Oase-Zollburg - Eigentumswohnungen in Kehl

Oase Zollburg

Oase Zollburg

Wohnen zwischen Altrhein und Innenstadt. Wir bauen. Für Kehl. Für Sie.

Hier lässt sich's gut leben. Nah am Rhein, Nah an der Innenstadt. Das 7.000 qm große Grundstück des Wohnquartiers Oase Zollburg in der südlichen Kernstadt von Kehl hat eine lange Geschichte. Die eigens gegründete orbau Projektgesellschaft hat sich mit Konzept und architektonischen Ideen im Wettbewerb der Stadt Kehl durchgesetzt.
In einer vielfältigen Bauweise mit sechs unterschiedlich gestalteten Häusern - eingebettet in eine grüne Oase - wird hier ein neues Wohnquartier geschaffen, das für Familien, Singles, jüngere Menschen und auch Senioren stadtnahes und doch ruhiges Wohnen ermöglicht.

Mit diesem Projekt ermöglichen wir Ihnen eine wertsteigernde und rentable Investition in die Zukunft.

Gemeinsam mit dem E-Werk Mittelbaden werden alle Tiefgaragenplätze der "Oase Zollburg" elektrifiziert und somit auf die Zukunft E-Mobilität ausgerichtet. Ausgestattet mit einer eigenen Wall-Box können die künftigen Bewohner ihre Hybrid- oder Elektrofahrzeuge einfach und bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz laden - schnell und unkompliziert. Über Nacht oder immer dann, wenn das Fahrzeug gerade parkt.

Im nördlichen Teil des Quartiers ist der Rohbau des 1. Bauabschnitt fast abgeschlossen. Die dreigeschossige Bauweise, zur Bierkellerstraße mit einem Attikageschoss ergänzt, sichert individuelles Wohnen in kleinen Hausgemeinschaften.  

Anspruchsvolle Architektur - Hochwertige Ausstattungen - Wo Wohnen Freude bereitet.

Austattungsdetails

Objektart 1. Bauabschnitt mit 3 Mehrfamilienhäusern
PLZ / Ort 77694 Kehl
Objektgröße insgesamt 31 Eigentumswohnungen
Kfz-Stellplatz Tiefgaragenstellplätze
E-Mobilität Infrastruktur in TG / Wallbox auf Wunsch
Aufzug Barrierefreier Personenaufzug
Energiestandard KfW 55
Eigentumswohnungen 2-Zimmer, 3-Zimmer, 4-Zimmer,
Architektur zum Wohlfühlen individuelle Ausstattungsdetails bei Frühkäufer möglich
Aufzug barrierefreier Zugang zu allen Etagen und zur Tiefgarage
Lage Stadtnahes Wohnen, kurze Wege zu: Tram, Innenstadt, Altrhein,
Wertsteigerung / Investition Wertsteigerung vorprogrammiert - gute Gründe für ihre Investition
Oase Zollburg

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bauer
Telefon: 07835 63 98 - 19
Email: sbauer@orbau.de


Angebote in diesem Objekt

Oase Zollburg: Suchen Sie die Großzügigkeit in Stadtnähe?

- 3-Zimmer-Wohnung 2.19 im Haus 2 im Erdgeschoss - Durch die Anordnung dieser 3-Zimmer-Wohnung bekommen Sie Licht von Norden, Westen und Süden. Hier befindet sich der überdachte Balkon. Gleich am Eingang in der geräumigen Diele liegt natürlich ein extra Gäste-WC. Der offene Essen, Kochen, Wohnbereich zieht sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit der Loggia. Das schöne daran ist, sie ist überdacht und kann dadurch auch bei Regen schöne Stunden bieten. Der Zugang vom Wohnzimmer aus geht über eine große Schiebetüre und... sie ist auch vom dahinter liegenden Schlafzimmer zugänglich. Sehr praktisch um auch mal die Betten zu lüften oder Ähnliches. Das geräumige Badezimmer liegt gleich gegenüber dem Schlafzimmer und hat Tageslicht. Mit über 9 m² bietet es genug Platz zum Genießer-Baden. Praktisch hier ist der dort befindliche Abstellraum - für alles Nützliche und Unnütze. Alles in Allem ist diese moderne 3-Zimmer-Wohnung gut für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung 2.19 liegt mit zwei weiteren Wohnungen im Erdgeschoss von Haus 2. Das Haus 2 des 1. Bauabschnittes beinhaltet insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt gibt es in diesem Haus lediglich 9 Wohnungen. Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² - einladende Freiräume mit ca. 8,06 m² großer Süd-Loggia - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schiebetüre zur Loggia - weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer - Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,78 m²

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

93 m²

Zimmer:

3

Oase Zollburg: Komfortabler Eingangsbereich mit Platz und Übersicht

- 4-Zimmer-Wohnung 3.28 im Haus 3 im 1. Obergeschoss - Viel Licht für mehr Lebensqualität. Die Wohnung 3.28 befindet sich im Haus 3 im 1. Obergeschoss. Sie überzeugt jedes Familienmitglied. Mit ihren 119 m² ist wirklich genug Platz für die ganze Familie. Sie ist unsere größte Wohnung. Gleich am Eingang erwartet Sie nicht nur genug Platz für Dielenschrank + Garderobe, sondern ein Abstellraum und ein Gäste-WC, die wie eine Insel angeordnet sind. Dadurch ergeben sich hier vier zusätzliche Stellwände und eine Abtrennung zum offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher vollständig nach Westen ausgerichtet ist. Die 3 Schlafräume von 13 bis fast 17 m² lassen sich unterschiedlichst nutzen. In dem fast 10 m² großen Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne kann man gut durchatmen. Highlights im Überblick: - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² - einladende Freiräume mit ca. 7,8 m² großer West-Loggia - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluß - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 42 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schiebetüre zur Loggia - Badezimmer neben Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8,71 m²

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

119 m²

Zimmer:

4

Oase Zollburg: Helle Eckwohnung und gleich am Eingang könnte das Büro unte…

- 4-Zimmer-Wohnung 1.01 im Haus 1 im Erdgeschoss - Highlights im Überblick: - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² - Diele mit Abstellfläche - einladende Freiräume mit ca. 11,2 m² großer West-Loggia - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - fast 51 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schiebetüre zur Loggia - zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer - Badezimmer gegenüber Schlafzimmer - Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,68 m² Der 1. Bauabschnitt des Quartiers befasst sich mit drei Gebäuden im nördlichen Teil. Die Wohnung 1.01 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1. Die von uns gewählte Architektursprache steht mit einer großzügigen Raumaufteilung in dieser Wohnung beispielhaft für das Wohnen der Zukunft. Die sorgfältig abgestimmte Flächenverteilung zwischen Wohnen und Leben einerseits, sowie Rückzug und Ruhen andererseits ermöglicht eine optimale Nutzung dieser 4-Zimmer-Wohnung. Dieser Wohnungstyp ist in diesem Haus 1 noch im 1. OG (W 1.05) vorhanden.

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

119 m²

Zimmer:

4

Oase Zollburg: Genug Platz für Familien oder Patchworks oder Hobby's

- 4-Zimmer-Wohnung 3.29 im Haus 3 im 1. Obergeschoss - Dieses Haus 3 ist unser kleinstes Haus und mit je nur 2 Wohnungen pro Etage ist es genial auch für größere Familien und Paare, oder platzliebende Singles geeignet. Die hier nur 2-geschossige Bauweise, zur Rötzstraße sichert individuelle Wohnen in einer kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnung 3.29 befindet sich im Haus 3 im 1. Obergeschoss. Die wahre Qualität dieser Wohnung zeigt sich in ihrer Aufteilung. Hier haben Sie mit ca. 105 m² nicht nur genug Platz, vor allem sorgt der Schnitt dafür, dass die Zimmer auf unterschiedlichste Weise genutzt werden können. In den 3 Schlafräumen lassen sich, ganz nach Bedarf, Kinder- und / oder Arbeitszimmer umsetzen. Das kleinste Zimmer, gleich am Eingang zur Wohnung kann gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein anschließendes WC, das für Gäste perfekt ist, rundet diese Funktion ab. Im Eingangsbereich findet sich außerdem genug Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Noch ein Highlight hier - eine Abstellkammer. Gleich am Eingang können Sie hier Ihren Hausrat verstauen, Einkäufe versorgen und aufgrund eines Wasseranschlusses - auch ihre Wäsche erledigen. Dann folgt der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich der in einer Linie von Ost nach West verläuft. Das ermöglicht sowohl Morgen- als auch Abendsonne, dann mit Unterstützung der Loggia - einem überdachten Balkon. Die großen Schiebetüren aus dem Wohnzimmer lassen viel Licht herein. Das besondere an dieser Wohnung ist der abgetrennt "Rückzugsbereich" mit dem großen Badezimmer - natürlich mit 2 Waschbecken. Highlights im Überblick: - einladende Freiräume mit ca. 8,9 m² großer West-Loggia - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - Gäste-WC mit Fenster - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 44 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schiebetüre zur Loggia - zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer - Badezimmer gegenüber Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster und 2 Waschbecken - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,58 m²

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

105 m²

Zimmer:

4

Oase Zollburg: Genug Platz für ALLES; Kinder, Homeoffice oder Hobby

- 4-Zimmer-Wohnung 2.25 im Haus 2 im 2. Obergeschoss - Die Wohnung 2.25 liegt mit zwei weiteren Wohnungen im 2. Obergeschoss von Haus 2. Und in der obersten Etage. Das Haus 2 des 1. Bauabschnittes beinhaltet insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt gibt es in diesem Haus lediglich 9 Wohnungen. Das Besondere an dieser geräumigen Wohnung ist der Lichteinfall von Norden, Westen und Süden. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den überdachten Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das schöne daran ist, er ist überdacht und kann dadurch auch bei Regen schöne Stunden bieten. Gleich am Eingang in der geräumigen Diele ein extra Gäste-WC und um die Ecke eines der 3 Räume, welchen man auch schön als Gästezimmer oder Büro nutzen kann. Der offene Ess-/Koch-/Wohnbereich zieht sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit der Loggia. Sehr praktisch um auch mal die Betten zu lüften oder Ähnliches. Das geräumige Badezimmer liegt gleich gegenüber dem Schlafzimmer und hat Tageslicht. Mit über 9 m² bietet es genug Platz zum Genießer-Baden. Praktisch hier ist der dort befindliche Abstellraum - für alles Nützliche und Unnütze. Alles in Allem ist diese 4-Zimmer-Wohnung modern, mit einem durchdachten Grundriss und sehr hell durch Lichteinflüsse von 3 Seiten. Highlights im Überblick: - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² - einladende Freiräume mit ca. 8,06 m² großer Süd-Loggia - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster - ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schiebetüre zur Loggia - weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer - Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,82 m²

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

104 m²

Zimmer:

4

Oase Zollburg: Essen-Kochen-Wohnen-Loggia - alles im Blick

- 3-Zimmer-Wohnung 3.27 im Haus 3 im Erdgeschoss - Die Wohnung 3.27 befindet sich im Haus 3 und dort im Erdgeschoss. Es ist das kleinste Haus des 1. Bauabschnittes und beinhaltet nur diese eine 3-Zimmer-Wohnung. Bei den restlichen 5 Wohnungen handelt es sich um 4-Zimmer-Wohnungen. Durch die Anordnung dieser Wohnung bekommen Sie Licht von 3 Seiten - Osten, Süden und Westen. Gleich am Eingang liegt natürlich ein separates Gäste-WC und es bietet sich Platz für eine Garderobe. Der offene Essen, Kochen, Wohnbereich zieht sich von Osten nach Westen durch und endet im Westen mit der Loggia. Das schöne daran ist, sie ist überdacht und kann dadurch auch bei Regen schöne Stunden bieten und... sie ist auch vom dahinterliegenden Schlafzimmer zugänglich. Sehr praktisch um auch mal die Betten zu lüften oder Ähnliches. Das geräumige Badezimmer liegt gleich gegenüber dem Schlafzimmer und hat Tageslicht. Mit seinen 10 m² bietet es genug Platz zum Genießer-Baden. Alles in Allem ist diese 3-Zimmer-Wohnung modern, mit einem durchdachten Grundriss und sehr hell durch Lichteinflüsse von 3 Seiten.

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

96 m²

Zimmer:

3

Oase Zollburg: Ein guter Wechsel vom Haus zur Wohnung

- 4-Zimmer-Wohnung 1.05 im Haus 1 im 1. OG - Die von uns gewählte Architektursprache steht mit einer großzügigen Raumaufteilung in dieser Wohnung beispielhaft für das Wohnen der Zukunft. Die sorgfältig abgestimmte Flächenverteilung zwischen Wohnen und Leben einerseits, sowie Rückzug und Ruhen andererseits ermöglicht eine optimale Nutzung dieser 4-Zimmer-Wohnung. Dieser Wohnungstyp ist in diesem Haus 1 noch im EG (W 1.01) vorhanden. Der 1. Bauabschnitt des Quartiers befasst sich mit drei Gebäuden im nördlichen Teil. Die Wohnung 1.05 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1. Highlights im Überblick: - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² - Diele mit Abstellfläche - einladende Freiräume mit ca. 11,2 m² großer West-Loggia - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - fast 51 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schiebetüre zur Loggia - zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer - Badezimmer gegenüber Schlafzimmer - Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 9,36 m²

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

119 m²

Zimmer:

4

Oase Zollburg: Ausreichend Platz für ALLES stadtnah in Kehl

- 4-Zimmer-Wohnung 3.26 im Haus 3 im Erdgeschoss - Wer es großzügig mag, wird diese Wohnung lieben. Die Wohnung 3.26 befindet sich im Haus 3 im Erdgeschoss. Sie überzeugt jedes Familienmitglied. Mit ihren 119 m² ist wirklich genug Platz für die ganze Familie. Sie ist unsere größte Wohnung. Gleich am Eingang erwartet Sie nicht nur genug Platz für Dielenschrank + Garderobe, sondern ein Abstellraum und ein Gäste-WC, die wie eine Insel angeordnet sind. Dadurch ergeben sich hier vier zusätzliche Stellwände und eine Abtrennung zum offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher vollständig nach Westen ausgerichtet ist. Die 3 Schlafräume von 13 bis fast 17 m² lassen sich unterschiedlichst nutzen. In dem fast 10 m² großen Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne kann man gut durchatmen. Highlights im Überblick: - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² - einladende Freiräume mit 7,8 m² großer West-Loggia - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 42 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schiebetüre zur Loggia - Badezimmer neben Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8,71 m²

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Kehl / Oase-Zollburg

Wohnfläche:

119 m²

Zimmer:

4