44 betreute Wohnungen in Waghäusel-Kirrlach

Waghäusel– Nur wenige Tage nach seinem 70.Geburtstag durfte Burkhard Isenmann zusammen mit Waghäusels Oberbürgermeister Thomas Deuschle im Stadtteil Kirrlach den Grundstein für eine neue Seniorenanlage für betreutes Wohnen setzen. Der geschäftsführende Gesellschafter der orbau-Firmengruppe aus Zell am Harmersbach wurde im März 2018 von der Großen Kreisstadt erstmals als möglicher Investor angesprochen. Seine Firma agiert entlang der Rheinschiene zwischen Grenzach-Wyhlen und Waghäusel und baute zuletzt in Wiesental zwei Mehrfamilienhäuser. „Die Wohnungen im Unterer Hagweg sind mittlerweile alle verkauft“, bestätigte Burkhard Isenmann.

Auf dem 3.400 Quadratmeter großen Grundstück am Duttlacher Weg in Kirrlach entsteht nach den Plänen des Waghäuseler Architekten Herbert Sand eine Seniorenanlage mit sieben Häusern und insgesamt 44 barrierefreien Wohnungen inklusive Gemeinschaftsraum und Büro. Alle Gebäude werden auf jeder Ebenen mit einem gemeinsamen Laubengang verbunden sein und über vier getrennte Treppenhäuser erschlossen. Für Wärme und heißes Wasser wird eine Pellet-Heizung sorgen. Die von der Firma orbau zum Verkauf angebotenen Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen können zum Preis zwischen 290.000 bis 414.000 Euro erworben werden. Betreut werden die Bewohner von der Arbeiterwohlfahrt, wobei der Ortsvorsitzende Roland Herberger sowie Elke Krämer, Angelika Nosal und Ramiro Henze von der AWO-Geschäftsführung bei der Grundsteinlegung anwesend waren. Auch mehrere Mitglieder des Gemeinderats sind gekommen.

Die Grundsteinlegung übernahmen der Oberbürgermeister und der Bauherr. Gefüllt wurde die Röhre mit den Bauplänen, Münzen, der tagesaktuellen Bruchsaler Rundschau sowie einem Mitteilungsblatt der Stadt Waghäusel. Dabei bewies der Rathauschef handwerkliches Geschick, als er mit einem passgenauen Stein die Mauerlücke schloss. Glücklich zeigte sich Thomas Deuschle, dass die Stadt Waghäusel, trotz derzeit unruhiger Zeiten im Baugewerbe, mit der orbau-Firmengruppe einen erfahrenen und zuverlässigen Projektträger gefunden hat. Zugleich lobte er die gute Zusammenarbeit mit der Arbeiterwohlfahrt.

Bei seinem Rückblick erwähnte das Stadtoberhaupt, dass der Gemeinderat Ende April 2019 den Verkauf des Grundstückes beschlossen und zehn Monate danach den Satzungsbeschluss über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan gefasst hatte. Innerhalb von nur vier Monaten wurde vom städtischen Baurechtsamt die Baugenehmigung erteilt. Die Nachfrage nach betreutem Wohnen wird auch in Waghäusel steigen, ist Thomas Deuschle überzeugt. Aufgrund der demografischen Entwicklung wird in der Großen Kreisstadt die Zahl der über 65-Jährigen bis 2035 auf 30 Prozent der Einwohner ansteigen.

Quelle: Kurt Klumpp