Gengenbach Schönberg

Mehrfamilienhaus

Gengenbach Schönberg

Mehrfamilienhaus

Umfassende Sanierung und Aufstockung eines bestehenden Wohngebäudes mit fünf neuen Wohneinheiten. Neben einem neuen Dachgeschoss in Holzbauweise und einem Treppenhaus mit Aufzug wurde die Gebäudetechnik energetisch modernisiert. Die Kombination aus Klimadecke und Wärmepumpe im Trockenbau ist ein besonderes Highlight. Das Gebäude wurde auf den KfW-55-Standard gebracht.

Architektur
Mehrfamilienhaus

Bei diesem Projekt wurde ein bestehendes Wohngebäude umfassend saniert, energetisch modernisiert und um neuen Wohnraum ergänzt. Dafür wurde das oberste Geschoss teilweise zurückgebaut und anschließend durch ein neues Dachgeschoss in Holzbauweise ersetzt. So entstanden insgesamt fünf neue Wohnungen. Ein neu angebautes Treppenhaus mit Aufzug ergänzt das Gebäude und sorgt für eine zeitgemäße Erschließung der einzelnen Geschosse.

Besonderheiten

Eine Besonderheit des Projekts ist die Klimadecke im Trockenbau. Anders als bei einer klassischen Ausführung innerhalb einer Betondecke wurde das Heiz- und Kühlsystem direkt in die Trockenbaukonstruktion integriert. Gleichzeitig wurde die bestehende Ölheizung zurückgebaut und die Wärmeversorgung auf eine Wärmepumpe mit Pufferspeichern umgestellt. Das Gebäude wurde somit auf den KfW-55-Standard gebracht.

Vorher Nachher

Vergleich

Von der Werkplanung und den Ingenieurleistungen bis zur handwerklichen Umsetzung wurden wesentliche Bereiche durch orbau realisiert. Dazu gehörten unter anderem Zimmerer-, Trockenbau-, Gipser-, Estrich- und Fliesenarbeiten sowie Fassade und Außenanlagen. Nach Beginn der Rückbauarbeiten im Oktober 2025 startete im Februar 2026 der Innenausbau. Bereits im August 2026 konnten die Arbeiten von orbau abgeschlossen werden. Das Projekt zeigt, wie sich bestehende Bausubstanz, moderner Holzbau und innovative Gebäudetechnik zu neuem, energieeffizientem Wohnraum verbinden lassen.