Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, offenem Wohn-, Essbereich und separatem Kochbereich, Loggia, Tageslichtbad und idealer Lage. Perfekt für Singles oder Paare mit kurzen Wegen zu Einkauf, Innenstadt und zur A5.
Die Rheinstraße 28 im Westen von Baden-Baden überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt, Rastatt und Karlsruhe bequem erreichbar.
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung WE03 im ersten Obergeschoss.
Diese Wohnung ist mit ca. 62 m² perfekt für Singles oder Paare geeignet. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe oder einen Schrank. Idealerweise liegt hier auch das Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit einer bodenebenen gefliesten Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Vom Eingang aus rechts herum befindet sich das Schlafzimmer, welches mit ca. 15 m² genügt Platz anbietet. Geht man vom Eingang aus nach links, so kommt man in den offenen Wohn-/Essbereich. Nicht zuletzt wegen der Loggia mit Schiebetür, welche nach Süd-Ost ausgerichtet ist, ist der gesamte Bereich einladend und sehr hell. Der offene Kochbereich ist trotzdem separiert und angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem Sie auch die Möglichkeit haben eine Waschmaschine oder einen Trockner anzuschließen.
Highlights im Überblick:
attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,3 m²
einladender Freisitz mit ca. 6 m² nach Süd-Ost ausgerichtet
Schiebetüre zur Loggia
fast 32 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
Badezimmer mit bodenebener gefliester Dusche, WC, Waschtisch und Fenster
Diele mit Abstellfläche
Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Abstellraum
zusätzlicher Kellerraum mit ca. 5 m²
Ausstattung
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
barrierefreier Zugang
Aufzug
für Klimaanlage vorbereitet
Videosprechanlage
Gemeinschaftsspielplatz im Innenhof
Leitungsführung für E-Mobilität an den Stellplätzen vorbereitet
Kinderwagenabstellfläche im Kellergeschoss
Fahrradraum und Müllraum im Erdgeschoss
Sonstiges
Stellplatz pro Monat 60,00 €.
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Baden-Baden: perfekt für Singles oder Paare - Baukasten
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