Wohnen im Luftkurort Nordrach

Baubeginn demnächst

Baubeginn demnächst

Mitten in Nordrach entsteht ein neues Wohnhaus mit 9 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen gebaut und erstrecken sich über das Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Jede der Wohnungen verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Fahrrad-raum sowie die Tiefgarage. Über den vorhandenen Aufzug gelangt man bequem und auch barrierefrei vom Untergeschoss in alle Etagen. Die Qualität der Ausstattung wird hochwertig sein: ganz dem Standard von orbau entsprechend.

Nordrach - eine Gemeinde wie aus dem Bilderbuch – das durch seine vielen Schwarzwälder Traditionen besticht. Am Ortseingang fällt die Begrüßungsanlage mit ihrem kunstvollen Kuh-Brunnen auf, der auf die Bedeutung der Landwirtschaft im Nordrachtal hinweisen soll und zum 850-jährigen Ortsjubiläum errichtet wurde. Beim Wandern kann man die Landschaft rund um Nordrach wahrscheinlich am besten erleben. Für Naturmenschen ist es ein Traum hier zu leben. Viel Ruhe und frische Luft – aber auch diverse Freizeiteinrichtungen stehen hier für jeden Geschmack und Altersgruppe zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist für eine solch kleine Gemeinde als gut zu bezeichnen. So gibt es neben einem kleinen Supermarkt und einem Getränkemarkt natürlich auch Hofläden mit Lebensmittel aus dem eigenen Anbau.


Austattungsdetails

Objektart Neubau eines Wohnhauses
PLZ / Ort 77787 Nordrach
Objektlage Im Dorf 32 (Ortsmitte)
Geplante Fertigstellung Frühjahr 2023
Anzahl Wohnungen 9 Eigentumswohnungen
Wohnfläche 59 - 109 m²
Anzahl Zimmer 2 - 4
Aufzug barrierefreier Zugang
Heizungsart Fußbodenheizung, Fernwärme
Badezimmer moderne Grundrisse teilweise mit Fenster, Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
Sonstiges Tiefgarage, Fahrradraum, Kellerräume, Besucherparkplätze
Architektur Modern, viel Licht, komfortable Grundrisse, Terrassen, Balkone und Loggien
Baubeginn demnächst

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bauer
Telefon: 07835 63 98 - 19
Email: sbauer@orbau.de


Angebote in diesem Objekt

Nordrach - Wohnen im Luftkurort - Raum für IHR LEBEN

- Wohnung 1 - Erdgeschoss = großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenzugang. Rollstuhlgerecht! Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung ist großzügig und bietet einen barrierefreien Zugang auch mit Rollstuhl oder Ähnlichem. Es wird gute Stellmöglichkeiten für eine Garderobe oder Ähnlichem geben. Diese Eck-Wohnung besticht durch ihre sonnige Süd-West Lage und der großen Erdterrasse. Diese ist nach Süden-Westen ausgerichtet und hat eine Bruttofläche von ca. 27 m². Das Wohn-Esszimmer sowie auch das Badezimmer und sogar die geräumige Abstellkammer liegen zusammen mit dem Schlafzimmer in Westausrichtung. Die Abendsonne wird sich hier immer zeigen, da auch die Fenster in diese Himmelsrichtung liegen. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separates Gäste-WC. Das Kinderzimmer oder auch Gästezimmer oder Büro- so wie sie es ausstatten möchten, befindet sich gleich am Eingang. Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² - einladende Freiräume mit 27 m² großer Erdterrasse - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluß - Separates Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, bodenebener Dusche und Fenster - raumhoch gefliest - ca. 33 m² großer, offener Wohn-/Ess- Kochbereich - bodentiefe Fenster im Wohnbereich - barrierefreier und rollstuhlgerechter Zugang zur Wohnung - rollstuhlgerechte Wohnung - Erdterrasse mit abschließbare Wasser-Außenzapfstelle - zusätzlicher Kellerraum

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Nordrach

Wohnfläche:

89,69 m²

Zimmer:

3

Nordrach - Wohnen im Luftkurort - Modern * NEU

- Wohnung 6 - Dachgeschoss = Pfiffige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Süd-West Balkon Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung ist großzügig und bietet gute Stellmöglichkeiten für eine Garderobe. Diese Dachgeschosswohnung werden Sie lieben, wenn Sie gerne unterm Dach wohnen. Es fällt viel Licht in diese Wohnung durch die Ecklage im Haus. Zwei Dachgauben schaffen zusätzlich Höhe und bessere Stellmöglichkeit für Möbel. Der Balkon ist vom offenen Wohn-/Ess-Kochbereich aus zugänglich und nach Süd-/Westen ausgerichtet. Das Badezimmer wird mit einer bodenebenen Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vom Flur aus erreichbar. Ein Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer Gaube ausgestattet und bietet somit mehr Raum und Höhe. Aus dem Flur gibt es eine Dachspitz-Treppe für zusätzlichen Speicherplatz über der eigenen Wohnung. Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² - Süd-West Balkon - große Dachgauben für mehr Licht und Raumhöhe - Flur mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss - Separates Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Fenster - raumhoch gefliest - ca. 36 m² großer, offener Wohn-/Ess- Kochbereich - bodentiefe Fenster im Wohnbereich - zusätzlicher Kellerraum Viele Gründe, die für diese kleine Wohnanlage sprechen. Rufen Sie uns an; wir beraten Sie gerne.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Nordrach / Im Dorf 32

Wohnfläche:

77,43 m²

Zimmer:

3

Nordrach - Wohnen im Luftkurort - Ihre neue Heimat!

- Wohnung 3 - 1. Obergeschoss = 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung ist großzügig und bietet gute Stellmöglichkeiten für eine Garderobe und Sonstiges. Diese Eck-Wohnung besticht durch ihre sonnige Lage, dem tollen Lichteinfall und dem Süd-West Balkon. Das Wohn-Esszimmer sowie auch das Badezimmer und sogar die geräumige Abstellkammer liegen zusammen mit dem Schlafzimmer zusätzlich auch in Westausrichtung. Die Abendsonne wird sich hier immer gut sehen lassen. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separates Gäste-WC. Das Kinderzimmer oder auch Gästezimmer oder Büro- so wie sie es ausstatten möchten, liegt gleich am Eingang. Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² - Süd-West Balkon - Flur mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockner Anschluss - Separates Gäste-WC - Tageslicht Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken - raumhoch gefliest - ca. 33 m² großer, offener Wohn-/Ess- Kochbereich - zusätzlicher Kellerraum

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Nordrach

Wohnfläche:

87,44 m²

Zimmer:

3

Nordrach - Praktische + neue Single oder Paar-Wohnung

- Wohnung 7 - 2. Obergeschoss = 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon; perfekt für Singles oder zur Kapitalanlage! Gleich am Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich neben dem Platz für Ihre Garderobe der offenen Küchenbereich mit Essplatz der dann wiederum in das Wohnzimmer übergeht. Von dort gelangt man zum sonnigen Süd-West Balkon. Neben dem Schlafzimmer gibt es noch einen Abstellraum, der mit einem Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet wird. Hier findet auch alles Praktische und Notwendige seinen Platz. Das geräumige Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet. Highlights im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² - Süd-West Balkon - Diele mit Garderobenplatz - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockner Anschluss - Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche und zwei Waschbecken - raumhoch gefliest - ca. 34 m² großer, offener Wohn-/ Ess- Kochbereich - zusätzlicher Kellerraum. Viele Gründe, die für diese kleine Wohnanlage sprechen. Rufen Sie uns an; wir beraten Sie gerne.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Nordrach / Nordrach

Wohnfläche:

62,78 m²

Zimmer:

2

Nordrach - Pfiffige und durchdachte Single-Wohnung *oder doch für ZWEI ;-)

- Wohnung 4 - 1. Obergeschoss = 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Gleich am Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich neben dem Platz für ihre Garderobe gleich der offenen Küchenbereich mit Essplatz der dann wiederum in das Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangt man zum großzügigen Süd-Balkon. Neben dem Schlafzimmer gibt es noch einen Abstellraum, der mit einem Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet sein wird. Hier findet alles Praktische und Notwendige seinen Platz. Das Badezimmer ist sehr geräumig und mit einer großen, ebenerdigen Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet. Highlights im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² - Süd-West Balkon - Diele mit Garderobenplatz - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockner Anschluss - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken - raumhoch gefliest - offener Wohn-/Ess- / Kochbereich - zusätzlicher Kellerraum.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Nordrach

Wohnfläche:

65,12 m²

Zimmer:

2

Nordrach - Perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang

- Wohnung 2 - Erdgeschoss = 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil Gleich am Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich neben dem Platz für Ihre Garderobe das Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und für Rollstuhlfahrer o.ä. geeignet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und hat als Besonderheit eine großzügige Terrasse mit fast 15 m². Wer es offen liebt wird begeistert sein vom Grundriss dieser Wohnung. Die offene Küche geht in den Essplatz und dann in das Wohnzimmer über. Gegenüber liegt ein praktischer Abstellraum, der mit einem Zugang für ihre Waschmaschine ausgestattet wird. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer. Highlights im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² - einladende Freiräume mit ca. 13 m² großer sonniger Erdterrasse - Diele mit Garderobenplatz - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockner Anschluss - Separates Gäste-WC - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - raumhoch gefliest - großer, offener Wohn-/Ess- Kochbereich - Rollstuhl gerechter und barrierefreier Zugang zur Wohnung - Erdterrasse mit abschließbarer Wasser-Außenzapfstelle - zusätzlicher Kellerraum

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Nordrach

Wohnfläche:

69,13 m²

Zimmer:

2

Nordrach - Familienwohnung unterm Dach * Ganz für sich

- Wohnung 9 - Dachgeschoss = helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Eck-Wohnung mit Balkon Geräumig, Hell und über den Dächern von Nordrach mit einem schönen überdachten Balkon nach Süden. Was will man mehr. Dachgeschosswohnungen sind immer kuschelig. So auch diese kompakte 4-Zimmer-Wohnung. Gleich am Eingang erwartet Sie nicht nur genug Platz für Dielenschrank und Garderobe, sondern auch ein Gäste-WC und eines der drei Zimmer. Für Gäste oder ein Büro ideal. Daneben kommt das eigentliche Schlafzimmer. Der offene Koch- Ess- und Wohnbereich zieht sich über die komplette Ostseite und endet im Süden mit dem Balkon. Das 3. Zimmer liegt neben dem Wohnzimmer. Das geräumige Bad wird ausgestattet mit einer Wanne, einer großen und ebenerdigen Dusche sowie 2 Waschbecken. Genug Platz für Alle am Morgen. Daneben befindet sich ein Abstellraum, der einen Zulauf für die Waschmaschine bekommt. Das Highlight an dieser Wohnung: im Flur gibt es eine ausklappbare Treppe in den oberen Dachspitz. Diese Fläche lässt sich wunderbar als Speicher nutzen. Hier sollten Sie schnell zugreifen. Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² - Balkon Süd-West - Flur und Diele mit Abstellflächen - Separates Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Badewanne - raumhoch gefliest - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss - offener Wohn-/Ess- Kochbereich - zusätzlicher Kellerraum Viele Gründe, die für diese kleine Wohnanlage sprechen. Rufen Sie uns an; wir beraten Sie gerne.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Nordrach

Wohnfläche:

91,88 m²

Zimmer:

4

Nordrach - Familienwohnung mit 2 Terrassen

- Wohnung 5 - 1. Obergeschoss = helle 4-Zimmer-Eck-Wohnung mit 2 Terrassen und Gartenfläche Viel Licht für mehr Lebensqualität und zwei Terrassen. Mit ihren fast 115 m² ist wirklich genug Platz für die ganze Familie. Gleich am Eingang erwartet Sie nicht nur genug Platz für Dielenschrank und Garderobe, sondern auch ein Gäste-WC und eines der drei Zimmer. Für Gäste oder ein Büro ideal. Daneben kommt das eigentliche Schlafzimmer. Das Highlight hier: Eine ebenerdige Terrasse. Sie ist zwar nach Nord-Osten ausgerichtet, ABER hier haben Sie morgens den ersten Sonnenstrahlen und einen Frühstücksplatz und sollte es mal zu heiß für die Südterrasse sein, finden Sie hier ein schattiges Plätzchen. Der offene Koch- Ess- und Wohnbereich zieht sich über die komplette Ostseite und endet im Süden mit der zweiten Terrasse. Das 3. Zimmer liegt neben dem Wohnzimmer. Das geräumige Bad wird ausgestattet mit einer Wanne, einer großen und ebenerdigen Dusche sowie 2 Waschbecken. Genug Platz für alle am Morgen. Daneben befindet sich ein Abstellraum, der einen Zulauf für die Waschmaschine bekommt. Sollte Ihnen diese Wohnung gut gefallen, reservieren Sie schnell! Diesen Grundriss gibt es zwar noch einmal im Dachgeschoss, aber etwas kleiner und die 2. Terrasse entfällt. Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² - zwei Erdterrassen (1 Terrasse nach Süd-West fast 22 m² Bruttofläche und eine Terrasse nach Nord-Ost mit fast 18 m² Bruttofläche. - Flur mit Abstellfläche - Separates Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Badewanne - raumhoch gefliest - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss - ca. 36 m² großer, offener Wohn-/Ess- Kochbereich - Erdterrassen erhalten abschließbare Wasser-Außenzapfstellen - zusätzlicher Kellerraum Viele Gründe, die für diese kleine Wohnanlage sprechen. Rufen Sie uns an; wir beraten Sie gerne.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Nordrach

Wohnfläche:

113,08 m²

Zimmer:

4

Nordrach - Familienwohnung * Modern, Aktiv, Perfekt

- Wohnung 8 - 2. Obergeschoss = helle 4-Zimmer-Eck-Wohnung mit Balkon Viel Licht für mehr Lebensqualität. Sie überzeugt jedes Familienmitglied. Mit ihren fast 100 m² ist genug Platz für die ganze Familie. Gleich am Eingang erwartet Sie nicht nur genug Platz für Dielenschrank und Garderobe, sondern auch ein Gäste-WC und eines der drei Zimmer. Für Gäste oder ein Büro ideal. Daneben kommt das eigentliche Schlafzimmer. Der offene Koch- Ess- und Wohnbereich zieht sich über die komplette Ostseite und endet im Süden mit dem Balkon. Durch die Eckausrichtung dieser Wohnung sind hier viele Fenster vorhanden und die Wohnung "ausleuchten". Das 3. Zimmer liegt neben dem Wohnzimmer. Das geräumige Bad wird ausgestattet mit einer Wanne, einer großen und ebenerdigen Dusche sowie 2 Waschbecken. Genug Platz für Alle am Morgen. Daneben befindet sich ein Abstellraum, der einen Zulauf für die Waschmaschine bekommt. Hier sollten Sie schnell zugreifen. Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² - Balkon überdacht nach Süden - Flur und Diele mit Abstellflächen - Separates Gäste-WC - Badezimmer mit großer Dusche, 2 Waschbecken und Badewanne - raumhoch gefliest - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockner Anschluss - großer, offener Wohn-/Ess- Kochbereich - zusätzlicher Kellerraum Viele Gründe, die für diese kleine Wohnanlage sprechen. Rufen Sie uns an; wir beraten Sie gerne.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Nordrach

Wohnfläche:

98,78 m²

Zimmer:

4