Baden-Baden: modern, geräumig, hell, barrierefrei.
Diese Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Direkt am Eingang, in der Diele, bietet eine Abstellfläche ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Geht man weiter, so befindet sich auf der linken Seite die Küche, direkt anliegend der praktische Abstellraum. Im Abstellraum haben Sie nicht nur genügend Stauraum für alles Nötige und Unnötige, sondern auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich bietet mit ca. 38 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangt man auch auf die ca. 12 m² große Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Kinderzimmer ist ca. 15 m² groß und hat ebenfalls einen Zugang zu der Loggia. Geht man vom Koch-/Ess-/Wohnbereich nach rechts so gelangt man in das ca. 12 m² große Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, einem WC und einer einer bodenebenen gefliesten Dusche. Zudem gibt es auch noch ein Gäste-WC, dieses liegt zwischen dem Badezimmer und dem ca. 17 m² großen Schlafzimmer.
Highlights im Überblick:
– große, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m²
– einladender Freisitz mit ca. 12 m² nach Süd-West ausgerichtet
– fast 38 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
– Badezimmer mit bodenebener gefliester Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Badewanne
– separates Gäste-WC
– Diele mit Garderobennische
– Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Abstellraum
– zusätzlicher Kellerraum mit ca. 6 m²
Baden-Baden: 4-Zimmer-Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss! Diese barrierefreie Wohnung bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine praktische Raumaufteilung. Der helle Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt zu einem geräumigen Abstellraum, der sogar Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 43 m² Fläche lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur sonnigen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Die drei hellen Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das größte Schlafzimmer ein angrenzendes Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt diese komfortable Wohnung.
Sehr schöne 3-Zimmerwohnung in Nordrach zur Miete
Im Untergeschoss des 6-Familien-Hauses befindet sich diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,76 m² Wohnfläche. Das Haus ist in Hanglage, alle Zimmer haben Fenster.
Im Eingangsbereich ist neben Stellfläche für eine Garderobe oder einen Schuhschrank, auch ein praktisches Gäste-WC. Ein durchdachter Abstellraum ist hier ebenfalls zu finden, so können Einkäufe unkompliziert verstaut werden.
Direkt gegenüber des Abstellraums ist die separierte Küche, die über ein schönes Fenster im Kochbereich verfügt. Von der Küche und vom Flur aus, erreicht man den großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur schönen Terrasse.
Zudem sind zwei großzügige Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer, anliegend an das Elternschlafzimmer, ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch und einer Duschwanne. Für den Anspruch auf weiteren Stauraum wird zudem ein zur Wohnung gehörender Kellerraum geboten.
Ihre Highlights im Überblick:
– 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,76 m²
– Durchdachter Abstellraum direkt im Eingangsbereich
– Großzügige Terrasse
– Flur mit praktischer Abstellfläche
– Badezimmer mit WC, Waschbecken und Duschwanne
– Separates Gäste-WC
– Separierte Küche mit Fenster
– Einladender Wohn-/Essbereich
– Echtholz Parkettboden im Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnbereich
– Fliesenbelag im Bad, Gäste-WC, Küche und Abstellraum
– zusätzlicher Kellerraum
– Wasch-und Trockenraum vorhanden
Baden-Baden: moderne Maisonettewohnung – Alternative zum Haus!
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung WE09 im Dachgeschoss und im Dachspitz.
Diese wunderschöne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der vor allem Paare mit und ohne Kinder gleichermaßen anspricht. Mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus gelangt man über die Wohnungseigentür in die helle Diele mit extra Abstellfläche. Im Eingangsbereich befindet sich dann ein praktisches Gäste-WC und genau gegenüber ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet mit fast 8 m² nicht nur Stauraum für alles Nötige und Unnötige, sondern ebenfalls die Möglichkeit hier eine Waschmaschine oder einen Trockner anzuschließen. Weiter geht es im fast 47 m² großen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit viel Licht und Zugang zur ca. 11 m² großen Loggia mit Schiebetür, die nach Nord-West ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist ca. 17 m² groß und verfügt zudem über einen tollen Ankleidebereich mit über 7 m². Über die Ankleide erreicht man auch das Tageslichtbadezimmer mit einem WC, einem Waschtisch und einer bodeneben gefliesten Dusche.
Über den Eingangsbereich der Maisonette-Wohnung gelangt man mit der Treppe in den Dachspitz. Hier findet man zwei weitere Zimmer, das eine mit fast 20 m² und das andere mit ca. 13 m², die als Kinderzimmer angedacht sind aber natürlich auch anderweitig genutzt werden können. Die Zimmer werden über eine Galerie miteinander verbunden, von dieser gelangt man ebenfalls in das Badezimmer. Dieses Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch und einer bodeneben gefliesten Dusche.
Highlights im Überblick:
– einladende Loggia mit ca. 10,6 m² nach Nord-West
– fast 47 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
– separates Gäste-WC
– Diele mit Abstellfläche und Fenster
– Waschmaschinen-/ Trockneranschluss im Abstellraum
– zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,5 m²
– offene Garage
Baden-Baden: modern und zentral, 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
3-Zimmer-Wohnung WE04 im ersten Obergeschoss.
Durch die Wohnungseingangstür erreicht man zuerst die Diele mit praktisch anliegendem Gäste-WC. Hier findet sich auch genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Ebenfalls befindet sich hier das ca. 12 m² große Kinderzimmer, welches durch die beiden Fenster sehr hell ist. Geht man von der Diele geradeaus, so gelangt man in den einladenden Koch-/Ess-/Wohnbereich mit knapp 40 m² und somit genügend Raum zum Wohlfühlen. Neben dem Kochbereich findet man einen ideal gelegenen Abstellraum, der hier zudem die Möglichkeit anbietet eine Waschmaschine oder einen Trockner anzuschließen. Vom Wohn-/Essbereich aus haben Sie Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia, welche durch eine Schiebetür erreichbar und nach süd-osten ausgerichtet ist. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer befindet sich praktischer Weise anliegend an das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Highlights im Überblick:
– attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m²
– einladender Freisitz mit ca. 6 m² nach Süd-Ost ausgerichtet
– Schiebetüre zur Loggia
– fast 40 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
– Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne
– separates Gäste-WC
– Diele mit Garderobennische
– Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Abstellraum
– zusätzlicher Kellerraum mit ca. 5,6 m²
Penthouse – Seniorenwohnung mit großer Dachterrasse
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die sonnige Ausrichtung und die gelungene Raumaufteilung. Der große, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist durch die Fenster und den Zugang über eine platzsparende Schiebetür zur Dachterrasse sehr hell und einladend, wie auch der Rest der Wohnung. Die Dachterrasse mit optimaler Süd-West Ausrichtung bietet mit fast 30 m² und dem durchdachten Schnitt übers Eck viel Fläche zum Wohlfühlen. Gute Träume ermöglicht das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend PLatz für Schrank und Co. Das barrierefreie Badezimmer mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Handtuchwärmekörper ist weiß gefliest. .Ein praktischer Abstellraum verfügt über ein Fenster und bietet auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, einem Fahrradstellplatz, gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie die durch die AWO betreuten Gemeinschaftsräume.
Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes der ehemaligen Winzergenossenschaft und ist uneingeschränkt barrierefrei zugänglich. Sie bietet eine offene, flexibel gestaltbare Fläche, die sich perfekt an individuelle Anforderungen anpassen lässt. Ein einladender Empfangsbereich mit Garderobe, separate Sanitärräume, eine mögliche Teeküche sowie eine Abstellkammer bzw. Lagerfläche sorgen für optimalen Komfort und Funktionalität. Die Räume lassen eine vielseitige Nutzung zu – ob als Kanzlei, Büro, Praxis oder moderne Dienstleistungseinheit.
Dank ihrer zentralen Lage in der neuen Dorfmitte von Fessenbach verbindet diese Einheit historischen Charme mit zeitgemäßer Architektur – die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Stil, Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Anbindung legen.
In der Kelterei der ehemaligen Winzergenossenschaft in Offenburg-Fessenbach entsteht eine moderne Gewerbefläche mit guter Sichtbarkeit auf Neubaustandard mit rund 64 m², die flexibel nach Bedarf gestaltet werden kann – ob als offenes Großraumbüro oder mit einzelnen Arbeitsbereichen. Das Gebäude bildet das Zentrum der neuen Dorfmitte und vereint historischen Charme mit moderner Architektur. Ein geplanter Tiefhof verbindet die Alte Winzergenossenschaft mit der angrenzenden Kelterei und schafft ein harmonisches Gesamtensemble im Herzen von Fessenbach. Die Fertigstellung erfolgt bis Ende des 1. Quartals 2028.
Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der Kelterei in der ehemaligen Winzergenossenschaft und ist komplett barrierefrei zugänglich. Auf rund 77 m² Fläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich eignet sich ideal als Empfang oder Wartezone, ergänzt durch separate Sanitärräume und einen großzügigen Büroraum, der bei Bedarf durch Trennwände flexibel unterteilt werden kann. So lassen sich neben einzelnen Räumen z.B. eine Teeküche, ein Abstellraum sowie vielseitig nutzbare Flächen gestalten. Im Gemeinschaftsflur steht eine behindertengerechte WC-Anlage zur Verfügung. Diese Einheit überzeugt durch ihre zentrale Lage in der neuen Dorfmitte von Fessenbach – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse mit historischem Charme und moderner Ausstattung legen.
Eleganz trifft Alltagstauglichkeit – Zurückhaltende Noblesse in jeder Linie
Diese Wohnung ist für Menschen gemacht, die klar definierte Räume, ruhige Gestaltung und zeitlose Qualität zu schätzen wissen – ein diskretes Zuhause mit Stil, das keine Kompromisse macht. In einem Ensemble, das architektonischen Anspruch und historische Substanz vereint, präsentiert sich diese ca. 61 m² große 2-Zimmerwohnung als Ausdruck moderner Wohnkultur mit Stil und Komfort. Die barrierefreie, lichtdurchflutete Seniorenwohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft Weite und Leichtigkeit, während das elegante Duschbad mit großformatigen Fliesen und Markenarmaturen Ästhetik und Funktion verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die ruhiges Design und zeitlose Qualität schätzen.
