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In Biberach Baden entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das den Charme der Vergangenheit mit moderner Architektur verbindet. Das traditionsreiche Gasthaus Kreuz wird aufwendig saniert und durch einen modernen Anbau ergänzt, der das historische Ambiente stilvoll erweitert. Neben dem sanierten Gasthaus entsteht ein Neubau Mehrfamilienhaus, das als bewusster Kontrast zum Altbau gestaltet ist. So entsteht ein harmonisches Ensemble aus Vergangenheit und Gegenwart, das Raum für insgesamt 17 Wohneinheiten bietet eine zukunftsorientierte Wohnanlage mit Respekt vor der Geschichte.

Biberach - Mehrfamilienhaus im ehemaligen Kreuz

Neubau und Sanierung des ehemaligen Gasthaus Kreuz in Biberach

Tiefgarage- Außenstellplatz

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Biberach ist eine idyllische Gemeinde im Schwarzwald, gelegen im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie ist nicht zu verwechseln mit dem größeren Biberach an der Riß in Baden-Württemberg, sondern handelt sich hier um eine kleinere Gemeinde, die sich durch ihre malerische Landschaft und ihren traditionellen Charme auszeichnet.

Beschreibung

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 78,40m² modernes Wohnen mit Qualität und Stil. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, schöne Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Der Raum strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und führt direkt auf die charmante Loggia, auf der Sie entspannte Stunden genießen können – sei es mit einem morgendlichen Kaffee oder einem gemütlichen Abend im Freien. Die zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte voller Ruhe und Geborgenheit, ideal, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das moderne Badezimmer mit Dusche und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort und machen das Wohnen besonders angenehm. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die sich nach einem Zuhause mit Charakter und Komfort sehnen. Hier können Sie jeden Tag das Besondere genießen und sich rundum wohlfühlen.

Ausstattung

Komfortable 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gäste-WC Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia Loggia in Ost-Ausrichtung Wohlfühlbad mit Dusche und separates WC Separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz Jede Loggia erhält im Außenbereich ein Hochbeet zur individuellen Gestaltung Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Zentrale Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit Einspeisung eine Klimadecke zur Heizung und Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter Aufzug, der alle Wohngeschosse sowie die Tiefgarage barrierefrei verbindet (UG im Altbau nur über Stufen erreichbar) Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug Großzügige Fahrradstellflächen im Untergeschoss

Sonstiges

In Biberach entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 1.600 m² ein modernes Wohnensemble aus zwei ineinander versetzten Gebäuden. Die insgesamt 17 Wohneinheiten bieten mit Wohnflächen von 57 bis 131,80 m² ein Zuhause für Singles, Paare und Familien. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage sorgt für komfortables Parken und macht das Areal autofrei und sicher für Bewohner und Besucher.