Neues und Modernes Wohnen in Waghäusel im Ortsteil Wiesental

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Wiesental: Hier entsteht ein lebendiges Wohnareal, das wir mit hochwertiger, moderner Architektur geplant haben. Der Bau des Ersten von insgesamt zwei Mehrfamilienhäusern hat begonnen. Die Hauseingänge Unterer Hagweg 6a, 6b liegen im Mehrfamilienhaus 1 und Unterer Hagweg 8 im Mehrfamilienhaus 2.

Im Mehrfamilienhaus 1 bieten wir im Unterer Hagweg 6a und 6b vom Erdgeschoss bis zum DG insgesamt 16 Wohnungen. Im Mehrfamilienhaus 2 entstehen im Unterer Hagweg 8 insgesamt 6 Wohnungen vom EG bis zum DG, ausschließlich als 3 und 4-Zimmer Eigentumswohnungen sowie einer 3-Zimmer-Wohnung im DG mit Galerie.

Ein großzügig angelegter "Innenhof" wird mit einem Spielplatz ausgestattet und begrünt. Die stadtnahe Wohnlage mit ihrer guten Infrastruktur und hohen Wohn- und Freizeitqualitäten macht diese Wohnungen für alle Altersstufen attraktiv.

Die Gemeinde Wiesental ist die größte Gemeinde mit 2.100 ha und ca. 10.800 Einwohnern der großen Kreisstadt Waghäusel. Die Infrastuktur ist sehr gut: so gibt es Geschäfte nicht nur für den täglichen Bedarf, sondern darüber hinaus, einen Wochenmarkt mit frischen Landprodukten, sowie Ärzte und Fachärzte. Die Bolanden-Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort. Auch für die ganz Kleinen ist bestens gesorgt.   Ein Bahnhof und Bushaltestellen erschließen alle drei Stadtteile und darüber hinaus.

Austattungsdetails

Objektart Neubau eines Wohnhauses
PLZ / Ort 68753 Waghäusel Wiesental
Objektlage Unterer Hagweg 6-8
Geplante Fertigstellung Herbst 2022
Anzahl Wohnungen 22 Eigentumswohnungen
Wohnfläche 50-115 m²
Anzahl Zimmer 2 - 4
Aufzug barrierefreier Zugang
Heizungsart Fußbodenheizung Blockheizkraftwerk + Gasbrennwerttherme
Badezimmer moderne Grundrisse teilweise mit Fenster, Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
Sonstiges Tiefgarage, Fahrradraum, Kellerräume, offene Pkw-Stellplätze
Architektur Modern, viel Licht, komfortable Grundrisse, Terrassen, Balkone und Loggien
Dachgeschoss Dachgeschoss-Wohnungen mit großen Dachbalkonen
Galerie 1 Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie und offenem Dach
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Ihr Ansprechpartner

Sabine Bauer
Telefon: 07835 63 98 - 19
Email: sbauer@orbau.de


Angebote in diesem Objekt

Waghäusel Wiesental: Genug Platz für Paare oder Familien

MFH 1: 4-Zimmer-Wohnung W06 im 1. OG Genug Platz und Überblick auf über 100 m²! Für große und kleine Paare oder Familien sehr gut geeignet. Diese Wohnung ist unsere Drittgrößte in der kompletten Anlage und befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhaus 1. Hier können Sie nicht nur Ihre Einrichtungswünsche realisieren, sondern es gibt auch noch genug Entfaltungsmöglichkeiten für jeden einzelnen Bewohner. Bei Schwierigkeiten mit der Mobilität ist die Wohnung auch ohne Stufen erreichbar. Die großzügige Diele mit reichlich Platz für Garderobe gleich im Eingangsbereich lässt keine Wünsche offen. Gleich im Eingangsbereich liegt das 1. Zimmer; ob für Gäste, zum Arbeiten oder als Kinderzimmer - mit 18,5 m² können Sie sich gut entfalten. Die Küche - abgetrennt und mit Fenster - folgt gleicht daneben und ist der Beginn eines offenen Wohn-/und Esszimmers, welches den Hauptteil der Wohnung ausmacht. Im Privatbereich anschließend befinden sich neben einem Badezimmer auch ein sep. WC sowie ein weiteres Zimmer und das eigentliche Schlafzimmer. Der Zugang zur Loggia - einem überdachten Balkon - ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus möglich. Eine gute und praktische Lösung, wie wir finden. Insgesamt gesehen eine perfekt gelungene Wohnung - die natürlich, durch die Größe bedingt, etwas ganz Besonderes und Außergewöhnliches ist. Hier lässt es sich leicht, modern und luftig wohnen. - große 4-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² - großzügige Diele mit genügend Platz für Garderobe - Küche mit Fenster - Loggia (verlängertes Wohnzimmer) nach Osten - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken - ca. 23 m² großer Wohn-/Essbereich - Badezimmer neben Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage Wir erstellen schlüsselfertig zum festgelegten Preis. Investieren Sie in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Zuverlässigkeit + Qualität sind das, woran man sich erinnert, wenn man den Namen orbau hört.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

101,54 m²

Zimmer:

4

Waghäusel Wiesental: Familiengerechter Wohnraum

MFH 1: 4-Zimmer-Wohnung W11 im 2. OG Genug Platz und Überblick auf fast 110 m²! Für große und kleine Paare oder Familien sehr gut geeignet. Diese Wohnung ist unsere Zweitgrößte in der kompletten Anlage und befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhaus 1. Hier können Sie nicht nur Ihre Einrichtungswünsche realisieren, sondern es gibt auch noch genug Entfaltungsmöglichkeiten für jeden einzelnen Bewohner. Bei Schwierigkeiten mit der Mobilität ist die Wohnung auch ohne Stufen erreichbar. Die großzügige Diele mit reichlich Platz für Garderobe gleich im Eingangsbereich lässt keine Wünsche offen. Wände und Nischen bieten reichlich Platz dafür. Von dort gelangt man zuerst zum Gäste-WC, dem Badezimmern und 3 Zimmern die individuell als Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnten. In dieser Wohnung wurde eine halboffene Küche (mit Fenster) realisiert und der wirklich großzügigen Wohn- und Essbereich lässt das Einrichter-Herz höher schlagen. Dieser gesamte Bereich hat fast 37 m²! Die Küche nicht mitberechnet. Der Zugang zur Loggia - einem überdachten Balkon - ist von diesem Bereich aus möglich. Was wirklich praktisch ist, ist ein kleiner Abstellraum auf der Loggia - für alles zum Grillen und Chillen. Eine gute Lösung, wie wir finden. Insgesamt gesehen eine perfekt gelungene Wohnung - die natürlich, durch die Größe bedingt, etwas ganz Besonderes und Außergewöhnliches ist. Hier lässt es sich leicht, modern und luftig wohnen. - große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² - großzügige Diele mit genügend Platz für Garderobe - offene Küche /mit vielen Möglichkeiten - Loggia (verlängertes Wohnzimmer) nach Osten mit Abstellkammer - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 36 m² großer Wohn-/Ess- Kochbereich - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

109,21 m²

Zimmer:

4

Waghäusel Wiesental - Wohnen nach 3 Himmelsrichtungen

MFH 1: 3-Zimmer-Wohnung W14 im 2. OG Lieben Sie es schräg ? Dann werden Ihnen diese Zimmer-Grundrisse gefallen. Die Wohnung 14 befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhaus 1 und überzeugt jedes Familienmitglied, werdende Familien oder auch Paare. Im Hauseingang Unterer Hagweg 6b gibt es auf dieser Etage lediglich 2 Wohnungen. Gleich am Eingang erwartet Sie in der Diele genug Platz für Dielenschrank/Garderobe. Eine kleine Abstellkammer und das sep. Gäste-WC - mit Fenster sind ein gutes Extra und nicht selbstverständlich bei 3-Zimmer-Wohnungen. Das geräumige Badezimmer wird ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche und einem Doppelwaschbecken sowie einem weiteren WC. Außerdem liegt es an einer Aussenwand und verfügt so über ein Fenster. Im linken "Privatbereich" befinden sich zwei Schlafzimmer, denen natürlich auch andere Funktionen zugewiesen werden können. Im öffentlichen Bereich nach Osten liegt die offene Küche mit dem Wohn- und Essbereich, der schon ein bisschen aus dem Rahmen fällt. Ein überdachter Balkon ist von hier aus über Schiebetüren erreichbar. Das Zimmer ist nicht, wie sonst üblich quadratisch, praktisch, gut, sondern hat, der Architektur geschuldet, abgeschrägte Wände, die besondere Ansprüche an den Planer stellen. Diese Wohnung ist schon etwas Besonderes und ausgefallen. Highlights im Überblick: - geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² - Loggia (überdachter Balkon) - Diele - Flur / Abstellraum - Gäste-WC mit Fenster - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 28 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - Kellerraum in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

75,36 m²

Zimmer:

3

Waghäusel Wiesental - Über den Dächern von Wiesental

MFH 2: 4-Zimmer-Wohnung W21 im DG Diesen Wohnungstyp gibt es im Unterer Hagweg 8 sowohl im Erdgeschoss , 1. und 2. OG, sowie hier im Dachgeschoss. Wer Dachgeschosswohnungen mit seinen schrägen Wänden und Dachgauben liebt, wird diese Wohnung hier mögen. Sie unterscheidet sich aufgrund der Dachschrägen in einigen Zimmern von den gleichgelagerten Grundrissen in den unteren Etagen. Diese Wohnung kann mit einer 2. Variante in etwas veränderter Aufteilung zur Ausführung kommen. Der Dachbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die beste Entscheidung fürs Leben: Zeitgemäße Lebensräume und Anspruchsvolle Architektur. Was wollen Sie mehr? Genießen Sie in dieser Wohnung das große Platzangebot für Persönlichkeiten und investieren Sie in Wohnraum in ihrer Heimatgemeinde mit Anschluss an die großen Metropolen Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim ...... Jede Menge Freiraum für Familien, für Singles und Paare, für Jung und Alt. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung mit Material, Technik und Ausstattung! Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² - großzügige Diele mit genügend Platz für Garderobe - offene Küche - Balkon nach Westen - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken und Fenster - großer Wohn-/Essbereich - Tiefgarage im MFH1 - Außen-KFZ-Stellplätze im Hof - Kellerraum im UG - Wasch- und Trockenräume im UG - Fahrrad Box im Hof Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in Puncto Planen, Bauen, Verkaufen und Verwalten. Wir bieten alles aus einer Hand!

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

77,82 m²

Zimmer:

3

Waghäusel Wiesental - TOP Neubauwohnung für Singles / Paare

MFH 1: 2-Zimmer-Wohnung W08 im 1. OG Die Wohnung 08 liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhaus 1. Über den Hauseingang Untere Hagweg 6a befinden sich auf dieser Etage 3 Wohnungen. Diese Wohnung ist eine praktische Single oder auch Pärchen-Wohnung. Übersichtlich angeordnet und doch genug Platz für Alles. Gleich am Eingang erwartet Sie in der Diele gute Möglichkeiten für eine großzügige Garderobe. Nebenan noch gibt es noch eine zusätzliche Abstellfläche für alles Nötige und Unnötige. Gleich am Eingang ist das eine gute Sache - wie wir alle finden. Das geräumige Tageslicht Badezimmer wird ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer mit fast 18 m² bietet reichlich Platz für Schlafen, Ankleiden oder einfach Faulenzen. Zwei angeordnete Fenstern lassen viel Licht und Abendsonne herein. Der offenen Koch-/Wohn-Essbereich ist ein Raum für Alles. Übersichtlich und praktisch ausgelegt. Ein perfektes Kommunikationszentrum zum Kochen, Freunde treffen, Beisammensein oder auch alleine chillen. Ob Sie eine Küche mit oder ohne Theke realisieren, ist hier vollkommen freibleibend. Über eine Schiebetüre gelangen Sie auf einen überdachten Balkon (Loggia) - der mit einen Outdoor-Abstellraum ausgestattet ist. Für Gartenmöbel und alles, was auch mal Temperaturschwankungen aushält. Die Loggia ist perfekt für ein schönes Frühstück - vielleicht auch bei Sonnenaufgang - da sie nach Osten ausgerichtet ist. Highlights im Überblick: - geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit fast 60 m² - überdachte Ost-Loggia mit Outdoor-Abstellraum - Diele mit Abstellfläche - zusätzl. Abstellbereich - Tageslicht Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC - ca. 26 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - Badezimmer neben Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - 2 Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage Wir erstellen schlüsselfertig zum festgelegten Preis. Investieren Sie in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Zuverlässigkeit + Qualität sind das, woran man sich erinnert, wenn man den Namen orbau hört.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

59,41 m²

Zimmer:

2

Waghäusel Wiesental - TOP Neubauwohnung - Klare Linien und helle Räume

MFH 2: 4-Zimmer-Wohnung W19 im 1. OG Diesen Wohnungstyp gibt es im Unterer Hagweg 8 sowohl im Erdgeschoss, im 1. OG und Dachgeschoss. Die beste Entscheidung fürs Leben: Zeitgemäße Lebensräume und Anspruchsvolle Architektur. Alles was man sich wünscht. Genießen Sie in dieser Wohnung und das große Platzangebot für Persönlichkeiten und investieren Sie in den eigenen Wohnraum in ihrer Heimatgemeinde mit Anschluss an die großen Metropolen Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim ...... Jede Menge Freiraum für Familien, für Singles und Paare, für Jung und Alt. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhaus 2 - Unterer Hagweg 8. In dem kleineren Mehrfamilienhaus werden ausschließlich 3- und 4-Zimmer-Wohnungen realisiert - immer zwei Wohnungen pro Etage. Gute Grundrisse zeichnen sich durch genügend Stellwände und somit Platz für Möbel aus. Hier können Sie nicht nur Ihre Einrichtungswünsche realisieren, sondern es gibt auch noch genug Entfaltungsmöglichkeiten für jeden einzelnen Bewohner. Bei Schwierigkeiten mit der Mobilität ist die Wohnung auch ohne Stufen erreichbar. Die wirklich großzügige Diele bietet Platz für Garderobe gleich im Eingangsbereich. Von dort aus gelangt man sowohl gleich in das 1. Zimmer; ob für Gäste, zum Arbeiten oder als Kinderzimmer. Gegenüber liegt das das Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Ein sep. Gäste-WC liegt gleich daneben. Der offene Wohn/Essbereich liegt im Zentrum der Wohnung. Von dort kommt man auch auf die Terrasse, die durch ihre Westausrichtung bestimmt schöne Sonnenuntergänge bieten wird. Die integrierte offene Küche ist mit einer kleinen Abstellkammer versehen. Für alles was zum Kochen gehört eine praktische Sache, wie wir finden. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sind quasi außen herum angeordnet. Insgesamt gesehen eine gut geschnittene Wohnung - die natürlich, durch die Größe bedingt, etwas ganz Besonderes und Außergewöhnliches ist. Hier lässt es sich leicht, modern und luftig wohnen. - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² - großzügige Diele mit genügend Platz für Garderobe - offene Küche - Terrasse nach Westen - Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken - ca. 31 m² großer Wohn-, Koch- /Essbereich - Tiefgarage im MFH1 - Außen-KFZ-Stellplätze im Hof - Kellerraum im UG - Wasch- und Trockenräume im UG - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in Puncto Planen, Bauen, Verkaufen und Verwalten. Wir bieten alles aus einer Hand!

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

96,20 m²

Zimmer:

4

Waghäusel Wiesental - Sonne von Ost und West - Ein Traum für Berufstätige

MFH 1: 2-Zimmer-Wohnung W13 im 2. OG Die Wohnung 13 liegt im 2. Obergeschoss im Mehrfamilienhaus 1 . Über den Hauseingang im Unterer Hagweg 6b sind in dieser Etage lediglich 2 Wohnungen vorhanden. Diese Wohnung ist eine perfekte Single Wohnung. Übersichtlich angeordnet und perfekt für Berufstätige Singles oder Paare. Morgens mit einem Kaffee auf der überdachten Loggia sitzen und die frühen Sonnenstunden genießen. In der offenen Küche ein Frühstückchen am Tresen. Vielleicht ein paar Informationen dabei über die Nachrichten des Tages und im großzügigen Badezimmer können Sie geräumig duschen und sich stylen. Übrigens - das Schlafzimmer ist groß genug für einen geräumigen Schrank oder Ähnliches und nicht nur das! hier können Sie bestimmt den Sonnenuntergang oder die letzten Sonnenstrahlen genießen. Zwei geräumige und bodentiefe Fenster laden dazu ein. Highlights im Überblick: - geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² - Ost-Loggia mit Outdoor-Abstellfläche - geräumige Diele mit Abstellflächen - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC - ca. 23 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - Badezimmer neben Schlafzimmer - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

56,17 m²

Zimmer:

2

Waghäusel Wiesental - Räume mit Individualität und Wohnkomfort

MFH 2: 4-Zimmer-Wohnung W17 im EG Die beste Entscheidung fürs Leben: Zeitgemäße Lebensräume und Anspruchsvolle Architektur. Alles was man sich wünscht. Genießen Sie in dieser Wohnung und das große Platzangebot für Persönlichkeiten und investieren Sie in den eigenen Wohnraum in ihrer Heimatgemeinde mit Anschluss an die großen Metropolen Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim ...... Jede Menge Freiraum für Familien, für Singles und Paare, für Jung und Alt. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhaus 2 - Unterer Hagweg 8. In dem kleineren Mehrfamilienhaus werden ausschließlich 3- und 4-Zimmer-Wohnungen realisiert - immer zwei Wohnungen pro Etage. Gute Grundrisse zeichnen sich durch genügend Stellwände und somit Platz für Möbel aus. Hier können Sie nicht nur Ihre Einrichtungswünsche realisieren, sondern es gibt auch noch genug Entfaltungsmöglichkeiten für jeden einzelnen Bewohner. Bei Schwierigkeiten mit der Mobilität ist die Wohnung auch ohne Stufen erreichbar. Die wirklich großzügige Diele bietet Platz für Garderobe gleich im Eingangsbereich. Von dort aus gelangt man sowohl gleich in das 1. Zimmer; ob für Gäste, zum Arbeiten oder als Kinderzimmer. Gegenüber liegt das das Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Ein sep. Gäste-WC liegt gleich daneben. Der offene Wohn/Essbereich liegt im Zentrum der Wohnung. Von dort kommt man auch auf die Terrasse, die durch ihre Westausrichtung bestimmt schöne Sonnenuntergänge bieten wird. Die integrierte offene Küche ist mit einer kleinen Abstellkammer versehen. Für alles was zum Kochen gehört eine praktische Sache, wie wir finden. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sind quasi außen herum angeordnet. Insgesamt gesehen eine gut geschnittene Wohnung - die natürlich, durch die Größe bedingt, etwas ganz Besonderes und Außergewöhnliches ist. Hier lässt es sich leicht, modern und luftig wohnen. - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² - großzügige Diele mit genügend Platz für Garderobe - offene Küche - Gäste-WC - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken - ca. 31 m² großer Wohn-/Koch-/Essbereich - teilweise überdachte Erdterrasse nach Westen - Tiefgarage im MFH1 - Außen-KFZ-Stellplätze im Hof - Kellerraum im UG - Wasch- und Trockenräume im UG - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in puncto Planen, Bauen, Verkaufen und Verwalten. Wir bieten alles aus einer Hand!

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

96,20 m²

Zimmer:

4

Waghäusel Wiesental - Premium-Wohnen in Wiesental

MFH 2: 4-Zimmer-Wohnung W18 im Erdgeschoss Unterer Hagweg 8 - Dies kann schon bald ihre neue Adresse sein. Die gut geschnitten und hellen Räume können sich, ohne Wenn und Aber, sehen lassen. Der Mittelpunkt ist der große Wohn- und Essbereich, der mit der offenen Küche für Geselligkeit sorgt. Ein größerer und zwei mittelgroße Schlafbereiche sowie eine smarte Lösung für ein vollausgestattetes Badezimmer bilden die Grundlage. Ausreichend Abstellfläche und ein großzügiger Balkon sorgen dafür, Ihnen als Wohnraumerweiterung größtmögliche Nutzung zu ermöglichen. Highlights im Überblick: - Personenaufzug - Ausrichtung nach Süd-Osten und Westen - teilweise bodentiefe Fenster - großzügiger Eingangsbereich / Diele mit Abstellfläche - sep. Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, Badewanne und WC - ca. 35 m² großer Wohn-, Koch-/Essbereich - offene Küche mit sep. Abstellraum - 3 geräumige Zimmer für Schlafen, Büro, Gäste, oder Kinder - teilweise überdachte Erdterrasse - Tiefgarage im MFH1 - Außen-KFZ-Stellplätze im Hof - Kellerraum im UG - Wasch- und Trockenräume im UG - Fahrrad Box im Hof Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in Puncto Planen, Bauen, Verkaufen und Verwalten. Wir bieten alles aus einer Hand!

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

115,89 m²

Zimmer:

4

Waghäusel Wiesental - Neubau * 3-Zimmer-Eckwohnung mit viel Licht und Komf…

MFH 1: 3-Zimmer-Wohnung W10 im 1. OG Wer es extravagant mag, wird diese Wohnung lieben. Sie ist ziemlich schräg - was die Zimmerformen anbelangt, aber das ist das Besondere an dieser Wohnung. Die Wohnung 06 befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhaus 1und überzeugt jedes Familienmitglied, kleine Familien oder auch Paare. Mit ihren fast 80 m² ist sie geräumig und durchdacht. Über das Treppenhaus im Unterer Hagweg 6b liegen auf dieser Etage nur 2 Wohnungen. Die geräumige Diele bietet ausreichend für eine Garderobe. Ein weiterer Abstellbereich für alles Nötige und Unnötige sowie das separate Gäste-WC mit Fenster sorgen bei dieser Wohnung für einen perfekten Grundriss. Das großzügige Badezimmer bietet eine bodenebenen Dusche und einem Doppelwaschbecken sowie ein weiteres WC. Besonderheit: Fenster im Bad. Im "Privatbereich" der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer, denen natürlich auch andere Funktionen zugewiesen werden können. Die offene Küche mit dem Wohn- und Esszimmer fällt aus dem üblichen Raster, was den Zuschnitt anbelangt. Das Zimmer ist nicht, wie sonst üblich quadratisch/praktisch/gut, sondern hat, der Architektur geschuldet, abgeschrägte Wände, die sich bestimmt besonders ausgefallen einrichten lassen. Diese Wohnung ist schon etwas Besonderes. Der überdachter Balkon ist vom Wohnbereich aus über Schiebetüren erreichbar. Highlights im Überblick: - geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit fast 80 m² - Loggia - Diele mit Abstellfläche - Gäste-WC mit Fenster - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 32 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - Kellerraum in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

79,63 m²

Zimmer:

3

Waghäusel Wiesental - Neubau * 3-Zimmer mit ausreichenden Stellflächen

MFH 1: 3-Zimmer-Wohnung W05 im Erdgeschoss Wer es extravagant mag, wird diese Wohnung lieben. Sie ist ziemlich schräg - was die Zimmerformen anbelangt und das ist das Besondere an dieser Wohnung. Die Wohnung 05 befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhaus 1und überzeugt jedes Familienmitglied, kleine Familien oder auch Paare. Mit ihren fast 80 m² ist sie geräumig und durchdacht. Über das Treppenhaus im Unterer Hagweg 6b liegen auf dieser Etage nur 2 Wohnungen. Die geräumige Diele bietet ausreichend für eine Garderobe. Ein weiterer Abstellbereich für alles Nötige und Unnötige sowie das separate Gäste-WC mit Fenster sorgen bei dieser Wohnung für einen perfekten Grundriss. Das großzügige Badezimmer bietet eine bodenebenen Dusche und einem Doppelwaschbecken sowie ein weiteres WC. Besonderheit: Fenster im Bad. Im "Privatbereich" der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer, denen natürlich auch andere Funktionen zugewiesen werden können. Die offene Küche mit dem Wohn- und Esszimmer fällt aus dem üblichen Raster, was den Zuschnitt anbelangt. Das Zimmer ist nicht, wie sonst üblich quadratisch/praktisch/gut, sondern hat, der Architektur geschuldet, abgeschrägte Wände, die sich bestimmt besonders ausgefallen einrichten lassen. Diese Wohnung ist schon etwas Besonderes. Der überdachter Balkon ist vom Wohnbereich aus über Schiebetüren erreichbar. Highlights im Überblick: - geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² - Loggia - Diele mit Abstellfläche - Gäste-WC mit Fenster - Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 32 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - Kellerraum in der Tiefgarage - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage Wir erstellen schlüsselfertig zum festgelegten Preis. Investieren Sie in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Zuverlässigkeit + Qualität sind das, woran man sich erinnert, wenn man den Namen orbau hört.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

79,49 m²

Zimmer:

3

Waghäusel Wiesental - Modern, geräumig, Hell

MFH 1: 2-Zimmer-Wohnung W02 im Erdgeschoss Die Wohnung 02 befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhaus 1. Über den Hauseingang Untere Hagweg 6a liegen auf dieser Etage insgesamt 3 Wohnungen. Vom Single bis zum Senior. Neuer Wohnraum in perfekter Lage stellen wir hier für Sie fertig. Am Eingang erwartet Sie neben der kleinen Diele gleich das Badezimmer, das ausgestattet wird mit einer bodenebenen Dusche mit Rinnenablauf, einem Waschbecken und einem WC. Das Schlafzimmer mit 16 m² bietet ausreichend Platz für Schlafen und Ankleiden. Der offenen Koch-/Wohn-Essbereich ist ein Raum für Alles. Übersichtlich und praktisch ausgelegt. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie auf einen überdachten Balkon (Loggia) - der mit einen Outdoor-Abstellraum ausgestattet ist. Für Gartenmöbel und alles, was auch mal Temperaturschwankungen aushält. Die Loggia ist perfekt für ein schönes Frühstück - vielleicht auch bei Sonnenaufgang - da sie nach Osten ausgerichtet ist. Highlights im Überblick: - geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² - überdachte Ost-Loggia mit Outdoor Abstellfläche - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Rinnenablauf und Raindance-Kopfbrause, Waschbecken und WC - ca. 24 m² großer Koch-/Wohn-/Essbereich - zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage - 2 Wasch- und Trockenräume in der Tiefgarage Wir erstellen schlüsselfertig zum festgelegten Preis. Investieren Sie in Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Zuverlässigkeit + Qualität sind das, woran man sich erinnert, wenn man den Namen orbau hört.

Objektart:

Etagenwohnung

Ort/Lage:

Wiesental

Wohnfläche:

50,42 m²

Zimmer:

2

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