Ortenberg - Neue Ortsmitte

Baubeginn erfolgt

Baubeginn erfolgt

Ortenberg bekommt eine neue Ortsmitte - und dieses Neubau Wohn- und Geschäftshaus mit Eigentumswohnungen (2-, 3- und 4-Zimmer) sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Apotheke. Mit dem Bau wurde begonnen. Es entsteht hier ein modernes Haus mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss sowie einer Tiefgarage für das gesamte Haus. Die Qualität der Ausstattung wird hochwertig sein: ganz dem Standard von orbau entsprechend.

Mit diesem Projekt ermöglichen wir Ihnen einen zukunftsweisenden Wohnungskauf

Gemeinsam mit dem E-Werk Mittelbaden wird die Tiefgarage elektrifiziert und somit auf die kommende E-Mobilität ausgerichtet. Ausgestattet mit einer eigenen Wall-Box können die künftigen Bewohner ihre Hybrid- oder Elektrofahrzeuge einfach und bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz laden - schnell und unkompliziert - über Nacht oder immer dann, wenn das Fahrzeug gerade parkt.

 

Austattungsdetails

Objektart Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses
PLZ / Ort 77799 Ortenberg
Objektgröße Wohn- und Geschäftshaus mit Eigentumswohnungen
Aufzug barrierefreier Zugang
Heizungsart Fußbodenheizung, Blockheizkraftwerk, Gas,
Eigentumswohnungen 2-Zimmer-Wohnungen
Eigentumswohnungen 3-Zimmer-Wohnungen
Eigentumswohnungen 4-Zimmer-Wohnungen
Badezimmer moderne Grundrisse teilweise mit Fenster, Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
Tiefgarage KFZ- und Motorrad-Stellplätze
Architektur Modern, viel Licht, komfortable Grundrisse, Balkone
E-Mobilität Ladeinfrastruktur an jedem TG-Platz vorinstalliert
Baubeginn erfolgt

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bauer
Telefon: 07835 63 98 - 19
Email: sbauer@orbau.de


Angebote in diesem Objekt

Ortenberg Ortsmitte: Genug Platz für Alle + das E-Auto wird über Nacht ge…

- große 4-Zimmer-Wohnung W 08 im 2. Obergeschoss des neuen Mehrfamilienhauses. Wer es großzügig mag, wird diese Wohnung lieben. Die Wohnung 08 liegt im 2. OG links. Diesen Wohnungstyp gibt es auch noch im 1. OG. Sie überzeugt jedes Familienmitglied. Mit ihren 121 m² ist wirklich genug Platz für die ganze Familie. Sie ist unsere größte Wohnung. Gleich am Eingang erwartet Sie nicht nur genug Platz für Dielenschrank + Garderobe, sondern ein geräumiger Abstellraum mit Anschlußmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Geht man gerade aus weiter, so kommt man in das 1. Zimmer. Rechts um die Ecke liegt der zentrale Mittelpunkt, der offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Bodentiefe Fenster bieten hier viel Lichteinfall auch durch die dort liegende Loggia, welcher vollständig nach Westen ausgerichtet ist. Die beiden weiteren Schlafräume mit je fast 15 m² lassen sich unterschiedlichst nutzen. In dem 9 m² großen Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne kann man gut durchatmen. Highlights im Überblick: - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 121 m² - einladende Freiräume mit 12 m² großer West-Loggia - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 30 m² großer Wohn-/Essbereich - Schiebetüre zur Loggia - Badezimmer neben Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum - Anschlussmöglichkeit über die bauseits bereitgestellte Infrastruktur an E-Mobilität für jeden TG-Stellplatz

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Ortenberg

Wohnfläche:

121,84 m²

Zimmer:

4

Ortenberg Ortsmitte: Familienwohnung auf dem Land - vor den Toren Offenbur…

- große 4-Zimmer-Wohnung W03 im 1. Obergeschoss des neuen Mehrfamilienhauses Wer es großzügig mag, wird diese Wohnung lieben. Die Wohnung 03 liegt im 1. Obergeschoss und bietet mit ihren 122 m² wirklich ausreichend Platz auch für eine Familie. Sie ist unsere größte Wohnung in diesem Projekt. Gleich am Eingang erwartet Sie nicht nur genug Platz für Dielenschrank und Garderobe, sondern ein geräumiger Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine. Geht man gerade aus weiter, so kommt man in das 1. Zimmer, das sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Rechts um die Ecke liegt der zentrale Mittelpunkt, der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Bodentiefe Fenster bieten hier viel Lichteinfall. Die von hier aus begehbare Loggia bietet durch die Überdachung auch Freiluftmöglichkeiten bei schlechterem Wetter oder spendet natürlichen Schatten. Sie ist vollständig nach Westen ausgerichtet. Die beiden weiteren Schlafräume mit je fast 15 m² lassen sich unterschiedlichst nutzen. In dem 9 m² großen Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne kann man gut durchatmen. Highlights im Überblick: - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² - einladende Freiräume mit 12,6 m² großer West-Loggia - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 30 m² großer Wohn-/Essbereich - Schiebetüre zur Loggia - Badezimmer neben Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum - Anschlussmöglichkeit über die bauseits vorhandene Infrastruktur an E-Mobilität für jeden TG-Stellplatz

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Ortenberg

Wohnfläche:

121,84 m²

Zimmer:

4

Kapitalanlage: Gewerbeeinheit als Apotheke vermietet zu verkaufen

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 16 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit in 77799 Ortenberg, Hauptstraße 61. Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit 128qm liegt im Erdgeschoss und ist über einen barrierefreien Zugang erreichbar. Es wurde bereits ein Mietvertrag mit einer Apotheke abgeschlossen. Dieser Mietvertrag ist für 10 Jahre festgeschrieben. Das Gewerbe verfügt daher über die für eine Apotheke notwendigen Räumlichkeiten/Bereiche. Das Objekt befindet sich aktuell im Bau, die Fertigstellung ist für Oktober 2022 geplant.

Objektart:

Verkaufsfläche

Ort/Lage:

Ortenberg / Ortsmitte

Fläche:

128 m²