Startseite > Anzeigen > Rheinau-Zigarrenfabrik: Exklusiv wohnen im sanierten Ausbau
Bleichstraße 14, 77866 Rheinau-Freistett
Rheinau-Freistett
W13
Etagenwohnung
1.5 Zimmer
256.192 €
Die Revitalisierung der alten Zigarrenfabrik auf dem „Bosch Areal“ im Neubaugebiet „Neuländ II“ in Rheinau-Freistett führt zur Entstehung von 28 Wohneinheiten. Das Projekt integriert ebenfalls Außenstellplatz.
In unmittelbarer Nähe zur ehemaligen Zigarrenfabrik im Neubaugebiet „Neuländ II“ werden nicht nur vielfältige Wohnformen wie Ein- und Mehrfamilienhäuser und Geschosswohnungen realisiert, sondern auch ein Seniorenzentrum mit dazugehörigen Wohnungen und einem Pflegeheim errichtet.
Beschreibung
1,5-Zimmer-Wohnung W13 im OG des Altbaus.
Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets “Neuländ II” saniert und erweitert.
Die Wohnung Nr. 13 befindet sich im sanierten Obergeschoss, im Altbau und ist perfekt für Singles geeignet.
Nach Betreten der Wohnung haben Sie direkt eine praktische Nische mit genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Hinter dieser Nische befindet sich die Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 12 m² großen Balkon, welcher durch den darüberliegenden Balkon überdeckt ist. Die Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Licht. Neben dem Schlafbereich befindet sich eine praktische Abstellfläche für Schränke. Das Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, Handtuchwärmekörper, WC und Waschtisch, befindet sich dahinter. Sie erreichen es durch den Abstellraum, welcher nochmals viele Möglichkeiten bietet.
Highlights im Überblick:
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²
einladende Freiräume mit ca. 12 m² großen Balkon, der durch den darüberliegenden Balkon überdeckt ist
Abstellraum
Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Handtuchwärmekörper und Waschbecken
Mitbenutzung von: Waschraum und Trockenraum, Fahrradraum und Abstellfläche für Kinderwagen
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz (3.500,00 €) oder ein Carport (7.500,00 €) zu erwerben
Innovativ wurde hier durch die teilweise Verwendung von Bausubstanz „Nachhaltiges Bauen“ umgesetzt und energieeffizient saniert. Bundesförderung für effiziente Gebäude über KfW Kredit 261 (Effizienzhaus 85) ist möglich.
Ausstattung
modernes Raumkonzept
3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung
warme Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen und Schlafräumen
angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
großformatige, elegante Fliesen
Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC’s
zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
Videosprechanlage möglich
Sonstiges
Die ehemalige Zigarrenfabrik in der Bleichstraße 14 wird sowohl saniert, als auch mit einem angrenzenden Neubau erweitert. Insgesamt entstehen auf dem Areal 28 Wohneinheiten welche vertikal über drei voneinander getrennte Treppenhäuser erschlossen werden. Im Neubau werden 13 Wohneinheiten und im sanierten Altbau nochmals 15 Wohneinheiten entstehen. 24 Wohnungen können barrierefrei erreicht werden.
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