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In Biberach Baden entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das den Charme der Vergangenheit mit moderner Architektur verbindet. Das traditionsreiche Gasthaus Kreuz wird aufwendig saniert und durch einen modernen Anbau ergänzt, der das historische Ambiente stilvoll erweitert. Neben dem sanierten Gasthaus entsteht ein Neubau Mehrfamilienhaus, das als bewusster Kontrast zum Altbau gestaltet ist. So entsteht ein harmonisches Ensemble aus Vergangenheit und Gegenwart, das Raum für insgesamt 17 Wohneinheiten bietet eine zukunftsorientierte Wohnanlage mit Respekt vor der Geschichte.

Biberach - Mehrfamilienhaus im ehemaligen Kreuz

Neubau und Sanierung des ehemaligen Gasthaus Kreuz in Biberach

Tiefgarage

Wärmepumpe

Klimadecke

Biberach ist eine idyllische Gemeinde im Schwarzwald, gelegen im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie ist nicht zu verwechseln mit dem größeren Biberach an der Riß in Baden-Württemberg, sondern handelt sich hier um eine kleinere Gemeinde, die sich durch ihre malerische Landschaft und ihren traditionellen Charme auszeichnet.

Beschreibung

Erleben Sie den Zauber dieser 2-Zimmer-Wohnung! Auf 57 m² bietet dieses einladende Zuhause im Obergeschoss ein modernes Wohngefühl, das durch Qualität und Stil überzeugt. Hier wartet Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Geborgenheit schenkt. Das großzügige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Entspannung – ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken können. Das moderne Badezimmer mit eleganter Dusche bietet Ihnen eine kleine Wellnessoase, die Ihre Morgen und Abende zu besonderen Momenten macht. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung und macht das Wohnen unkompliziert und komfortabel. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier lädt alles dazu ein, sich niederzulassen, den Moment zu genießen und die Gedanken schweifen zu lassen. Der direkte Zugang zur sonnigen Loggia lässt Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen und schenkt Ihnen eine kleine Ruheoase im Freien – ein Platz, der nur darauf wartet, mit Ihren schönsten Erinnerungen gefüllt zu werden.

Ausstattung

Kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubau Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia Loggia in Ost-Ausrichtung Jede Loggia erhält im Außenbereich ein Hochbeet zur individuellen Gestaltung Zentrale Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe Separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit Einspeisung eine Klimadecke zur Heizung und Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter Aufzug, der alle Wohngeschosse sowie die Tiefgarage barrierefrei verbindet (UG im Altbau nur über Stufen erreichbar) Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug Großzügige Fahrradstellflächen im Untergeschoss Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

Sonstiges

In Biberach entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 1.600 m² ein modernes Wohnensemble aus zwei ineinander versetzten Gebäuden. Die insgesamt 17 Wohneinheiten bieten mit Wohnflächen von 57 bis 131,80 m² ein Zuhause für Singles, Paare und Familien. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage sorgt für komfortables Parken und macht das Areal autofrei und sicher für Bewohner und Besucher.