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Nordracher Straße 3, 77736 Zell am Harmersbach
Zell am Harmersbach

01

Mietbeginn: ab sofort / Neubau Erstbezug
Außenstellplatz
-
Blockheizkraftwerk
Die Wohnung befindet sich zentral in Zell am Harmersbach. Im gleichen Gebäude finden Sie das Seniorenzentrum am Untertor.

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung W01 im Dachgeschoss. Über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 70 m². Direkt im Eingangsbereich dieser einladenden Seniorenwohnung befindet sich eine durchdachte Nische, perfekt für einen Garderobe oder einen Schuhschrank. Das barrierefreie Badezimmer wird mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet und befindet sich ganz praktisch anliegend an das ca. 14 m² große Schlafzimmer. Der Dreh-und Angelpunkt dieser Wohnung ist der helle, offene Koch-/Ess-/Wohnbereich. Durch den durchdachten Schnitt dieser Wohnung ist der Kochbereich mit knapp 7 m² offen und trotzdem separiert, gleiches gilt für den knapp 18 m² großen Wohnbereich. Durch eine platzsparende Schiebetür gelangt man vom Wohnbereich aus, auf die ca. 6 m² große Loggia, mit Nord-West Ausrichtung. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Abstellraum mit einem Waschmaschinen bzw. Trockneranschluss, der dieser Wohnung zugeordnet ist. Ihre Highlights im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,67 m² einladender Freisitz mit ca. 5,98 m² großer Loggia nach Nord-Ost ausgerichtet Zugang zur Loggia vom Wohnbereich über eine platzsparende Schiebetür Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC und Waschtisch Diele mit praktischer Abstellfläche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bzw. Trockneranschluss auf der gleichen Etage Mitbenutzung von: Gemeinschaftlicher Waschraum auf der Etage; Gemeinschaftsraum; überdachte Fahrradabstellfläche im Außenbereich; Müllabstellfläche im Außenbereich

Ausstattung

Einbauküche, Badmöbel, Schlafzimmerschrank vorhanden 100 € monatlich. Im Mietpreis ist die Benutzung folgender Einrichtungen pauschal enthalten: Waschraum und Betreuungsnotruf Mehrzweckraum mit Teeküche Aufenthaltsbereiche Möblierung des Gemeinschaftseigentums Die Seniorenwohnung darf nur von Personen genutzt werden, die das 60. Lebens­ Jahr vollendet haben oder schwer behindert sind, sich aber mit Hilfe ambulanter Betreuungsdienste selbst versorgen können. Bei Ehepaaren muss einer von ihnen eine dieser Voraussetzungen erfüllen. Die gesamte Seniorenwohnanlage wird im Rahmen eines „Betreuten Wohnens” betrieben. Die Betreuungsleistung ist Bestandteil des Mietvertrages, unabhängig davon, ob sie in Anspruch genommen wird oder nicht. Der Mieter verpflichtet sich, die monatlichen Kosten für den Betreuungsvertrag und Hausnotruf in Höhe von 90 € über die Nebenkosten zu leisten. Jede Wohnung ist mit einem Notrufgerät ausgestattet.

Sonstiges

Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt werden. Zur Wohnung gehören eine Loggia und ein Trockenraum.

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fon | 07835.6398-19
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