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Oase Zollburg: Helle Eckwohnung und gleich am Eingang könnte das Büro unte…

- 4-Zimmer-Wohnung 1.01 im Haus 1 im Erdgeschoss - Highlights im Überblick: - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² - Diele mit Abstellfläche - einladende Freiräume mit ca. 11,2 m² großer West-Loggia - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - fast 51 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schiebetüre zur Loggia - zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer - Badezimmer gegenüber Schlafzimmer - Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,68 m² Der 1. Bauabschnitt des Quartiers befasst sich mit drei Gebäuden im nördlichen Teil. Die Wohnung 1.01 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1. Die von uns gewählte Architektursprache steht mit einer großzügigen Raumaufteilung in dieser Wohnung beispielhaft für das Wohnen der Zukunft. Die sorgfältig abgestimmte Flächenverteilung zwischen Wohnen und Leben einerseits, sowie Rückzug und Ruhen andererseits ermöglicht eine optimale Nutzung dieser 4-Zimmer-Wohnung. Dieser Wohnungstyp ist in diesem Haus 1 noch im 1. OG (W 1.05) und im 2. OG (W 1.09) vorhanden.

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

119 m²

Zimmer:

4

Senioren-Wohnung mit Dachbalkon - für tolle Sonnenaufgänge und Blick über…

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 07 Abends bei einem Glas Wein entspannen - Genießen Sie auf Ihrer Dachterrasse die untergehende Sonne. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und ist eine unserer kleineren Wohnungen im rechten Flügel. Ideal für Singles. Direkt am Eingang befindet sich das barrierefrei Badezimmer mit Dusche. Gegenüber liegt das Schlafzimmer - eine gute Lösung, wie wir finden. Es hat eine schöne Größe von 15 m². Hier findet auch ein geräumiger Schrank seinen Platz. Der Ausblick vom Schlagzimmer auf die Dachterrasse spricht für diese Wohnung. Dieser Teil der Dachterrasse ist überdacht und so können Sie hier auch bei Regen geschützt sitzen oder liegen. An den offenen Wohn-/Ess-Kochbereich schließt ein Abstellraum an. Hier findet alles Nützliche und Notwendige Platz - aber auch auf Wunsch eine Waschmaschine und ein Trockner.

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Schneeflären

Wohnfläche:

63,08 m²

Zimmer:

2

Modern und selbstständig leben im Alter - auch für Paare geeignet

Kehl - Schneeflären, 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 03 Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist - auch mit der Dachterrasse - komplett nach Osten ausgerichtet. Hier lacht die Morgensonne. Bei 85 m² Wohnflächen müssen Sie sich hier auch zu Zweit keinesfalls einschränken. Allein in der Diele können Sie und Ihre Gäste bequem ankommen. Platz ist hier genug - für Garderobe, Flur-Schrank und alles Nötige. Das gleich angrenzende Badezimmer ist gut platziert und komplett ebenerdig - auch die Dusche. Zu Ihrer Sicherheit sind hier entsprechende Vorrichtungen vorgesehen - die Sie aber auch getrost erst einmal weglassen könnten. Das Gästezimmer und auch das Schlafzimmer sind vom Wohnbereich aus zugänglich. Der Ess/Kochbereich liegt um die Ecke und daran angrenzend befindet sich ein Abstellraum - in der auch locker eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden.

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Schneeflären

Wohnfläche:

84,62 m²

Zimmer:

3

Oase Zollburg: Diese Dachterrassen sind für Hobbygärtner perfekt

- 3-Zimmer-Wohnung 1.13 im Haus 1 im Attika - Oase Zollburg - Eine Wohnung, die mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist. Highlights im Überblick: - große 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 100 m² - einladende Freiräume mit 2 Dachterrassen nach Ost (13,7 m²) und West (14,2 m²) - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schiebetüre zur Loggia - weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer - Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide-Ecke - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 10,01 m² Viele Gründe die für diese Wohnung sprechen. Wir freuen uns über Ihre Reservierung.

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

100 m²

Zimmer:

3

Betreutes Wohnen "Am Tankgraben" in Kehl-Kork

Betreutes Wohnen in einem bewährten Konzept in Kehl Kork, Am Tankgraben. Hier wird eine Wohnung für "Menschen mit Geschichte" vermietet. Diese Seniorenwohnung - mit betreutem Wohnen - ist eine gute Absicherung für ein sorgenfreies Leben im Alter. Eine Teilmöblierung ist möglich. 1. Mietbeginn: nach Vereinbarung 2. Es wird eine Staffelmiete vereinbart vom zweiten bis einschl. fünften Mietjahr. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren. 3. Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt werden (Bareinlage). 4. Zu der Wohnung gehören eine Einbauküche, Balkon und ein Kellerraum im Untergeschoss. 5. Im Mietpreis pauschal enthalten ist die Benutzung folgender Einrichtungen: - Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten - Fahrrad- und Müllraum - Rollstuhlabstellraum mit Ladestation - Gemeinschaftsterrasse - Gemeinschaftsräume 6. Die Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke als Seniorenwohnung/Betreutes Wohnen bestimmt, ebenfalls für behinderte Menschen. 7. Der 24-Stunden-Hausnotruf (30 € p.M.) ist in den Nebenkosten enthalten und wird direkt von der Hausverwaltung an "adamo" weitergeleitet. 8. Bei Anmietung ist der Abschluss eines Pflegevertrages für die Grundleistungen mit "adamo" Pflegeheim "Am Pfarrgarten, Sessichstr. 3, 77731 Willstätt, verpflichtend. (1 Person 51 €/2 Personen 77 €) Die Kosten in Höhe von 20,00 Euro sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Kehl / Kehl Kork

Wohnfläche:

65,79 m²

Zimmer:

2

Sozialimmobilie in der Ortenau - Bruttorendite 4,4%

Klar sehen - Klug anlegen. Investieren Sie in eine Sozialimmobilie - eine hochrentable Anlageform. Diese Sozialimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines bestehenden Seniorenzentrums und wurde 2018/2019 fertig gestellt. Mit im Gebäude befinden sich zwei Wohngruppen für ambulant betreute Pflege sowie zehn Seniorenwohnungen für Betreutes Wohnen. Das Gebäude ist dreigeschossig und wurde komplett barrierefrei durch uns geplant und gebaut. Es besteht ein 10-jähriger Mietvertrag mit einer weiteren Option für 2 x 5 Jahre.

Objektart:

Sozialimmobilien (Invest.)

Ort/Lage:

Hohberg

Wohnfläche:

65,79 m²

Zimmer:

2

Neubaugebiet Binzmatt - Gengenbach- Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 …

In einer für jedes Alter ansprechenden Wohnlage, im neuen Baugebiet "Binzmatt V", im Pfarrer-Eberwein-Weg, beginnen wir im Winter 2019/2020 mit dem Bau eines weiteren architektonisch mehr als ansprechenden 6-Familien-Hauses. Der von uns gewählte Stil fügt sich schön in dieses letzte Neubaugebiet von Gegenbach ein. Wohnen in Gegenbach - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

Objektart:

Mehrfamilienhaus

Ort/Lage:

Gengenbach

Wohnfläche:

68 m²

Zimmer:

2

Gengenbach - Die perfekte Lage für ein aktives und modernes Wohnen

- 2-Zimmer-Wohnung 06 im Dachgeschoss mit überdachtem Balkon nach Süden. Die Wohnung 06 befindet sich Dachgeschoss rechts. Sie erreichen diese Wohnung ohne Stufen - barrierefrei - bis zur Haustüre bzw. auch zum Aufzug. Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Eine Abstellkammer gleich am Eingang - über diese Vorzüge müssen wir nicht viel sagen -Sie können hier Ihre Einkäufe gleich gut aufbewahren. Die nebenan liegende Küche ist separat mit Tür und Fenster. Beide Räume sind nach Süden ausgerichtet und mit bodentiefen Fenstern versehen. Daran anschließend folgt der offene Wohn/Essbereich. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist gut platziert. Auch bei Regen ist das hier ein tolles Plätzchen. Das großzügige Badezimmer - mit 2 Waschbecken, bodeneben gefliester Dusche und Badewanne. (Ein wahrer Luxus und wie ein kleiner Wellness-Bereich) hat ebenfalls ein Fenster und einen Handtuchwärmekörper. Das Schlafzimmer befindet sich daneben und hat eine schöne Größe und einen guten Schnitt. Highlights im Überblick: - Eingangsbereich - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum neben der Küche - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Fenster - großer Wohn-/Essbereich - abgetrennte Küche mit Fenster und Tür - fast durchgängig bodentiefe Fenster bzw. Dachflächenfenster - einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Süd-Loggia - Rolläden als Vorbaurolläden in Schlafen, Bad, Küche - elektr. Lamellen-Jalousien in Wohn-/Esszimmer - zusätzlicher Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Gengenbach / Binzmatt V

Wohnfläche:

68,23 m²

Zimmer:

2

Gengenbach - Ein Leben auf der Sonnenseite!

- 3-Zimmer-Wohnung 03 im 1. Obergeschoss - Die Wohnung 03 befindet sich im 1. Obergeschoss links. Die wahre Qualität dieser Wohnung zeigt sich in ihrer Aufteilung. Hier haben Sie mit ca. 94 m² schön Platz. Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Noch ein Highlight hier - eine Abstellkammer gegenüber der abgetrennten Küche. Über diese Vorzüge müssen wir nicht viel sagen. Gleich am Eingang können Sie hier Ihren Hausrat verstauen und Einkäufe aufbewahren. Dann folgt der großzügige Wohn-/Essbereich der eine Loggia mit 8,12 m² angeschlossen ist. Sie ist nach Süden ausgerichtet - und überdacht. Die Fenster sind bodentief und lassen viel Licht herein. Das besondere an dieser Wohnung sind das großzügige Badezimmer - mit 2 Waschbecken, bodeneben geflieste Dusche und Badewanne. (Ein wahrer Luxus und wie ein kleiner Wellness-Bereich) Und das Schlafzimmer. Dieses ist so konzipiert, dass ein Bereich als begehbaren Schrank ausgebaut werden kann - Herrlich -. Direkt vor dem Bad gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Das 2. Schlafzimmer / Kinderzimmer oder Gästezimmer liegt in Westausrichtung der Wohnung und hat mit knapp 13 m² eine gute Größe. Highlights im Überblick: - großzügiger Eingangsbereich - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum gegenüber der Küche - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Fenster - ca. 39 m² großer Wohn-/Essbereich - abgetrennte Küche mit Fenster und Tür - fast durchgängig bodentiefe Fenster - einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Süd-Loggia - Rolläden als Vorbaurolläden in Schlafen, Bad, Küche - elektr. Lamellen-Jalousien in Wohn-/Esszimmer - zusätzlicher Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum ...... ist genial für Familien und Paare, oder platzliebende Singles geeignet. Die hier nur 2-geschossige Bauweise sichert individuelles Wohnen in einer kleinen Hausgemeinschaft. PLANEN-BAUEN-KAUFEN-VERWALTEN - bei orbau bekommen Sie alles aus einer Hand.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Gengenbach / Binzmatt V

Wohnfläche:

93,91 m²

Zimmer:

3

Gengenbach - Premium-Wohnen im Grünen! TOP Neubauwohnung

- 3-Zimmer-Wohnung 02 im Erdgeschoss mit überdachtem Balkon nach Süden.. Die Wohnung 02 befindet sich Erdgeschoss rechts. Sie erreichen diese Wohnung ohne Stufen - barrierefrei - bis zur Haustüre bzw. auch zum Aufzug. Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Eine Abstellkammer gleich am Eingang - über diese Vorzüge müssen wir nicht viel sagen -Sie können hier Ihre Einkäufe gleich gut aufbewahren. Die gegenüberliegende, offene Küche geht gut in das angrenzende Esszimmer über. Beide Räume sind nach Süden ausgerichtet und mit bodentiefen Fenstern versehen. Daran anschließend folgt der offene Wohn. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist gut platziert. Auch bei Regen ist das hier ein tolles Plätzchen. Das großzügige Badezimmer - mit 2 Waschbecken, bodeneben gefliester Dusche und Badewanne. (Ein wahrer Luxus und wie ein kleiner Wellness-Bereich) hat ebenfalls ein Fenster. Davor befindet sich noch ein separates Gäste-WC. Schlafzimmer und Kinder-Gästezimmer liegen beideseitig angrenzend zum Badezimmer und sind nach Norden ausgerichtet. Highlights im Überblick: - großzügiger Eingangsbereich - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum gegenüber der Küche - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Fenster - ca. 35 m² großer Wohn-/Essbereich - abgetrennte Küche mit Fenster und Tür - fast durchgängig bodentiefe Fenster - einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Süd-Loggia - Rolläden als Vorbaurolläden in Schlafen, Bad, Küche - elektr. Lamellen-Jalousien in Wohn-/Esszimmer - zusätzlicher Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Gengenbach / Binzmatt V

Wohnfläche:

89,63 m²

Zimmer:

3

Gengenbach Binzmatt V - Wirklich ausreichend Platz für Alle

- 3-Zimmer-Wohnung 01 befindet sich Erdgeschoss links. Die wahre Qualität dieser Wohnung zeigt sich in ihrer Aufteilung. Hier haben Sie mit ca. 94 m² schön Platz. Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Noch ein Highlight hier - eine Abstellkammer gegenüber der abgetrennten Küche. Über diese Vorzüge müssen wir nicht viel sagen. Gleich am Eingang können Sie hier Ihren Hausrat verstauen und Einkäufe aufbewahren. Dann folgt der großzügige Wohn-/Essbereich der eine Loggia mit 8,12 m² angeschlossen ist. Sie ist nach Süden ausgerichtet - und überdacht. Die Fenster sind bodentief und lassen viel Licht herein. Das besondere an dieser Wohnung sind das großzügige Badezimmer - mit 2 Waschbecken, bodeneben geflieste Dusche und Badewanne. (Ein wahrer Luxus und wie ein kleiner Wellness-Bereich) Und das Schlafzimmer. Dieses ist so konzipiert, dass ein Bereich als begehbaren Schrank ausgebaut werden kann - Herrlich -. Direkt vor dem Bad gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Das 2. Schlafzimmer / Kinderzimmer oder Gästezimmer liegt in Westausrichtung der Wohnung und hat mit knapp 13 m² eine gute Größe. Highlights im Überblick: - großzügiger Eingangsbereich - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum gegenüber der Küche - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Fenster - ca. 35 m² großer Wohn-/Essbereich - abgetrennte Küche mit Fenster und Tür - fast durchgängig bodentiefe Fenster - einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Süd-Loggia - Rolläden als Vorbaurolläden in Schlafen, Bad, Küche - elektr. Lamellen-Jalousien in Wohn-/Esszimmer - zusätzlicher Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Gengenbach / Binzmatt V

Wohnfläche:

93,45 m²

Zimmer:

3

Gengenbach - Raum für Ihr neues WOHNEN

- 2-Zimmer-Wohnung 05 im Dachgeschoss - (2. Obergeschoss) Die Wohnung 05 befindet sich Dachgeschoss links. Gleich im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. und so kommt man direkt in den offenen Wohn-/Essbereich. Ebenfalls am Eingang liegt eine Abstellraum und daran anschließend die Küche. Getrennt, geschlossen und mit Fenster. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist überdacht ( Loggia). Die Fenster sind bodentief und lassen viel Licht herein. Das besondere an dieser Wohnung sind das großzügige Badezimmer - mit 2 Waschbecken, bodeneben geflieste Dusche, Badewanne und Tageslicht durch ein Fenster. Gegegenüber befindet sich das Schlafzimmer; es ist nach Norden ausgerichtet und hat eine geräumige Größe. Highlights im Überblick: - Eingangsbereich - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum neben der Küche - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Fenster - großer Wohn-/Essbereich - abgetrennte Küche mit Fenster und Tür - fast durchgängig bodentiefe Fenster bzw. Dachflächenfenster - einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Süd-Loggia - Rolläden als Vorbaurolläden in Schlafen, Bad, Küche - elektr. Lamellen-Jalousien in Wohn-/Esszimmer - zusätzlicher Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Gengenbach / Binzmatt V

Wohnfläche:

73,11 m²

Zimmer:

2

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