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Oase Haus 5: Offen geschnitte 2-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon

Haus 5: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, W 5.03 Der Eingang erfolgt über die Bierkellerstraße in das 3-geschossige Gebäude mit seinem zurückversetztem Attikageschoss. Die Balkone vom 1. und 2. Geschoss sind überdacht (Loggia) und nach Westen in den schön angelegten Innenhof ausgerichtet. Die Nähe zur Hochschule, die Kita in der gleichen Anlage, die Nähe zum Rhein aber auch in die City = gute Gründe für eine sichere Anlage in die eigenen 4-Wände oder als Invest. Das moderne Raumkonzept mit den bodentiefen Fenstern spiegelt sich auch in dieser 2-Zimmer-Wohnung wider. Die Garderobenfläche gleich im Dielenbereich ist auch hier großzügig geworden. Hier geht es gleich in das geräumige Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet wird. Um die Ecke herum befindet sich mit einem kleinen Vorplatz ein Abstellraum - für eine 2-Zimmer-Wohnung ist das ein wertvoller Raum, zumal er auch einen Waschmaschinen-Anschluss bekommt. Der offene Koch- Wohn-/Essbereich wird herrlich hell durch die 3 bodentiefen Fenster und dem Zugang mit einer Doppeltüre auf den wirklich großen Dach-Balkon. Hier gibt es genug Platz auch für ein schönes Liegeplätzchen mit einem Sundowner am Abend. Auch vom Schlafzimmer aus gibt es einen Zugang zum Balkon. Highlights im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit 66,36 m² - Diele mit Abstellfläche - großer Dach-Balkon mit ca. 30 Bruttofläche m² - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - fast 20 m² großer Wohn-/Essbereich - zusätzlicher Ausgang zum Balkon vom Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - zusätzlicher Kellerraum im UG Investieren Sie in Ihr neues Glück und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

66,36 m²

Zimmer:

2

Oase Haus 5: 3-Zimmer mit über 90 m² + großem Dachbalkon: So schön kann W…

Haus 5: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, W 5.02 Der Eingang erfolgt über die Bierkellerstraße in das 3-geschossige Gebäude mit seinem zurückversetztem Attikageschoss. Die Balkone vom 1. Geschoss sind überdacht (Loggia) und nach Westen in den schön angelegten Innenhof ausgerichtet. Die 3-Zimmer-Wohnungen mit fast 95 m² lassen mit dem 3. Zimmer Freiraum für ein Büro / Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ganz so, wie es Ihre Lebenssituation benötigt. Gleich am Eingang bietet die Diele mit einem Flur viele Stellmöglichkeiten für eine Garderobe. Auch ein Abstellraum bietet nicht nur Platz für Ihre Einkäufe und alles Nötige und Unnötige sondern durch einen vorhandenen Waschmaschinen-Anschluss können Sie hier entscheiden, ob Sie lieber Ihre Waschmaschine bei sich in der Wohnung haben möchten oder lieber im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss. Eines der Schlafzimmer befindet sich in diesem Bereich mit Zugang zu einem WC, das auch als Gäste-WC guten Nutzen findet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie auch Zugang auf den großen überdachten Dachbalkon. Das angrenzende Badezimmer wird ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch. Je nach Baustand haben Sie hier noch Einflussmöglichkeiten auf die Anordnung. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- Ess- und Kochbereich. Auch von hier gelangt man auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer liegt in diesem Bereich und ist somit perfekt für ein Büro oder dem Nachwuchs angeordnet. Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung mit fast 95 m² - Diele mit Abstellfläche - großer überdachter Dachbalkon mit über 30 m² Bruttofläche zum Innenhof - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - 16 m² großer Wohnbereich - 19 m² großer Koch-/Essbereich - Zugang zur Loggia vom Essbereich sowie vom Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch - Gäste-WC separat - zusätzlicher Kellerraum im UG - Sauberer Strom für's schnittige Elektroauto am eigenen TG-Platz (Elektro-Infrastruktur vorgerichtet pro Platz. Durch die Installation einer kundeneigenen Wallbox ((gemietet oder gekauft vom E-Werk Mittelbaden)) kann während der Standzeit auf dem TG-Platz das E-Mobil aufgeladen werden. Orbau steht für hohe Qualität zu fairen Preisen.

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

94,52 m²

Zimmer:

3

Provisionsfrei: Betreute Seniorenwohnung zur Miete - Hier sind Sie für's A…

Die Gebäude wurden nach dem Gedanken des Mehrgenerationen-Clusters angeordnet. Die Häuser 1 und 2 mit ihrer Kombination aus speziellen Seniorenwohnungen und Pflegeeinrichtungen sind über einen Steg miteinander verbunden sind. Nahe gelegen zu Treppenhaus und Aufzug liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss. In der geräumigen Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Bade- und Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander. Sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie auf die Loggia. Die offene Küche wurde vom Eigentümer mit einer Einbauküche ausgestattet, die mitvermietet wird. Das Gemeinschaftseigentum mit großem Aufenthaltsraum, zusätzlicher Kochmöglichkeit und einer weiteren großen Loggia bzw. einer Terrasse, wo Sie sich die Bewohner gemeinsam oder mit Besuchern aufhalten können befindet sich eine Etage tiefer. Gemeinsam verweilen können Sie auch auf dem schönen Dachbalkon im Attikageschoss. Im Kellergeschoss sind neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der Wasch- und Trockenraum sowie Abstellplätze für Fahrräder und Rollstühle vorgesehen.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Offenburg / Neubau-Wohngebiet Kernstadt

Wohnfläche:

63,07 m²

Zimmer:

2

Oase Haus 5: Sauberer Strom für's schnittige Elektroauto vom eigenen TG-Pl…

Haus 5: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, W 5.01 Der Eingang erfolgt über die Bierkellerstraße 26 in das 3-geschossige Gebäude mit seinem zurückversetztem Attikageschoss. Die Balkone vom 1. und 2. Geschoss sind überdacht (Loggia) und nach Westen in den schön angelegten Innenhof ausgerichtet. Aufgepasst: Die 2-Zimmer-Wohnungen mit fast 60 m² zeigen sich mit einem gut durchdachten Grundriss. So hat man gleich am Eingang genug Platz für eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum mit Möglichkeiten für die Waschmaschine und/oder dem Trockner. Das wirklich geräumige Schlafzimmer bietet mit seinen 15 m² viel Licht durch zwei Fenster. Schräg gegenüber liegt das Badezimmer. der offene Wohn- /Essbereich mit der anschließenden offenen Küche ist das Zentrum der Wohnung. Hell durch viele Fenster auch über Eck und schön einzuteilen. Auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia (überdachter Balkon) kommen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche. Sehr praktisch, wie wir alle finden. Highlights im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² - Diele mit Abstellfläche - Loggia mit ca. 5,2 m² - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluß - 19 m² großer Wohn-/Essbereich - offene Küche mit 9 m² - Badezimmer gegenüber Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - zusätzlicher Kellerraum im UG - Sauberer Strom für's schnittige Elektroauto am eigenen TG-Platz (Elektro-Infrastruktur vorgerichtet pro Platz. Durch die Installation einer kundeneigenen Wallbox ((gemietet oder gekauft vom E-Werk Mittelbaden)) kann während der Standzeit auf dem TG-Platz das E-Mobil aufgeladen werden.

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

59,21 m²

Zimmer:

2

Waghäusel Wiesental - 4-Zimmer Galerie-Wohnung

MFH 2: 4-Zimmer-Wohnung W22 im DG Diese attraktive 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre Aussicht und der Galerie in den offenen Dachstuhl. Quasi über den Dächern von Wiesental können Sie zum Einen vom Dachbalkon aus, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und natürlich auch von den großen Fenstern der Räume fast alles überblicken. Besonders aus den Dachflächen-Fenstern in der ausgebauten Galerie!! Hier bekommen Sie im Dachspitz über eine Wendeltreppe ein 3. Zimmer - perfekt als Arbeitszimmer oder 2. Kinderzimmer mit einer Galerie und einem eigenen WC mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Im Grunde genommen ist dieser Bereich perfekt für ein ruhiges Arbeiten oder für junge Erwachsene, die hier ihr "eigenes Reich" bekommen. Den gleichen Wohnungstyp gibt es auch noch im EG, 1. OG , jedoch ohne Dachboden-Zimmer und hier im Dachgeschoss. Sie unterscheidet sich aufgrund der Dachschrägen in einigen Zimmern von den gleichen Grundrissen in den unteren Etagen. Unterer Hagweg 8 - Dies kann schon bald ihre neue Adresse sein. Über den Eingang erreichen Sie ohne Treppenstufen barrierefrei sowohl den Aufzug als auch die gemeinsame Tiefgarage. Die gut geschnitten und hellen Räume können sich, ohne Wenn und Aber, sehen lassen. Der Mittelpunkt ist die Wendeltreppe von der Diele aus in den Dachboden, in welchem sich das 3. Zimmer befindet. Ebenfalls der große Wohn- und Essbereich, der mit der offenen Küche für Geselligkeit sorgt. Ein größerer und zwei mittelgroße Schlafbereiche sowie eine smarte Lösung für das Badezimmer bilden die Grundlage. Ein großzügiger Dachbalkon sorgt dafür, Ihnen als Wohnraumerweiterung größtmögliche Nutzung zu ermöglichen. Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² - Diele - offene Küche - Balkon nach Süd-Osten - Badezimmer 1 mit Dusche, 2 Waschbecken und Fenster - Gäste-WC auf dieser Etage - Badezimmer 2 mit WC und Waschbecken in der Galerie - ca. 36 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - 3 geräumige Zimmer für Schlafen, Büro, Gäste, Kinder - davon 1 Zimmer mit Wendeltreppenzugang in den Dachboden - Tiefgarage im MFH1 - Außen-KFZ-Stellplätze im Hof - Kellerraum im UG - Wasch- und Trockenräume im UG - Fahrrad Box im Hof Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in Puncto Planen, Bauen, Verkaufen und Verwalten. Wir bieten alles aus einer Hand!

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

106,97 m²

Zimmer:

4

Waghäusel Wiesental - Über den Dächern von Wiesental

MFH 2: 4-Zimmer-Wohnung W21 im DG Diesen Wohnungstyp gibt es im Unterer Hagweg 8 sowohl im Erdgeschoss , 1. und 2. OG, sowie hier im Dachgeschoss. Wer Dachgeschosswohnungen mit seinen schrägen Wänden und Dachgauben liebt, wird diese Wohnung hier mögen. Sie unterscheidet sich aufgrund der Dachschrägen in einigen Zimmern von den gleichgelagerten Grundrissen in den unteren Etagen. Diese Wohnung kann mit einer 2. Variante in etwas veränderter Aufteilung zur Ausführung kommen. Der Dachbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die beste Entscheidung fürs Leben: Zeitgemäße Lebensräume und Anspruchsvolle Architektur. Was wollen Sie mehr? Genießen Sie in dieser Wohnung das große Platzangebot für Persönlichkeiten und investieren Sie in Wohnraum in ihrer Heimatgemeinde mit Anschluss an die großen Metropolen Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim ...... Jede Menge Freiraum für Familien, für Singles und Paare, für Jung und Alt. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung mit Material, Technik und Ausstattung! Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² - großzügige Diele mit genügend Platz für Garderobe - offene Küche - Balkon nach Westen - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken und Fenster - großer Wohn-/Essbereich - Tiefgarage im MFH1 - Außen-KFZ-Stellplätze im Hof - Kellerraum im UG - Wasch- und Trockenräume im UG - Fahrrad Box im Hof Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in Puncto Planen, Bauen, Verkaufen und Verwalten. Wir bieten alles aus einer Hand!

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

77,82 m²

Zimmer:

3

Waghäusel Wiesental - attraktive Familienwohnung

MFH 2: 4-Zimmer-Wohnung W20 im 1. OG ist barrierefrei zugänglich. Den gleichen Wohnungstyp gibt es auch noch im EG sowie im Dachgeschoss sogar mit Gallerie. Unterer Hagweg 8 - Dies kann schon bald ihre neue Adresse sein. Die gut geschnitten und hellen Räume können sich, ohne Wenn und Aber, sehen lassen. Der Mittelpunkt ist der große Wohn- und Essbereich, der mit der offenen Küche für Geselligkeit sorgt. Ein größerer und zwei mittelgroße Schlafbereiche sowie eine smarte Lösung für ein voll ausgestattetes Badezimmer bilden die Grundlage. Ausreichend Abstellfläche und ein großzügiger Balkon sorgen dafür, Ihnen als Wohnraumerweiterung größtmögliche Nutzung zu ermöglichen. Highlights im Überblick: - Personenaufzug - Ausrichtung nach Süd-Osten und Westen - teilweise bodentiefe Fenster - großzügiger Eingangsbereich / Diele mit Abstellfläche - sep. Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, Badewanne und WC - ca. 35 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - 3 geräumige Zimmer für Schlafen, Arbeiten, Gäste, Kinder - großer Balkon - Tiefgarage im MFH1 - Außen-KFZ-Stellplätze im Hof - Kellerraum im UG - Wasch- und Trockenräume im UG - Fahrrad Box im Hof Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in Puncto Planen, Bauen, Verkaufen und Verwalten. Wir bieten alles aus einer Hand!

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

115,89 m²

Zimmer:

4

Waghäusel Wiesental - TOP Neubauwohnung - Klare Linien und helle Räume

MFH 2: 4-Zimmer-Wohnung W19 im 1. OG Diesen Wohnungstyp gibt es im Unterer Hagweg 8 sowohl im Erdgeschoss, im 1. OG und Dachgeschoss. Die beste Entscheidung fürs Leben: Zeitgemäße Lebensräume und Anspruchsvolle Architektur. Alles was man sich wünscht. Genießen Sie in dieser Wohnung und das große Platzangebot für Persönlichkeiten und investieren Sie in den eigenen Wohnraum in ihrer Heimatgemeinde mit Anschluss an die großen Metropolen Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim ...... Jede Menge Freiraum für Familien, für Singles und Paare, für Jung und Alt. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhaus 2 - Unterer Hagweg 8. In dem kleineren Mehrfamilienhaus werden ausschließlich 3- und 4-Zimmer-Wohnungen realisiert - immer zwei Wohnungen pro Etage. Gute Grundrisse zeichnen sich durch genügend Stellwände und somit Platz für Möbel aus. Hier können Sie nicht nur Ihre Einrichtungswünsche realisieren, sondern es gibt auch noch genug Entfaltungsmöglichkeiten für jeden einzelnen Bewohner. Bei Schwierigkeiten mit der Mobilität ist die Wohnung auch ohne Stufen erreichbar. Die wirklich großzügige Diele bietet Platz für Garderobe gleich im Eingangsbereich. Von dort aus gelangt man sowohl gleich in das 1. Zimmer; ob für Gäste, zum Arbeiten oder als Kinderzimmer. Gegenüber liegt das das Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Ein sep. Gäste-WC liegt gleich daneben. Der offene Wohn/Essbereich liegt im Zentrum der Wohnung. Von dort kommt man auch auf die Terrasse, die durch ihre Westausrichtung bestimmt schöne Sonnenuntergänge bieten wird. Die integrierte offene Küche ist mit einer kleinen Abstellkammer versehen. Für alles was zum Kochen gehört eine praktische Sache, wie wir finden. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sind quasi außen herum angeordnet. Insgesamt gesehen eine gut geschnittene Wohnung - die natürlich, durch die Größe bedingt, etwas ganz Besonderes und Außergewöhnliches ist. Hier lässt es sich leicht, modern und luftig wohnen. - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² - großzügige Diele mit genügend Platz für Garderobe - offene Küche - Terrasse nach Westen - Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken - ca. 31 m² großer Wohn-, Koch- /Essbereich - Tiefgarage im MFH1 - Außen-KFZ-Stellplätze im Hof - Kellerraum im UG - Wasch- und Trockenräume im UG - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in Puncto Planen, Bauen, Verkaufen und Verwalten. Wir bieten alles aus einer Hand!

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

96,20 m²

Zimmer:

4

Waghäusel Wiesental - Premium-Wohnen in Wiesental

MFH 2: 4-Zimmer-Wohnung W18 im Erdgeschoss Unterer Hagweg 8 - Dies kann schon bald ihre neue Adresse sein. Die gut geschnitten und hellen Räume können sich, ohne Wenn und Aber, sehen lassen. Der Mittelpunkt ist der große Wohn- und Essbereich, der mit der offenen Küche für Geselligkeit sorgt. Ein größerer und zwei mittelgroße Schlafbereiche sowie eine smarte Lösung für ein vollausgestattetes Badezimmer bilden die Grundlage. Ausreichend Abstellfläche und ein großzügiger Balkon sorgen dafür, Ihnen als Wohnraumerweiterung größtmögliche Nutzung zu ermöglichen. Highlights im Überblick: - Personenaufzug - Ausrichtung nach Süd-Osten und Westen - teilweise bodentiefe Fenster - großzügiger Eingangsbereich / Diele mit Abstellfläche - sep. Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, Badewanne und WC - ca. 35 m² großer Wohn-, Koch-/Essbereich - offene Küche mit sep. Abstellraum - 3 geräumige Zimmer für Schlafen, Büro, Gäste, oder Kinder - teilweise überdachte Erdterrasse - Tiefgarage im MFH1 - Außen-KFZ-Stellplätze im Hof - Kellerraum im UG - Wasch- und Trockenräume im UG - Fahrrad Box im Hof Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in Puncto Planen, Bauen, Verkaufen und Verwalten. Wir bieten alles aus einer Hand!

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

115,89 m²

Zimmer:

4

Waghäusel Wiesental - 3-Zimmer Wohnung über den Dächern von Wiesental

MFH 1: 3-Zimmer-Wohnung W16 im DG Der Aufzug hält nur für Sie hier oben und mitten in der Wohnung. Ziemlich schräg ist es hier ........ auch was die Zimmerformen anbelangt, aber das ist das Besondere an dieser Wohnung. Durch diese besondere Situation ergibt sich im Dielenbereich ein komfortables Platzangebot. Für alles Wichtige und Nötige dort. Der offene Koch- /Ess- /Wohnbereich läuft von Ost nach West und so können Sie morgens sowohl auf der großen Dachbalkon gemütlich frühstücken als auch abends in der offenen Küche das Abendessen zubereiten. Große Fensterfronten ergeben einen tollen Ausblick. Die gesamte Wohnung ist nach 3 Himmelsrichtungen ausgerichtet und zeigt sich so von seiner Schokoladenseite. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Osten gelegen verfügt über einen Ausgang auf den Dachbalkon. Eine tolle Sache - wie wir hier im orbau-Team finden. Das geräumige Badezimmer und das separate Gäste-WC - beide mit Fenstern ausgestattet - sind nach Norden ausgerichtet. Das zweite Schlafzimmer mit seinem ausgeklügelten Grundriss ist nach Nord-West ausgelegt. Durch die etwas zurückversetzten Grundrisse ergeben sich auf dem Dachgeschoss so ein fast umlaufender Abstand zur eigentlichen Hausfassade. Das wirkt nicht nur luftig und elegant, sondern verleiht dem Ganzen auch einen Penthouse Charakter. Hier lässt es sich wirklich gut leben - ganz oben in aller Ruhe und mit Überblick. Sichern Sie sich schnell dieses Einzelstück und reservieren Sie diese Wohnung unverbindlich. In der Zwischenzeit können Sie sich um ihre Finanzierung kümmern. Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² - Dachbalkon mit ca. 26 m² - Diele mit Abstellfläche - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 33 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

89,92 m²

Zimmer:

3

Waghäusel Wiesental - 4-Zimmer * Hoch oben mit viel Licht und Dachbalkon

MFH 1: 4-Zimmer-Wohnung W15 im DG Die Wohnung 15 befindet sich im Mehrfamilienhaus 1 im 3. Obergeschoss, dem Dachgeschoss. Sie ist mit dem Aufzug direkt in die Wohnung erreichbar. Für Familien oder auch Paare perfekt. Mit über 115 m² ist sie größte Wohnung: geräumig, sehr hell und durchdacht. Der Aufzug führt Sie direkt in die Wohnung. Natürlich gibt es auch eine Treppe - für den Fall der Fälle. Aber über den Hauseingang 6a befindet sich im obersten Stockwerk nur diese Wohnung Nr. 15. Die Diele ist sehr geräumig und verfügt über genügend Platz für Dielenschrank plus Garderobe. Zwei der Vier Zimmer befinden sich gleich hier in diesem Bereich. Der offene Wohn- Ess- Kochbereich misst insgesamt 33 m². Von hier aus gelangt man über Schiebetüren auf den wirklich großen Dachbalkon. Er bietet sich mit seinen 27 m² nahezu an, für gemeinsame Grillabende oder Frühstücktreffs. Trotzdem wird noch genügend Platz für Pflanzen, Liegestühle oder Grillausstattung sein. Das eigentliche Schlafzimmer und das Badezimmer liegen nebeneinander. Das Badezimmer hat 2 Fenster eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und zwei Handwaschbecken. Vom Schlafzimmer aus gelangt man ebenso auf den Dachbalkon. Das separates Gäste-WC ist gleich nebenan und ist ebenfalls mit einem Fenster versehen. Highlights im Überblick: - geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² - Dachbalkon mit 27 m² - Diele mit Abstellfläche - Flur mit Abstellfläche - Gäste-WC mit Fenster - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 34 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

116,59 m²

Zimmer:

4

Waghäusel Wiesental - Wohnen nach 3 Himmelsrichtungen

MFH 1: 3-Zimmer-Wohnung W14 im 2. OG Lieben Sie es schräg ? Dann werden Ihnen diese Zimmer-Grundrisse gefallen. Die Wohnung 14 befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhaus 1 und überzeugt jedes Familienmitglied, werdende Familien oder auch Paare. Im Hauseingang Unterer Hagweg 6a gibt es auf dieser Etage lediglich 2 Wohnungen. Gleich am Eingang erwartet Sie in der Diele genug Platz für Dielenschrank/Garderobe. Eine kleine Abstellkammer und das sep. Gäste-WC - mit Fenster sind ein gutes Extra und nicht selbstverständlich bei 3-Zimmer-Wohnungen. Das geräumige Badezimmer wird ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche und einem Doppelwaschbecken sowie einem weiteren WC. Außerdem liegt es an einer Aussenwand und verfügt so über ein Fenster. Im linken "Privatbereich" befinden sich zwei Schlafzimmer, denen natürlich auch andere Funktionen zugewiesen werden können. Im öffentlichen Bereich nach Osten liegt die offene Küche mit dem Wohn- und Essbereich, der schon ein bisschen aus dem Rahmen fällt. Ein überdachter Balkon ist von hier aus über Schiebetüren erreichbar. Das Zimmer ist nicht, wie sonst üblich quadratisch, praktisch, gut, sondern hat, der Architektur geschuldet, abgeschrägte Wände, die besondere Ansprüche an den Planer stellen. Diese Wohnung ist schon etwas Besonderes und ausgefallen. Highlights im Überblick: - geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² - Loggia (überdachter Balkon) - Diele - Flur / Abstellraum - Gäste-WC mit Fenster - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 28 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - Kellerraum in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

75,36 m²

Zimmer:

3

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