterrasse. Platz genug für ein Mittagsschläfchen und auch einem Essbereich. Das Schlafzimmer braucht sich mit 15 m² auch nicht verstecken.

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Am Wasserturm

Wohnfläche:

79,25 m²

Zimmer:

2

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