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Stutensee

Grötzinger Weg

Stutensee

Grötzinger Weg

In Stutensee, direkt nördlich von Karlsruhe gelegen, entstanden 15 moderne Wohneinheiten mit exklusiven Penthouse Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen, umgeben von Hardt- und Auwald sowie zahlreichen Natur- und Landschaftsschutzgebieten.

Architektur

Grötzinger Weg

Das Bauvorhaben erfüllt die KfW-55-Förderkriterien gemäß EnEV 2016 und wird auf einem verkehrstechnisch erschlossenen Grundstück realisiert. Drei freistehende Wohnhäuser mit jeweils fünf Wohneinheiten werden über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Im Untergeschoss befinden sich neben der zentralen Haustechnik mit BHKW-Brennwerttherme auch Kellerabteile für jede Wohnung sowie Waschmaschinen- und Trocknerstellplätze. Ein allgemein zugänglicher Fahrradraum ist sowohl über die Tiefgarage als auch von außen erreichbar.

Lage Stutensee

Dank der direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Karlsruhe erreicht man den Hauptbahnhof in nur sieben Minuten. Eine verkehrsberuhigte Infrastruktur mit Tempo-30-Zonen sorgt für Sicherheit und Ruhe, während die Auszeichnung als „Familienfreundliche Kommune Plus“ die Attraktivität des Standorts weiter unterstreicht.

Vorher Nachher

Vergleich

Die barrierefreien Gebäude verfügen über Personenaufzüge, die alle Etagen stufenlos erschließen. Im Erdgeschoss entstanden sechs Wohneinheiten mit Terrassen oder Loggien, während die Obergeschosse sechs Wohnungen mit Loggien bieten. Im Dachgeschoss wurden drei exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachbalkonen realisiert. Einzelne Wohneinheiten erhielten Sondernutzungsrechte für private Grünflächen, die harmonisch in das Gesamtbild der Anlage integriert wurden.

Vorher Nachher Vergleich

Die barrierefreien Gebäude verfügen über Personenaufzüge, die alle Etagen stufenlos erschließen. Im Erdgeschoss entstanden sechs Wohneinheiten mit Terrassen oder Loggien, während die Obergeschosse sechs Wohnungen mit Loggien bieten. Im Dachgeschoss wurden drei exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachbalkonen realisiert. Einzelne Wohneinheiten erhielten Sondernutzungsrechte für private Grünflächen, die harmonisch in das Gesamtbild der Anlage integriert wurden.

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