Startseite > Anzeigen > Grenzach-Wyhlen: Barrierefreies Wohnen in der „neuen Mitte Grenzach“!
Scheffelstraße 3b, 79639 Grenzach-Wyhlen
Grenzach-Wyhlen Wohnung 04
Erdgeschosswohnung
2 Zimmer
329.000 €
In Grenzach-Wyhlen ist eine moderne Seniorenwohnanlage entstanden, die sich ganz an den Bedürfnissen älterer Menschen orientiert. Der Neubau umfasst 26 hochwertig gestaltete Seniorenwohnungen, die sowohl barrierefreies Wohnen als auch maximale Eigenständigkeit ermöglichen.
Ein besonderes Highlight: Der rund 8.500 m² große Stadthain direkt vor der Tür. Dieser öffentliche Park wird künftig als Ort für Veranstaltungen wie Wochenmärkte oder kulturelle Begegnungen genutzt – ideal für alle, die betreute Wohnungen, Seniorenwohnungen ohne Betreuung oder barrierefreies Wohnen mit Lebensqualität suchen.
Beschreibung
Die ca. 68,4 m² große Wohnung W04 im Erdgeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die eine Seniorenwohnung kaufen möchten und barrierefreies Wohnen mit Lebensqualität verbinden wollen.
Im Eingangsbereich sorgt ein praktischer Abstellraum für Ordnung: Hier lassen sich Vorräte verstauen oder Waschmaschine und Trockner bequem anschließen. Alternativ steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum für die Bewohner des Erdgeschosses zur Verfügung.
Das moderne Bad ist mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmer ausgestattet. Gegenüber liegt das ruhige, geräumige Schlafzimmer.
Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet dank großer Fensterflächen viel Licht und ein freundliches Ambiente. Die Loggia mit Ostausrichtung lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein – ein Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor.
Ausstattung
1 Außenstellplatz ist beim Kauf inklusive
Betreutes Wohnen mit barrierefreiem Zugang, Aufzug und Hausnotrufsystem
Wärmeversorgung über Fernwärmenetz, Photovoltaikanlage mit integriertem Batteriespeicher
Klimafreundlicher Neubau
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung, zudem separate Wasch-und Trocknerräume für jedes Geschoss
Angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung, zusätzlich elektrisch betriebene Handtuchwärmekörper in den Bädern
3-fach Wärmeschutzisolierverglaste Kunststofffenster
Elektrisch betriebene Raffstore in den Wohn-/Ess-/Kochbereichen und elektrisch betriebene Rollläden in den übrigen Räumen
Großformatige, elegante Fliesen in den Bädern und Abstellräumen, standardmäßig Vinyl-Riemenbelag in den übrigen Räumen
Für Videosprechanlage vorbereitet
Fahrradraum und Rollstuhlabstellplatz vorhanden
Sonstiges
Nachhaltig leben im Alter – barrierefrei, komfortabel und selbstbestimmt
In der modernen Seniorenwohnanlage in Grenzach-Wyhlen erwartet Sie die letzte noch verfügbare Wohnung. Der barrierefreie Grundriss, helle Räume und eine eigene Loggia schaffen ein komfortables Zuhause für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.
Ein Aufzug, die automatische Eingangstür und durchdachte Gemeinschaftsbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die energieeffiziente Wohnanlage verfügt über ein modernes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für selbstbestimmtes Wohnen als auch im Rahmen des betreuten Wohnens und bietet damit flexible Perspektiven für die Zukunft.
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