Bierkellerstraße 22c, 77694 Kehl
Kehl

3.30

Oase Zollburg: 4-Zimmer, großzügig, praktisch, modern, durchdacht.
Tiefgarage
Fernwärme
Fußbodenheizung
Lageplan
Lageplan
.

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung 3.30 im Haus 3 im 2. Obergeschoss – Im neuen Wohnquartier Oase Zollburg wurden im 1. Bauabschnitt drei Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage und Gartenanlage / Innenhof errichtet. Die hier im Auftrag des Eigentümers angebotene 4-Zimmer-Wohnung Nr. 3.30 befindet sich im 2. und zugleich obersten Stockwerk von Haus 3. Wer es großzügig mag, wird diese Wohnung lieben, mit ihren 119 m² ist genug Platz für die ganze Familie. Highlights im Überblick: große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² einladende Freiräume mit ca. 7,8 m² großer West-Loggia Diele mit Abstellfläche Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss Gäste-WC Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster ca. 42 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich Schiebetüre zur Loggia Badezimmer neben Schlafzimmer zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8,71 m²

Ausstattung

Oase Zollburg – Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist. modernes Raumkonzept bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster – als Schiebeelement zur Loggia hin warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung großformatige, elegante Fliesen Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC’s zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer barrierefreier Zugang bis zum Aufzug Videosprechanlage energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016) Im Gemeinschaftseigentum ist die Benutzung folgender Einrichtungen pauschal enthalten: Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Müllraum Aufzug Gartenanlage / Innenhof mit Spielplatz Es wird eine Staffelmiete vom zweiten bis einschließlich fünften Mietjahr vereinbart. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2% aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren.

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