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Baden-Baden WE02

Rheinstraße 28, 76532 Baden-Baden
1.300€

Kaltmiete

1.550€

Warmmiete

3

Zimmer

96,70 m²

Fläche

In der Rheinstraße 28 in Baden-Baden ist ein neues Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zehn Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und zwölf Stellplätzen in bester Lage entstanden.
1
GEG-2020
Strom-Wärmepumpe
Die Rheinstraße 28 im Westen von Baden-Baden überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt, Rastatt und Karlsruhe bequem erreichbar.

Beschreibung

Diese Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Direkt am Eingang, in der Diele, bietet eine Abstellfläche ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Geht man weiter, so befindet sich auf der linken Seite die Küche, direkt anliegend der praktische Abstellraum. Im Abstellraum haben Sie nicht nur genügend Stauraum für alles Nötige und Unnötige, sondern auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich bietet mit ca. 38 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangt man auch auf die ca. 12 m² große Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Kinderzimmer ist ca. 15 m² groß und hat ebenfalls einen Zugang zu der Loggia. Geht man vom Koch-/Ess-/Wohnbereich nach rechts so gelangt man in das ca. 12 m² große Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, einem WC und einer einer bodenebenen gefliesten Dusche. Zudem gibt es auch noch ein Gäste-WC, dieses liegt zwischen dem Badezimmer und dem ca. 17 m² großen Schlafzimmer.

Ausstattung

Einbauküche Personenaufzug Videosprechanlage Vorbereitet für Klimaanlage Gemeinschaftsspielplatz im Innenhof E-Mobilität vorbereitet separates Gäste-WC Carportstellplatz elektrische Rollläden und Raffstore Kellerraum Fahrrad-/ Kinderwagenabstellmöglichkeit

Sonstiges

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fon | 07835.6398-01
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