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Neubaugebiet Binzmatt - Gengenbach- Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 …

In einer für jedes Alter ansprechenden Wohnlage, im neuen Baugebiet "Binzmatt V", im Pfarrer-Eberwein-Weg, beginnen wir im Winter 2019/2020 mit dem Bau eines weiteren architektonisch mehr als ansprechenden 6-Familien-Hauses. Der von uns gewählte Stil fügt sich schön in dieses letzte Neubaugebiet von Gegenbach ein. Wohnen in Gegenbach - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

Objektart:

Mehrfamilienhaus

Ort/Lage:

Gengenbach

Wohnfläche:

68 m²

Zimmer:

2

Gengenbach - Die perfekte Lage für ein aktives und modernes Wohnen

- 2-Zimmer-Wohnung 06 im Dachgeschoss mit überdachtem Balkon nach Süden. Die Wohnung 06 befindet sich Dachgeschoss rechts. Sie erreichen diese Wohnung ohne Stufen - barrierefrei - bis zur Haustüre bzw. auch zum Aufzug. Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Eine Abstellkammer gleich am Eingang - über diese Vorzüge müssen wir nicht viel sagen -Sie können hier Ihre Einkäufe gleich gut aufbewahren. Die nebenan liegende Küche ist separat mit Tür und Fenster. Beide Räume sind nach Süden ausgerichtet und mit bodentiefen Fenstern versehen. Daran anschließend folgt der offene Wohn/Essbereich. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist gut platziert. Auch bei Regen ist das hier ein tolles Plätzchen. Das großzügige Badezimmer - mit 2 Waschbecken, bodeneben gefliester Dusche und Badewanne. (Ein wahrer Luxus und wie ein kleiner Wellness-Bereich) hat ebenfalls ein Fenster und einen Handtuchwärmekörper. Das Schlafzimmer befindet sich daneben und hat eine schöne Größe und einen guten Schnitt. Highlights im Überblick: - Eingangsbereich - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum neben der Küche - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Fenster - großer Wohn-/Essbereich - abgetrennte Küche mit Fenster und Tür - fast durchgängig bodentiefe Fenster bzw. Dachflächenfenster - einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Süd-Loggia - Rolläden als Vorbaurolläden in Schlafen, Bad, Küche - elektr. Lamellen-Jalousien in Wohn-/Esszimmer - zusätzlicher Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Gengenbach / Binzmatt V

Wohnfläche:

68,23 m²

Zimmer:

2

Gengenbach - Ein Leben auf der Sonnenseite! 6-Familienhaus

- 3-Zimmer-Wohnung 03 im 1. Obergeschoss - Die Wohnung 03 befindet sich im 1. Obergeschoss links. Die wahre Qualität dieser Wohnung zeigt sich in ihrer Aufteilung. Hier haben Sie mit ca. 94 m² schön Platz. Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Noch ein Highlight hier - eine Abstellkammer gegenüber der abgetrennten Küche. Über diese Vorzüge müssen wir nicht viel sagen. Gleich am Eingang können Sie hier Ihren Hausrat verstauen und Einkäufe aufbewahren. Dann folgt der großzügige Wohn-/Essbereich der eine Loggia mit 8,12 m² angeschlossen ist. Sie ist nach Süden ausgerichtet - und überdacht. Die Fenster sind bodentief und lassen viel Licht herein. Das besondere an dieser Wohnung sind das großzügige Badezimmer - mit 2 Waschbecken, bodeneben geflieste Dusche und Badewanne. (Ein wahrer Luxus und wie ein kleiner Wellness-Bereich) Und das Schlafzimmer. Dieses ist so konzipiert, dass ein Bereich als begehbaren Schrank ausgebaut werden kann - Herrlich -. Direkt vor dem Bad gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Das 2. Schlafzimmer / Kinderzimmer oder Gästezimmer liegt in Westausrichtung der Wohnung und hat mit knapp 13 m² eine gute Größe. Highlights im Überblick: - großzügiger Eingangsbereich - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum gegenüber der Küche - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Fenster - ca. 39 m² großer Wohn-/Essbereich - abgetrennte Küche mit Fenster und Tür - fast durchgängig bodentiefe Fenster - einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Süd-Loggia - Rolläden als Vorbaurolläden in Schlafen, Bad, Küche - elektr. Lamellen-Jalousien in Wohn-/Esszimmer - zusätzlicher Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum ...... ist genial für Familien und Paare, oder platzliebende Singles geeignet. Die hier nur 2-geschossige Bauweise sichert individuelles Wohnen in einer kleinen Hausgemeinschaft. PLANEN-BAUEN-KAUFEN-VERWALTEN - bei orbau bekommen Sie alles aus einer Hand.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Gengenbach / Binzmatt V

Wohnfläche:

93,91 m²

Zimmer:

3

Gengenbach - Premium-Wohnen im Grünen! TOP Neubauwohnung

- 3-Zimmer-Wohnung 02 im Erdgeschoss mit überdachtem Balkon nach Süden.. Die Wohnung 02 befindet sich Erdgeschoss rechts. Sie erreichen diese Wohnung ohne Stufen - barrierefrei - bis zur Haustüre bzw. auch zum Aufzug. Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Eine Abstellkammer gleich am Eingang - über diese Vorzüge müssen wir nicht viel sagen -Sie können hier Ihre Einkäufe gleich gut aufbewahren. Die gegenüberliegende, offene Küche geht gut in das angrenzende Esszimmer über. Beide Räume sind nach Süden ausgerichtet und mit bodentiefen Fenstern versehen. Daran anschließend folgt der offene Wohn. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist gut platziert. Auch bei Regen ist das hier ein tolles Plätzchen. Das großzügige Badezimmer - mit 2 Waschbecken, bodeneben gefliester Dusche und Badewanne. (Ein wahrer Luxus und wie ein kleiner Wellness-Bereich) hat ebenfalls ein Fenster. Davor befindet sich noch ein separates Gäste-WC. Schlafzimmer und Kinder-Gästezimmer liegen beideseitig angrenzend zum Badezimmer und sind nach Norden ausgerichtet. Highlights im Überblick: - großzügiger Eingangsbereich - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum gegenüber der Küche - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Fenster - ca. 35 m² großer Wohn-/Essbereich - abgetrennte Küche mit Fenster und Tür - fast durchgängig bodentiefe Fenster - einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Süd-Loggia - Rolläden als Vorbaurolläden in Schlafen, Bad, Küche - elektr. Lamellen-Jalousien in Wohn-/Esszimmer - zusätzlicher Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Gengenbach / Binzmatt V

Wohnfläche:

89,63 m²

Zimmer:

3

Lichtdurchflutete Eckwohnung mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof

MFH 1 - Wohnung 131 In zwei Bauabschnitten entsteht mitten in der Nordweststadt eine Wohnanlage mit vier Gebäuden und gemeinsamer Tiefgarage. Die Bebauung umfasst insgesamt 65 Eigentumswohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung Nr. 131 befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses 1 an der Ecke Okenstraße / Rheinstraße. Auf rund 91 m² Wohnfläche haben Sie Ihre helle Freude im wahrsten Sinne des Wortes. Da es sich um eine Eckwohnung handelt, ist sie mit besonders vielen Lichtquellen ausgestattet, bzw. durch die Ausrichtung kommt Licht aus Norden, Westen und Süden. Durch das Treppenhaus mit Eingang über die Okenstraße 47 trifft man über eine kleine Diele zuerst auf das Gäste-WC und gegenüber einem Abstellraum. Dieser könnte hier auch gleich als Abstellkammer dienen, denn der offene Koch-/ Ess- und Wohnbereich grenzt gleich an. Was hier an diesem Grundriss besonders schön ist, ist der dann anschließende Flur mit den Zugängen zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. So gibt es quasi im vorderen Bereich einen "öffentlichen Teil" für Besucher und Freunde und der "hintere" Teil ist sozusagen Privat. Die Wohnung ist ab Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Offenburg / Nordweststadt

Wohnfläche:

90,56 m²

Zimmer:

3

Perfekte Lage für junge Familien oder Paare - mitten in der Altstadt neben…

W 05 - Ein modernes kleines Mehrfamilienhaus entsteht gerade - mit viel Licht, modernen und durchdachten Grundrissen und barrierefreien Haus- und Wohnungszugängen. Weniger ist oft mehr. Die helle Putzfassade und die moderne, aber klassische Architektur ergeben eine gute Formsprache. Dadurch passt sich das Objekt perfekt in den Altstadt-Zirkel ein und unterstützt das einladende und freundliche Erscheinungsbild am Franziskanergarten. Wir bei orbau setzen seit über 30 Jahren auf Qualität und Tradition. Wir bauen unsere Häuser in fast allen Gewerken selbst mit eigenen Leuten. Planen und projektieren sie selbst und das alles hat für Sie viele Vorteile. - Kurze Wege - auch wenn es mal etwas zu beanstanden gibt; eigener Vertrieb - dadurch entfallen für Sie zusätzliche Provisionen - eine eigene Hausverwaltung, die sich um alle Belange kümmert, sobald Sie Eigentümer sind. Viele Hände die ineinander greifen, bilden ein tragfähiges Netz für Ihre Zukunft - das ist unser Credo.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Kenzingen / Altstadt

Wohnfläche:

89,55 m²

Zimmer:

3

Gengenbach Binzmatt V - Wirklich ausreichend Platz für Alle

- 3-Zimmer-Wohnung 01 befindet sich Erdgeschoss links. Die wahre Qualität dieser Wohnung zeigt sich in ihrer Aufteilung. Hier haben Sie mit ca. 94 m² schön Platz. Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Noch ein Highlight hier - eine Abstellkammer gegenüber der abgetrennten Küche. Über diese Vorzüge müssen wir nicht viel sagen. Gleich am Eingang können Sie hier Ihren Hausrat verstauen und Einkäufe aufbewahren. Dann folgt der großzügige Wohn-/Essbereich der eine Loggia mit 8,12 m² angeschlossen ist. Sie ist nach Süden ausgerichtet - und überdacht. Die Fenster sind bodentief und lassen viel Licht herein. Das besondere an dieser Wohnung sind das großzügige Badezimmer - mit 2 Waschbecken, bodeneben geflieste Dusche und Badewanne. (Ein wahrer Luxus und wie ein kleiner Wellness-Bereich) Und das Schlafzimmer. Dieses ist so konzipiert, dass ein Bereich als begehbaren Schrank ausgebaut werden kann - Herrlich -. Direkt vor dem Bad gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Das 2. Schlafzimmer / Kinderzimmer oder Gästezimmer liegt in Westausrichtung der Wohnung und hat mit knapp 13 m² eine gute Größe. Highlights im Überblick: - großzügiger Eingangsbereich - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum gegenüber der Küche - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Fenster - ca. 35 m² großer Wohn-/Essbereich - abgetrennte Küche mit Fenster und Tür - fast durchgängig bodentiefe Fenster - einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Süd-Loggia - Rolläden als Vorbaurolläden in Schlafen, Bad, Küche - elektr. Lamellen-Jalousien in Wohn-/Esszimmer - zusätzlicher Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Gengenbach / Binzmatt V

Wohnfläche:

93,45 m²

Zimmer:

3

Neue Wohnform für ein modernes Wohnen im Alter - sicher und gut

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 05 Die Raumaufteilung dieser Wohnung Nr. 05 ist optimal auf die Bedürfnisse älter werdender Menschen abgestimmt. Übersichtlich gestaltet er sich mit viel Licht durch die besonders grosse Dachterrasse mit fast 28 m², die nach Osten ausgerichtet ist. Es erwartet Sie gleich am Eingang der Wohnung eine geräumige Diele. Das Badezimmer liegt gleich daran anschließend. Links vom Eingang aus gesehen geht es in das Schlafzimmer dieser 2-Zimmer-Wohnung. Mit 16 m² lässt es sich hier ruhig und gemütlich schlafen mit Einblick der Morgensonne. Der anschließend offene Wohn-/Ess-/Kochbereich überzeugt durch viel Lichteinstrahlung. Große und viele Fensterflächen lassen hier die grosszügige Dachterrasse erblicken. Ein Teil der Dachterrasse ist überdacht. Natürlich findet sich auch hier ein geräumiger Abstellraum - der das Gesamtkonzept ergänzt.

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Schneeflären

Wohnfläche:

76,65 m²

Zimmer:

2

Wohnen mit Überblick und 27 m² großem Dachbalkon

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 01 Diese hochwertig ausgestattete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss unseres Objekts. Sie ist stufenlos mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen. Unsere Wohnung Nr. 01 überzeugt durch viel Lichteinstrahlung. Gleich zu Beginn befindet sich bei der großzügigen Diele ein geräumiger Abstellraum und daran angrenzend das Schlafzimmer. Ausgehend von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Dachbalkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Bodentiefe Fenster, aus Kunststoff mit 3-fach Wärmeverglasung sorgen für Helligkeit und Luft. Alle Wohnungen erhalten in den Wohnbereichen Parkettböden und in der Küchen Fliesen.. Qualitätsbewusst - umweltgerecht - innovativ

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Schneeflären

Wohnfläche:

86,78 m²

Zimmer:

2

Oase Zollburg: Helle Wohnung über Eck - mit viel Licht und Großzügigkeit

- 4-Zimmer-Wohnung 1.05 im Haus 1 im 1. OG - Die von uns gewählte Architektursprache steht mit einer großzügigen Raumaufteilung in dieser Wohnung beispielhaft für das Wohnen der Zukunft. Die sorgfältig abgestimmte Flächenverteilung zwischen Wohnen und Leben einerseits, sowie Rückzug und Ruhen andererseits ermöglicht eine optimale Nutzung dieser 4-Zimmer-Wohnung. Dieser Wohnungstyp ist in diesem Haus 1 noch im EG (W 1.01) und im 2. OG (W 1.09) vorhanden. Der 1. Bauabschnitt des Quartiers befasst sich mit drei Gebäuden im nördlichen Teil. Die Wohnung 1.05 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1. Highlights im Überblick: - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² - Diele mit Abstellfläche - einladende Freiräume mit ca. 11,2 m² großer West-Loggia - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - fast 51 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schiebetüre zur Loggia - zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer - Badezimmer gegenüber Schlafzimmer - Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 9,36 m²

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

119 m²

Zimmer:

4

Senioren-Wohnung mit Dachbalkon mit tollen Sonnenaufgängen und Blick über …

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 07 Abends bei einem Glas Wein entspannen - Genießen Sie auf Ihrer Dachterrasse die untergehende Sonne. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und ist eine unserer kleineren Wohnungen im rechten Flügel. Ideal für Singles. Direkt am Eingang befindet sich das barrierefrei Badezimmer mit Dusche. Gegenüber liegt das Schlafzimmer - eine gute Lösung, wie wir finden. Es hat eine schöne Größe von 15 m². Hier findet auch ein geräumiger Schrank seinen Platz. Der Ausblick vom Schlagzimmer auf die Dachterrasse spricht für diese Wohnung. Dieser Teil der Dachterrasse ist überdacht und so können Sie hier auch bei Regen geschützt sitzen oder liegen. An den offenen Wohn-/Ess-Kochbereich schließt ein Abstellraum an. Hier findet alles Nützliche und Notwendige Platz - aber auch auf Wunsch eine Waschmaschine und ein Trockner.

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Schneeflären

Wohnfläche:

63,08 m²

Zimmer:

2

Neubau-Wohnen in der Altstadt Für Paare oder Singles bestens geeignet - …

Wohnung Nr. 02. - Ebenerdig zu Ihrer Wohnung - Perfekt: Über einen Laubengang, der auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist , erreichen Sie diese schöne geräumige 2- Zimmer. Hell, durchdacht, innovativ, behindertengerecht und praktisch - diese Tribute können wir Ihnen bei dieser Wohnung bestätigen. Gleich am Eingang der Diele liegt das helle und geräumige Badezimmer. Eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC und ringsherum Platz und viel Licht. Was will man mehr. Anschließend kommt man in das Schlafzimmer, welches mit 15 m² gut auszustatten und einzurichten ist. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht und Luft in den Raum. Das anschließende Wohn- Esszimmer hat einen Zugang zum Balkon. Hier können Sie auch wunderbar die Abendsonne bei einem Gläschen genießen. Die offene Küche verfügt über einen direkt zugänglichen Abstellraum, für Alles, was man nicht so in der Küche haben möchte ..... und, beide Räume haben ein Fenster. Einfach praktisch. Als Bodenbeläge sind für den Wohn- / Esszimmerbereich und die Diele ein Eiche Parkett und für die Abstellkammer und das Schlafzimmer ein wischbarer Vinyl Riemenbelag vorgesehen.

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kenzingen / Altstadt

Wohnfläche:

60,58 m²

Zimmer:

2

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