Im Neubaugebiet „Neuländ II“, auf dem ehemaligen „Bosch Areal“ entsteht mit der Erweiterung und Sanierung der ehemaligen Zigarrenfabrik eine Umnutzung der Gewerbeflächen mit insgesamt 28 Wohneinheiten und Außenstellplätzen.
Im Neubaugebiet “Neuländ II”, unmittelbar an das Grundstück der ehemaligen Zigarrenfabrik angrenzend, werden nicht nur Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Geschosswohnungsbauten mit Wohnhöfen entstehen, sondern auch ein Seniorenzentrum inklusive Seniorenwohnungen und einem Pflegeheim.
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung W16 im 1. OG des Neubaus.
Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets “Neuländ II” saniert und erweitert.
Die Wohnung Nr. 16 befindet sich im 1. Obergeschoss, im erweiterten Neubau und ist barrierefrei.
Ihre Wohnungseingangstür erreichen Sie ganz ohne Barrieren, barrierefrei ist auch die Wohnung an sich. Zuerst trifft man über eine großzügige Diele, links auf einen praktischen Abstellraum, hier findet alles Nötige und Unnötige seinen Platz. Geht man weiter, so befindet sich auf der linken Seite der Kochbereich. Der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich lädt ein, hier Zeit zu verbringen, nicht zuletzt weil die ca. 8 m² Loggia für viel Licht sorgt.
Links vom Koch-/Ess-/Wohnbereich befindet sich das Badezimmer. Es ist barrierefrei und neben einem Waschbecken, einem WC, einem Handtuchwärmekörper und einer bodeneben gefliesten Dusche, könnte hier auch noch eine Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden. Gegenüber vom Badezimmer ist das Schlafzimmer, zumindest fast. Denn noch vor dem Schlafzimmer bietet eine Ankleide genügt Platz für Kleiderschrank und Co.
Highlights im Überblick:
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m²
barrierefreier Zugang und barrierefreie Wohnung
einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Loggia
separater Abstellraum
barrierefreies Badezimmer mit WC und Waschbecken, Handtuchwärmekörper, bodeneben gefliester Dusche und Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
Mitbenutzung von: Waschraum und Trockenraum, Fahrradraum und Abstellfläche für Kinderwagen im Bestandsgebäude
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz (3.500,00 €) oder ein Carport (7.500,00 €) zu erwerben
Ausstattung
modernes Raumkonzept
3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung
warme Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen und Schlafräumen
angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
großformatige, elegante Fliesen
Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC’s
zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
barrierefreier Zugang bis zum Aufzug bei fast allen Wohnungen
Videosprechanlage gegen Aufpreis möglich
Planung nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz
Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.
Sonstiges
Die ehemalige Zigarrenfabrik in der Bleichstraße 14 wird sowohl saniert, als auch mit einem angrenzenden Neubau erweitert. Insgesamt entstehen auf dem Areal 28 Wohneinheiten welche vertikal über drei voneinander getrennte Treppenhäuser erschlossen werden. Im Neubau werden 13 Wohneinheiten und im sanierten Altbau nochmals 15 Wohneinheiten entstehen. 24 Wohnungen können barrierefrei erreicht werden.
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