Mit einer Generalsanierung soll das Haus Rothschild zu einer Wohn- und Ferienresidenz mit 19 Wohneinheiten umgebaut werden. Im Erdgeschoss ist ein Geschichtszimmer geplant. Das Sanierungsgebiet bietet künftigen Investoren und Käufern maximale Abschreibungsmöglichkeiten. Weitere Infos unter rothschild.orbau.de
Das Dorf überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die auch die Kinderbetreuung in der Grundschule und im Kindergarten, eine erstklassige ärztliche Versorgung sowie einer Poststelle und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs umfasst. Der Siedlungskern, bestehend aus Kirche, Pfarrhaus, Bürgerhaus, Rathaus und Veranstaltungshalle, ist nur wenige Gehminuten vom Rothschild entfernt.
Beschreibung
WOHNUNG 17
Der Heidenbühlgiebel
Hoch über den Dächern ist die 4-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss gelegen. Ein Blick durch die historischen Dachfenster bietet einen besonders weiten Blick über das Dorf, welcher im Nordosten durch den Heidenbühl gefasst wird.
Besonders großzügig mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² ist diese 4-Zimmer-Wohnung gestaltet. Allein der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet eine Fläche von ca. 53 m² und ist durch die vielen Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet. Die Loggia mit Nord-Ost-Ausrichtung ist vom Flur aus zugänglich.
Der Flur ist geschickt als Rundgang gestaltet, und in seiner Mitte befindet sich ein Abstellraum, der die praktische Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine bietet. Von diesem Flur aus sind alle Zimmer erreichbar, die großzügig mit Tageslicht durchflutet werden.
Das Schlafzimmer präsentiert sich nicht nur geräumig, sondern bietet auch ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschtisch, einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Das vierte Zimmer grenzt ebenso an das Badezimmer.
Im großzügigen Eingangsbereich der Wohnung steht viel Raum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC.
Fischgrät-Parkett
Flur als Rundgang zu den Räumen
Geborgene Raumaufteilung
Freistehende Badewanne mit darüberliegendem Dachfenster
Großzügige Schlafzimmer
Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich
Durch die maximalen Abschreibungsmöglichkeiten durch Denkmalschutz und Sanierungsgebiet ist dieses Projekt besonders Interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger!
Ausstattung
Entdecken Sie unsere erstklassige Standardausstattung – ohne Aufpreis! Hochwertige Materialien und modernes Design erwarten Sie. Luxus und Komfort zum fairen Preis.
Sonstiges
Jetzt unverbindlich Unterlagen erhalten
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse. Sie bekommen außerdem eine Bestätigung Ihrer Anfrage zugesandt.