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Waghäusel Wiesental - Sonne von Ost und West - Ein Traum für Berufstätige

MFH 1: 2-Zimmer-Wohnung W13 im 2. OG Die Wohnung 13 liegt im 2. Obergeschoss im Mehrfamilienhaus 1 . Über den Hauseingang im Unterer Hagweg 6a sind in dieser Etage lediglich 2 Wohnungen vorhanden. Diese Wohnung ist eine perfekte Single Wohnung. Übersichtlich angeordnet und perfekt für Berufstätige Singles oder Paare. Morgens mit einem Kaffee auf der überdachten Loggia sitzen und die frühen Sonnenstunden genießen. In der offenen Küche ein Frühstückchen am Tresen. Vielleicht ein paar Informationen dabei über die Nachrichten des Tages und im großzügigen Badezimmer können Sie geräumig duschen und sich stylen. Übrigens - das Schlafzimmer ist groß genug für einen geräumigen Schrank oder Ähnliches und nicht nur das! hier können Sie bestimmt den Sonnenuntergang oder die letzten Sonnenstrahlen genießen. Zwei geräumige und bodentiefe Fenster laden dazu ein. Highlights im Überblick: - geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² - Ost-Loggia mit Outdoor-Abstellfläche - geräumige Diele mit Abstellflächen - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC - ca. 23 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - Badezimmer neben Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

56,17 m²

Zimmer:

2

Waghäusel Wiesental: Familiengerechter Wohnraum

MFH 1: 4-Zimmer-Wohnung W11 im 2. OG Genug Platz und Überblick auf fast 110 m²! Für große und kleine Paare oder Familien sehr gut geeignet. Diese Wohnung ist unsere Zweitgrößte in der kompletten Anlage und befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhaus 1. Hier können Sie nicht nur Ihre Einrichtungswünsche realisieren, sondern es gibt auch noch genug Entfaltungsmöglichkeiten für jeden einzelnen Bewohner. Bei Schwierigkeiten mit der Mobilität ist die Wohnung auch ohne Stufen erreichbar. Die großzügige Diele mit reichlich Platz für Garderobe gleich im Eingangsbereich lässt keine Wünsche offen. Wände und Nischen bieten reichlich Platz dafür. Von dort gelangt man zuerst zum Gäste-WC, dem Badezimmern und 3 Zimmern die individuell als Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnten. In dieser Wohnung wurde eine halboffene Küche (mit Fenster) realisiert und der wirklich großzügigen Wohn- und Essbereich lässt das Einrichter-Herz höher schlagen. Dieser gesamte Bereich hat fast 37 m²! Die Küche nicht mitberechnet. Der Zugang zur Loggia - einem überdachten Balkon - ist von diesem Bereich aus möglich. Was wirklich praktisch ist, ist ein kleiner Abstellraum auf der Loggia - für alles zum Grillen und Chillen. Eine gute Lösung, wie wir finden. Insgesamt gesehen eine perfekt gelungene Wohnung - die natürlich, durch die Größe bedingt, etwas ganz Besonderes und Außergewöhnliches ist. Hier lässt es sich leicht, modern und luftig wohnen. - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² - großzügige Diele mit genügend Platz für Garderobe - offene Küche /mit vielen Möglichkeiten - Loggia (verlängertes Wohnzimmer) nach Osten mit Abstellkammer - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 36 m² großer Wohn-/Ess- Kochbereich - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

109,21 m²

Zimmer:

4

Waghäusel Wiesental - Hell, offen, durchdacht = urbaner + moderner Baustil

MFH 1: 2-Zimmer-Wohnung W07 im 1. Obergeschoss. Diesen Wohnungstyp gibt es auch noch im Erdgeschoss. Die Wohnung 07 befindet sich im Mehrfamilienhaus 1. Über den Hauseingang Untere Hagweg 6 liegen auf dieser Etage insgesamt 3 Wohnungen. Diese Wohnung ist eine praktische Single oder auch Pärchen-Wohnung. Übersichtlich angeordnet und doch genug Platz für Alles. Gleich am Eingang erwartet Sie in der Diele gute Möglichkeiten für eine großzügige Garderobe. Das geräumige Badezimmer am Eingang wird ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer mit fast 16 m² bietet ausreichend Platz für Schlafen und Ankleiden. Der offenen Koch-/Wohn-Essbereich ist ein Raum für Alles. Übersichtlich und praktisch ausgelegt. Ob Sie eine Küche mit oder ohne Theke realisieren, ist hier vollkommen offen. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie auf einen überdachten Balkon (Loggia) - der mit einen Outdoor-Abstellraum ausgestattet ist. Für Gartenmöbel und alles, was auch mal Temperaturschwankungen aushält. Die Loggia ist perfekt für ein schönes Frühstück - vielleicht auch bei Sonnenaufgang - da sie nach Osten ausgerichtet ist. Highlights im Überblick: - geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² - überdachte Ost-Loggia mit Outdorr Abstellraum - Diele mit Abstellfläche - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC - ca. 24 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - 2 Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage Wir erstellen schlüsselfertig zum festgelegten Preis. Investieren Sie in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Zuverlässigkeit + Qualität sind das, woran man sich erinnert, wenn man den Namen orbau hört.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

50,65 m²

Zimmer:

2

Waghäusel Wiesental: Genug Platz für Paare oder Familien

MFH 1: 4-Zimmer-Wohnung W06 im 1. OG Genug Platz und Überblick auf über 100 m²! Für große und kleine Paare oder Familien sehr gut geeignet. Diese Wohnung ist unsere Drittgrößte in der kompletten Anlage und befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhaus 1. Hier können Sie nicht nur Ihre Einrichtungswünsche realisieren, sondern es gibt auch noch genug Entfaltungsmöglichkeiten für jeden einzelnen Bewohner. Bei Schwierigkeiten mit der Mobilität ist die Wohnung auch ohne Stufen erreichbar. Die großzügige Diele mit reichlich Platz für Garderobe gleich im Eingangsbereich lässt keine Wünsche offen. Gleich im Eingangsbereich liegt das 1. Zimmer; ob für Gäste, zum Arbeiten oder als Kinderzimmer - mit 18,5 m² können Sie sich gut entfalten. Die Küche - abgetrennt und mit Fenster - folgt gleicht daneben und ist der Beginn eines offenen Wohn-/und Esszimmers, welches den Hauptteil der Wohnung ausmacht. Im Privatbereich anschließend befinden sich neben einem Badezimmer auch ein sep. WC sowie ein weiteres Zimmer und das eigentliche Schlafzimmer. Der Zugang zur Loggia - einem überdachten Balkon - ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus möglich. Eine gute und praktische Lösung, wie wir finden. Insgesamt gesehen eine perfekt gelungene Wohnung - die natürlich, durch die Größe bedingt, etwas ganz Besonderes und Außergewöhnliches ist. Hier lässt es sich leicht, modern und luftig wohnen. - große 4-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² - großzügige Diele mit genügend Platz für Garderobe - Küche mit Fenster - Loggia (verlängertes Wohnzimmer) nach Osten - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken - ca. 23 m² großer Wohn-/Essbereich - Badezimmer neben Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage Wir erstellen schlüsselfertig zum festgelegten Preis. Investieren Sie in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Zuverlässigkeit + Qualität sind das, woran man sich erinnert, wenn man den Namen orbau hört.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

101,54 m²

Zimmer:

4

Waghäusel Wiesental - Neubau * 3-Zimmer mit ausreichenden Stellflächen

MFH 1: 3-Zimmer-Wohnung W05 im Erdgeschoss Wer es extravagant mag, wird diese Wohnung lieben. Sie ist ziemlich schräg - was die Zimmerformen anbelangt und das ist das Besondere an dieser Wohnung. Die Wohnung 05 befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhaus 1und überzeugt jedes Familienmitglied, kleine Familien oder auch Paare. Mit ihren fast 80 m² ist sie geräumig und durchdacht. Über das Treppenhaus im Unterer Hagweg 6b liegen auf dieser Etage nur 2 Wohnungen. Die geräumige Diele bietet ausreichend für eine Garderobe. Ein weiterer Abstellbereich für alles Nötige und Unnötige sowie das separate Gäste-WC mit Fenster sorgen bei dieser Wohnung für einen perfekten Grundriss. Das großzügige Badezimmer bietet eine bodenebenen Dusche und einem Doppelwaschbecken sowie ein weiteres WC. Besonderheit: Fenster im Bad. Im "Privatbereich" der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer, denen natürlich auch andere Funktionen zugewiesen werden können. Die offene Küche mit dem Wohn- und Esszimmer fällt aus dem üblichen Raster, was den Zuschnitt anbelangt. Das Zimmer ist nicht, wie sonst üblich quadratisch/praktisch/gut, sondern hat, der Architektur geschuldet, abgeschrägte Wände, die sich bestimmt besonders ausgefallen einrichten lassen. Diese Wohnung ist schon etwas Besonderes. Der überdachter Balkon ist vom Wohnbereich aus über Schiebetüren erreichbar. Highlights im Überblick: - geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² - Loggia - Diele mit Abstellfläche - Gäste-WC mit Fenster - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 32 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - Kellerraum in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage Wir erstellen schlüsselfertig zum festgelegten Preis. Investieren Sie in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Zuverlässigkeit + Qualität sind das, woran man sich erinnert, wenn man den Namen orbau hört.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

79,49 m²

Zimmer:

3

Waghäusel Wiesental - Einladende Senioren oder Single Wohnung

MFH 1: 2-Zimmer-Wohnung W04 im Erdgeschoss Die Wohnung 04 befindet sich im Erdgeschoss. Über den Hauseingang Unterer Hagweg 6a im Mehrfamilienhaus 1 sind in diesem Treppenhaus auf der 2. Etage lediglich drei Wohnungen vorhanden. Diese Wohnung ist eine schöne Wohnung für Alleinstehende. Übersichtlich, geradlinig und genug Platz für Alles. Gleich am Eingang erwartet Sie in der Diele gute Möglichkeiten für eine Garderobe. Man geht gerade aus auf das Badezimmer zu, das mit einer bodenebenen Dusche und modernen Sanitärgegenständen ausgestattet wird. Zum Beispiel bekommt die bodenebene Dusche einen Rinnablauf mit einer Edelstahl Abdeckung und eine Raindance Kopfbrause. Das Schlafzimmer ist geräumig und lädt durch seine zwei nach Westen ausgerichteten Fenster auch mal zum Mittagsschläfchen ein. Die offene Küche geht in den Ess- /Wohnbereich über. Vom offenen Wohnbereich aus gelangt man durch eine Schiebetüre dann auf den überdachten Balkon (Loggia) - der, wie praktisch ist das - mit einen Abstellraum ausgestattet ist. Für Gartenmöbel und alles, was auch mal Temperaturschwankungen aushält. Highlights im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² - überdachte Ost-Loggia mit Abstellraum - Diele mit Abstellfläche - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC - ca. 24 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - Badezimmer neben Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage Wir erstellen schlüsselfertig zum festgelegten Preis. Investieren Sie in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Zuverlässigkeit + Qualität sind das, woran man sich erinnert, wenn man den Namen orbau hört.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

52,39 m²

Zimmer:

2

Waghäusel Wiesental - Essen-Kochen-Wohnen-Loggia - alles im Blick

MFH1 - 2-Zimmer-Wohnung 03 im Erdgeschoss - Diese kuschelige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über dieses Treppenhaus (Unterer Hagweg 6) gibt es auf dieser Etage lediglich drei Wohnungen. Mit ihren ca. 54 m² bietet sie alles, was das Single-Herz begehrt. Die geräumige Diele am Eingang bietet viel Platz für eine Garderobe. Gleich daneben gibt es noch einen kleinen Abstellbereich für alles Nötige und Unnötige und daneben das Tageslicht-Badezimmer das eine bodenebene Dusche bekommt. Das Schlafzimmer hat für alles Platz was rein soll - Bett und Schrank. Das schöne hier: es ist mit zwei Fenstern ausgestattet, die - da nach Westen ausgerichtet - viel Abendsonne herein lassen. Die offen gestaltete Küche mit Essbereich und der offene Wohnbereich lässt durch eine großen Fenster-/Schiebetürenfront auch viel Licht herein. Nach Osten ausgerichtet, können Sie hier jeden Tag den Sonnenaufgang genießen. Aus dem überdachten Balkon gibt es als weiteres Highlight eine Abstellkammer. Sehr praktisch, wie wir bei orbau hier alle finden. Interessiert? Rufen Sie unsere Frau Bauer einfach an, Sie kann Ihnen Ihre Fragen beantworten und auch Ihre Reservierung entgegen nehmen. Highlights im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² - Loggia mit Outdoor-Abstellraum - Diele mit Abstellfläche - Badezimmer mit Fenster, bodenebener Dusche mit Rinnenablauf, - ca. 26 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Wasch- und Trockenraum im UG - zusätzlicher Kellerraum im UG - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage Wir erstellen schlüsselfertig zum festgelegten Preis. Investieren Sie in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Zuverlässigkeit + Qualität sind das, woran man sich erinnert, wenn man den Namen orbau hört.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

54,20 m²

Zimmer:

2

Waghäusel Wiesental - Modern, geräumig, Hell

MFH 1: 2-Zimmer-Wohnung W02 im Erdgeschoss Die Wohnung 02 befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhaus 1. Über den Hauseingang Untere Hagweg 6 liegen auf dieser Etage insgesamt 3 Wohnungen. Vom Single bis zum Senior. Neuer Wohnraum in perfekter Lage stellen wir hier für Sie fertig. Am Eingang erwartet Sie neben der kleinen Diele gleich das Badezimmer, das ausgestattet wird mit einer bodenebenen Dusche mit Rinnenablauf, einem Waschbecken und einem WC. Das Schlafzimmer mit 16 m² bietet ausreichend Platz für Schlafen und Ankleiden. Der offenen Koch-/Wohn-Essbereich ist ein Raum für Alles. Übersichtlich und praktisch ausgelegt. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie auf einen überdachten Balkon (Loggia) - der mit einen Outdoor-Abstellraum ausgestattet ist. Für Gartenmöbel und alles, was auch mal Temperaturschwankungen aushält. Die Loggia ist perfekt für ein schönes Frühstück - vielleicht auch bei Sonnenaufgang - da sie nach Osten ausgerichtet ist. Highlights im Überblick: - geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² - überdachte Ost-Loggia mit Outdoor Abstellfläche - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Rinnenablauf und Raindance-Kopfbrause, Waschbecken und WC - ca. 24 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - 2 Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage Wir erstellen schlüsselfertig zum festgelegten Preis. Investieren Sie in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Zuverlässigkeit + Qualität sind das, woran man sich erinnert, wenn man den Namen orbau hört.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

50,42 m²

Zimmer:

2

Waghäusel Wiesental - Alles NEU

MFH 1: 2-Zimmer-Wohnung W01 im Erdgeschoss Die Wohnung 01 befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhaus 1. Über den Hauseingang Unterer Hagweg 6 befinden sich auf dieser Etage 3 Wohnungen. Diese Wohnung ist eine praktische Single oder auch Pärchen-Wohnung. Übersichtlich angeordnet und doch genug Platz für Alles. Gleich am Eingang erwartet Sie in der Diele gute Möglichkeiten für eine großzügige Garderobe. Es eröffnet sich dran anschließend gleich der offenen Koch-/Wohn-Essbereich. Übersichtlich und praktisch ausgelegt. Ob Sie eine Küche mit Theke oder in L-Form realisieren, ist hier vollkommen offen. Zum Badezimmer geht es rechtsherum. Neben einem kleinen Abstellbereich (Platz für alles Nötige und Unnötige) liegt das Tageslicht - Badezimmer . Es wird ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer ist kuschelig und bietet dennoch genug Platz für Schlafen und auch einem Schrank. Zwei angeordnete Fenstern lassen viel Licht und Abendsonne herein. Über eine Schiebetüre gelangen Sie auf einen überdachten Balkon (Loggia). Die Loggia ist perfekt für ein schönes Frühstück, da sie nach Osten ausgerichtet ist. Highlights im Überblick: - geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit fast 53 m² - überdachte Ost-Loggia - Diele mit Abstellfläche - Badezimmer mit Fenster, bodenebener Dusche, Waschbecken und WC - ca. 24 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - Badezimmer neben Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich Wir erstellen schlüsselfertig zum festgelegten Preis. Investieren Sie in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Zuverlässigkeit + Qualität sind das, woran man sich erinnert, wenn man den Namen orbau hört.

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

52,88 m²

Zimmer:

2

Kaufpreis:

€ 203.588,00

Rammersweier: FAMILIENWOHNUNG - Groß geschrieben !

Haus 1: 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Nr. 1.01 - Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Haus 1 im Erdgeschoss. Mit ca. 105 m² verfügt sie über ein Schlaf- und Kinderzimmer, sowie ein 3. Zimmer, welches für ein weiteres Kind, als Büro-, oder Gästezimmer flexibel genutzt werden kann. Sowohl vom Wohn-/ Essbereich als auch von der Küche gelangt man auf den großen Balkon. Dieser Bereich mit den großzügigen Fensterelementen, hinaus Richtung Gartenseite, ist der Mittelpunkt dieser Wohneinheit und verleiht der Wohnung jede Menge Tageslicht. Gleich neben der Wohnungstüre gibt es einen nützlichen Abstellraum; beim Schlaf- zimmer liegen Badezimmer und Gäste-WC. Eine äußerst seltene Gelegenheit, perfekt in Konzeption und Qualität und dies in bester Lage. Die insgesamt 18 Wohneinheiten verteilen sich in 3 Häuser, die nebeneinander und auch zueinander gewandt sind und somit einen Hof in deren Mitte entstehen lassen. Hier können sich Groß und Klein in geschützter Umgebung begegnen. Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² - ca. 16 m² großer Balkon - Diele und Flur mit viel Abstellfläche - Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken - Schiebetüren zum Balkon - Badezimmer neben Schlafzimmer - Gäste-WC - Abstellraum - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 13 m²

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Offenburg / Rammersweier

Wohnfläche:

104,90 m²

Zimmer:

4

Kapitalanleger aufgepasst - fest vermietete 2-Zimmer-Seniorenwohnung zu ve…

Zum Verkauf steht eine fest vermietete Seniorenwohnung in Rheinau-Freistett. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Seniorenwohnanlage, welche 2006 gebaut wurde und durch das angrenzende Pflegeheim der AWO betreut wird. Durch die großzügige Diele, die auch einen separaten Abstellbereich hat, gibt es ausreichend Platz zum Verstauen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit hellem Essbereich mit Blick zur Morgensonne. Das Badezimmer ist, wie der Rest der Wohnung, natürlich seniorengerecht ausgestattet und hat zusätzlich auch einen Waschmaschinen-Anschluss. Ebenfalls, direkt von der Diele aus, erreichen Sie sowohl das großzügig geschnittene Schlafzimmer, als auch das Herzstück der Wohnung, das große Wohnzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern. Auf dem angrenzenden Balkon kann man die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Rheinau

Wohnfläche:

74,63 m²

Zimmer:

2

Rammersweier: Wer das Ländliche liebt...

Haus 1: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Nr. W 1.02 - Dieser Wohnungstyp ist mit besonders vielen Lichtquellen ausgestattet, bzw. durch die Ausrichtung kommt Licht aus Norden, Osten und Süden. Hier haben Sie Ihre helle Freude im wahrsten Sinne des Wortes, da es sich um eine Eckwohnung handelt. Durch die Wohnungstüre trifft man über eine großzügige Diele zuerst auf einem Abstellraum. Dieser könnte hier auch gleich als Abstellkammer dienen, denn der offene Koch-/ Ess- und Wohnbereich grenzt gleich an. Was hier an diesem Grundriss besonders schön ist, ist der dann anschließende Flur mit den Zugängen zum Schlafzimmer Bad und Gäste-WC. Das 2. Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich - eignet sich sozusagen perfekt für ein Kinderzimmer oder Büro. Diese Zimmer sind im Haus 1 zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der überdachte Balkon (Loggia) ist sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus zugänglich und nach Süden ausgerichtet. Eine äußerst seltene Gelegenheit, perfekt in Konzeption und Qualität und dies in bester Lage. Die insgesamt 18 Wohneinheiten verteilen sich in 3 Häuser, die nebeneinander und auch zueinander gewandt sind und somit einen Hof in deren Mitte entstehen lassen. Hier können sich Groß und Klein in geschützter Umgebung begegnen. Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² - Süd-Ost-Loggia - Diele und Flur mit viel Abstellfläche - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken - Schiebetüren zur Loggia - Badezimmer neben Schlafzimmer - Gäste-WC - Abstellraum - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 12 m²

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Offenburg / Rammersweier

Wohnfläche:

89,70 m²

Zimmer:

3

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